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天津市蓟县幕墙安全隐患排查-建筑幕墙安全排查报告办理

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天津市蓟县幕墙检测幕墙安全隐患排查建筑幕墙安全排查

2021-11-02

天津市蓟县幕墙安全隐患排查-建筑幕墙安全排查报告办理

刘工:15021134260


上海市浦东新区祖冲之路XX半导体制造有限公司三厂办公楼为一幢钢筋混凝土框架结构房屋,地上6层,建筑总高度为29.7m,房屋建成于2003年。房屋幕墙主要由玻璃幕墙、铝板幕墙、节能保温窗构成。房屋及幕墙建成至今已有18年时间,为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况,特委托对该幢建筑外立面玻璃幕墙进行安全性排查,为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。本次检测范围为三厂办公楼区域玻璃幕墙,外立面面积约为2000㎡。
本次检测内容如下:
采用文字、图纸、照片或录像等方法,对玻璃幕墙面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。
根据委托方提供的房屋幕墙竣工图纸,现场对建筑幕墙现状(包括:幕墙布置、结构形式、主要材料规格尺寸、主要节点构造做法等)进行检测。检测结果如下:
检测范围内玻璃幕墙类型采用明框玻璃幕墙:幕墙玻璃采用8mm+12A+6mm中空钢化玻璃,采用铝合金立柱及横梁,玻璃通过结构胶与铝合金小边框粘结,再用铝合金勾块与立柱及横梁连接。
经图纸查阅及现场检测,玻璃幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接,立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接,立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。经检测、检查,受检房屋幕墙室外立面基本完好,但局部部位存在损伤,主要包括:个别玻璃幕墙面板爆裂分格处密封胶存在开裂、缺失破损现象。经检测,受检房屋幕墙室内的完损状况如下:(1)立柱、横梁等受力构件面层外观良好,无明显变形、损坏等缺陷,表面防腐涂膜基本完好。(2)开启窗存在五金件锈蚀、执手松动、滑撑无法、个别开启扇不能完全开启、密封胶胶条缺失老化等。采用邵氏硬度计对幕墙结构密封胶邵氏硬度进行检测,测试结果表明:幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值介于41.2HA~53.6HA之间,基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20Shore A~60Shore A之间”的规定,现场对受检幕墙结构胶粘结性能进行测试,结果表明:受检幕墙结构胶手拉试验均为内聚破坏,其粘结性能满足《建筑用硅酮结构密封胶》(GB 16776-2005)要求。
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玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法,是现代高层建筑时代的显著特征。玻璃幕墙是指由支承结构体系与玻璃组成的、可相对主体结构有一移能力、不分担主体结构所受作用的建筑护结构或装饰结构,墙体有单层和双层玻璃两种。
玻璃幕墙是新型墙体,轻巧美观、不易污染、节约能源。它外层玻璃的里侧涂有彩色金属镀膜,从外观看犹如一面镜子,将天空和周围环境的景色映入其中,当光线变化之时,其反射出的影像色彩斑斓、变化无穷,十分有趣。安装玻璃幕墙室内就不会受到照射,光线也变得柔和起来。
幕墙检测要点-以玻璃幕墙检测为例
(1)玻璃幕墙的建筑检测应根据建筑物的使用功能、美观要求,综合技术比较选择玻璃幕墙的立面形式、检测形式和材料。如选型不当往往花费了大量财力、物力,且效果不一定好,特别注意不能从单方面去考虑美观,实践中用组合式幕墙或局部幕墙处理外立面效果会更好,玻璃幕墙立面的线条、构图、色调和虚实组成应与建筑整体及环境协调。
(2)要注意节约能源。玻璃幕墙立面分格尺寸应与玻璃板的成品尺寸相匹配。立面分格的横梁标高宜与附近楼面标高一致,其立柱位置宜与房间划分相协调。
(3)宜按合理通光量选用窗扇面积。玻璃幕墙的开启部分面积不宜大于幕墙面面积的15%;开启部采用上悬式检测。如用机械空调时,当电能产生故障,幕墙要有足够的开启窗扇,以风。
(4)幕墙在上下楼层之间的防火隔断措施要严格处理,充分考虑,以免火源从楼层蔓延。
(5)室内开间设置隔断时,声音往往通过隔断和幕墙接头之间传播,效果很不好,故该位置接头要充分考虑隔声处理。
(6)配置维护和擦洗窗扇的机构设备。玻璃幕墙高度超过40m时,应设置清洗机,并应便于操作。
(7)幕墙基本上是金属材料,应有完善的防雷设施。除这些要求外,还应满足上述要求的各项技术指标。

幕墙安全隐患排查在进行玻璃幕墙检测时,试件组装式和安装的受力状况应和工程实际情况相符,应确保检测试件与设计图样的一致性。在进行玻璃幕墙检测时,试件组装式和安装的受力状况应和工程实际情况相符,应确保检测试件与设计图样的一致性。幕墙建筑在往往在使用10年以上时,结构胶往往出现开裂、脱落的现象,玻璃面板出现开裂及霉变、螺栓连接件出现脱落、松动,胶体应有弹性,无明显老化(干硬、龟裂、粉化)现象;五金件安装应牢固,不松动等等。幕墙作为建筑外表面维护结构,其安全性、功能性至关重要,建议及时维修。
上海市青浦区朱家角镇,受检房屋为钢筋混凝土框架结构,主体结构为地上六层,建筑总高度约为19.1m,主要作为服装加工间、住宅使用。受检房屋外立面主要采用玻璃幕墙装饰,面积约为191.57㎡。为了解受检区域西北立面玻璃幕墙的安全及质量现状,特委托对其玻璃幕墙进行检测,为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次检测内容如下:
(1)采用目测法结合无人机对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测。
(2)采用文字、图纸、照片或录像等方法,对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录。
检测依据及判定依据:
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《硅酮和改性硅酮密封胶》GB/T14683-2017;
(3)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005;
(4)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;
(5)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016;
(6)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020;
(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;
(8)《上海市建筑幕墙工程技术标准》DGJ 08-56-2019;
(0)其它有关的国家规范、标准。
建筑幕墙安全排查地面石材、瓷质砖的施工?地面石材、瓷质砖的施工程序地面石材、瓷质砖铺装是瓦工在家庭装修施工中常从事的技术工作。地面石材铺装的规范程序为:清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺装→灌缝→清洁→养护交工。地面石材、瓷质砖铺装是一项技术性极强的项目,其施工质量,对整个家庭装修工程质量的影响极大,是整个工程的重点项目,必须按照规范程序施工,才能保证质量。建筑幕墙安全排查
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关于加强既有建筑玻璃幕墙管理的通知:
为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理,履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责,保障社会公共安全,我委根据《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(沪府令77号)相关规定,结合市有关部门要求,特通知如下:
一、行政区域范围内建筑玻璃幕墙业主单位或受业主委托的物业管理单位应按照下列规定对所属建筑玻璃幕墙进行定期检查:
1.玻璃幕墙工程竣工验收1年后,每5年进行一次检查;
2.对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程,交付使用满10年的,对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查,此后每3年进行一次检查;
3.对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程,竣工后每3年进行一次检查;
4.对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙,每年进行一次检查。
二、建筑玻璃幕墙业主单位或受业主委托的物业管理单位应当委托具有建筑玻璃幕墙检测资质的单位,按照国家和本市相关技术标准要求实施定期检查,将检查结果填写入《建筑幕墙定期检查报告》。
三、请各相关单位接本通知后将《建筑幕墙定期检查报告》报送至建管委备案。若自本通知下发后仍未按以上要求进行定期检查、反馈检查结果,且未在期限内整改完成的,我委将按照《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》第二十九条规定对相关责任单位予以处罚。
天津市蓟县幕墙安全隐患排查-建筑幕墙安全排查报告办理综上所述,受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤,应采取可靠处理措施。玻璃幕墙进行检查时在收集幕墙的设计文件、竣工图纸情况下,还应查看是否与现行国家、行业和地方标准的相符情况。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙,层高主要为3.6m,幕墙总高约33.6m,为构件式玻璃幕墙。根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定,建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。玻璃幕墙工程竣工验收1年后,每5年进行一次检查。定期的寻求当地具有玻璃幕墙检测的第三方检测单位,对其进行玻璃幕墙安全性检测。根据委托方提供的资料,大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。通过正规的幕墙检测公司针对幕墙外立面及内部的检测,发现幕墙的整体问题,进而进行整体维修,确保幕墙的安全使用。幕墙室外完损检查结果:面板表面平整,无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕,接缝处横平竖直,目视无明显弯曲扭斜,胶缝外无胶渍。幕墙检测的费用也是参差不齐的,一般是按照平米计算收费,通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为10-20元。幕墙安全隐患排查

风荷载:按《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)的规定,基本风压为0.55kN/m2,地面粗糙度B类。
地震力:抗震设防烈度7度(第二组),设计基本地震加速度0.1g。
计算条件:
(1)5~12mm钢化玻璃大面强度设计值取84.0MPa。
(2)6063-T6铝合金构件抗拉强度设计值取150.0MPa。
(3)钢材材性取Q235级。
(4)在风荷载、水平地震作用下,结构密封胶的强度设计值取0.2N/mm2;在荷载作用下,结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡。根据幕墙设计图纸,结合现场检测数据,建立力学模型进行计算分析,验算受检幕墙结构的承载能力。经验算,受检幕墙结构的承载能力均基本满足规范要求。
总结:
幕墙作为建筑外表面维护结构,其安全性、功能性至关重要,建议及时维修。受检房屋建于2003年,已有18年之久,与幕墙规范年限25年已不满7年,其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年),此次结构胶检测情况尚在范围之内,但还是要定期做好维护和检查工作,发现问题及时处理。
本项目为半隐框玻璃幕墙系统,结构胶老化情况是重大安全隐患,建议对幕墙每隔两年年进行一次检查。

天津市蓟县幕墙安全隐患排查-建筑幕墙安全排查报告办理,幕墙安全隐患排查一个采石场的老板甚至别出心裁,把自己采石场的地址写成中文。小型黑金沙荒料的价格在65-95美元/每立方米之间。不过现在销售到的大规格荒料和板材的数量也越来越多了。“黑金沙”花岗岩荒料块石的主要出口港为马德拉斯,将近85%的石材源源不断地从这里运往世界各地。该地区为1万人提供了直接或间接的就业机会。不过黑金沙花岗岩前景虽然很好,但是其中最令人担忧的一点是--黑金沙几乎仅仅只依赖一个市场。建筑幕墙安全排查根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定,建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。幕墙检测分为两类:一种是在建工程的检测,一般工程都会对于的幕墙按照设计要求进行检测,这样的检测报告一般用于竣工验收使用。还有一种是既有建筑的玻璃幕墙检测,玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后,出现问题。采用文字、图纸、照片或录像等方法,对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录。玻璃幕墙检测年限规定如下所示:在幕墙工程竣工验收后一年时,应对幕墙工程进行一次的检查,此后每五年应检查一次。


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