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上海市闸北区既有建筑幕墙检测-既有幕墙安全排查快速出报告

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上海市闸北区幕墙检测既有建筑幕墙检测既有幕墙安全排查

2021-11-02

上海市闸北区既有建筑幕墙检测-既有幕墙安全排查快速出报告

刘工:15021134260


幕墙检测分为两类:一种是在建工程的检测,一般工程都会对于的幕墙按照设计要求进行检测,这样的检测报告一般用于竣工验收使用。还有一种是既有建筑的玻璃幕墙检测,玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后,出现问题。
一、玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容:
1.玻璃幕墙材料的检测;
2.玻璃幕墙的结构承载力验算;
3.玻璃幕墙结构和构造的检测;
二、一般有以下情况之一的玻璃幕墙应进行安全性能检测评估:
1.未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
2.工程技术资料、质量保证资料不齐全;
3.停建玻璃幕墙工程复工前;
4.当遭遇地震、火灾,或强风侵袭后出现幕墙损坏情况;
5.发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;
6.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题,业主要求进行评估;
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上海市浦东新区祖冲之路XX半导体制造有限公司三厂办公楼为一幢钢筋混凝土框架结构房屋,地上6层,建筑总高度为29.7m,房屋建成于2003年。房屋幕墙主要由玻璃幕墙、铝板幕墙、节能保温窗构成。房屋及幕墙建成至今已有18年时间,为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况,特委托对该幢建筑外立面玻璃幕墙进行安全性排查,为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。本次检测范围为三厂办公楼区域玻璃幕墙,外立面面积约为2000㎡。
本次检测内容如下:
采用文字、图纸、照片或录像等方法,对玻璃幕墙面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。
根据委托方提供的房屋幕墙竣工图纸,现场对建筑幕墙现状(包括:幕墙布置、结构形式、主要材料规格尺寸、主要节点构造做法等)进行检测。检测结果如下:
检测范围内玻璃幕墙类型采用明框玻璃幕墙:幕墙玻璃采用8mm+12A+6mm中空钢化玻璃,采用铝合金立柱及横梁,玻璃通过结构胶与铝合金小边框粘结,再用铝合金勾块与立柱及横梁连接。
经图纸查阅及现场检测,玻璃幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接,立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接,立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。经检测、检查,受检房屋幕墙室外立面基本完好,但局部部位存在损伤,主要包括:个别玻璃幕墙面板爆裂分格处密封胶存在开裂、缺失破损现象。经检测,受检房屋幕墙室内的完损状况如下:(1)立柱、横梁等受力构件面层外观良好,无明显变形、损坏等缺陷,表面防腐涂膜基本完好。(2)开启窗存在五金件锈蚀、执手松动、滑撑无法、个别开启扇不能完全开启、密封胶胶条缺失老化等。采用邵氏硬度计对幕墙结构密封胶邵氏硬度进行检测,测试结果表明:幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值介于41.2HA~53.6HA之间,基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20Shore A~60Shore A之间”的规定,现场对受检幕墙结构胶粘结性能进行测试,结果表明:受检幕墙结构胶手拉试验均为内聚破坏,其粘结性能满足《建筑用硅酮结构密封胶》(GB 16776-2005)要求。

既有建筑幕墙检测受检房屋外立面局部采用玻璃幕墙装饰,面积约为200㎡。幕墙室内完损检查结果:结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金, 横梁立柱节点基本完好, 开启扇外观良好,密封胶密封严实。幕墙室内完损检查结果:结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金, 横梁立柱节点基本完好, 开启扇外观良好,密封胶密封严实。检查一是表面检查法:外观目测表面是否有损坏现象。二是内部检查法:检查玻璃是否损坏,发现损坏及时更换。
常见的高空坠落,破裂等问题,困扰很多业主。为此,针对建筑幕墙的安全使用,国家也强制要求对建筑幕墙进行物理性能检测及现场结构安全性检测鉴定。
哪些情况下需做玻璃幕墙检测呢?主要有以下几种情况:
1.未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
2.工程技术资料、质量保证资料不齐全;
3.停建玻璃幕墙工程复工前;
4.当遭遇地震、火灾,或强风袭击后出现幕墙损坏情况;
5.发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;
6.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题,业主要求进行评估。
我司玻璃幕墙检测中心以丰富的检测实战经验为广大玻璃幕墙检测业主提供如下建议:
玻璃幕墙进行检查时在收集幕墙的设计文件、竣工图纸情况下,还应查看是否与现行国家、行业和地方标准的相符情况。当图纸资料不齐全时,玻璃幕墙检测公司应补充测绘玻璃幕墙的典型分格与主体结构连接方式和主要构造节点等。
既有幕墙安全排查铝粉少许(约.3g)加人树脂中并在水浴上加热同时用玻棒搅拌均匀,加人.7g(滴加),充分搅拌均匀,即可使用。树脂粘结剂的应用、胶合面的处理及枯合过程。工件的胶合面一定要求平整密合、无油脂、灰尘、铁锈等脏物。因此胶合面预先用砂纸磨平.用小滤纸浸少许擦洗除掉油脂。、用玻棒沾取已配制好的树脂胶液均匀涂孤于胶合面上(不宜太厚》,待树脂胶液中的稀释剂(即混合溶剂)大部分挥发后,即可进行胶合。既有幕墙安全排查
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石材幕墙通常由石材面板和支承结构(横梁立柱、钢结构、连接件等等)组成,不承担主体结构荷载与作用的建筑围护结构。
1.背栓式
连接形式--采用不锈钢膨胀栓无应力锚固连接,安全可靠。
安装结构--采用挂式柔性连接,抗震性能高。多向可调,表面平整度高,拼缝平直、整齐。
2.折叠托板式
连接形式--铝合金托板连接,粘接在工厂内完成,质量可靠。
安装结构--采用挂式结构,安装时可三维调整。使用弹性胶垫安装,可实现柔性连接,提高抗震性能。
3.折叠通长槽式
连接形式--通长铝合金型材的使用,有效提高系统安全性及强度。
安装结构--安装结构可实现三维调整,幕墙表面平整,拼缝整齐。
石材幕墙需要做的检测:
1、幕墙四性试验:水密性、气密性、抗风压、平面变形
2、钢材:一般物理性能
3、石材:弯曲强度、吸水率,冻融试验
4、密封胶:抗污染性。
5、化学锚栓:拉拔试验。
6、石材耐候密封胶的常规试验和污染性试验。
7、AB干挂胶的常规试验。
8、化学螺栓的拉拨试验。
上海市闸北区既有建筑幕墙检测-既有幕墙安全排查快速出报告幕墙室内部分的排查结果表明:结构受力构件的外观现状基本完好。铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接,立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。《建筑幕墙检测》在我国现行建筑幕墙相关标准及技术规范、规程的基础上,系统地介绍了建筑幕墙的实验室性能检测、幕墙工程质量检验和既有幕墙故障检测的方法和手段。铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接,立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。针对建筑幕墙的安全使用,国家也强制要求对建筑幕墙进行物理性能检测及现场结构安全性检测鉴定。根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定,建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程,交付使用满10年的,对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查,此后每3年进行一次检查。铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接,立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。什么情况下,需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测。幕墙检测的费用也是参差不齐的,一般是按照平米计算收费,通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为10-20元。既有建筑幕墙检测

上海市杨浦区一栋板柱剪力墙结构房屋,总建筑面积为20815.72㎡。主体结构为地上7层,建筑总高度约为29.52m。该房屋约建于2019年,主要作为办公楼使用。该房屋外立面采用玻璃幕墙进行装饰,外立面面积约为1645.7㎡。
一、幕墙检测内容:
采用文字、图纸、照片或录像、邵氏硬度计等方法,对玻璃幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度、结构胶邵氏硬度进行检测。
二、现场检测日期:2020年12月14日
三、检测依据:
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市第77号令);
(3)委托方提供的相关资料。
四、判定依据:
(1)《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》(DG/TJ08-803-2013);
(2)《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003);
(3)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ 113-2015);
(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T 139-2001);
(5)《硅酮建筑密封胶》(GB/T14683-2017);
(6)《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005);
(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》(JGJ/T 324-2014);
(8)《建筑用安全玻璃 第2部分:钢化玻璃》(GB15763.2-2005);
(9)其它有关的国家规范、标准。

上海市闸北区既有建筑幕墙检测-既有幕墙安全排查快速出报告,既有建筑幕墙检测”这也是大门口摆放麒麟的原因之一吧?这种描述既是用人的德性比拟麒麟,《西都赋》对“九真之麟”并没有详细的描述,但已经可以肯定“麟”是由外国进贡的动物。两汉时期,石雕麒麟作为仁兽在陵墓装饰中常见运用。汉代《麒麟浮雕碑》、《山有圆球或三角状物,以表示角为肉质角。江苏徐州贾旺的东汉画像。中更清晰地刻画了数头神态各异的麒麟,所谓的麒麟,与现今的长颈鹿形象极为相近,都是躯高须长,似鹿非鹿,身被纹彩,头上生有肉角,尾如牛尾的动物。既有幕墙安全排查幕墙室内部分的排查结果表明:结构受力构件的外观现状基本完好。在风荷载、水平地震作用下,结构密封胶的强度设计值取0.2N/m㎡;在荷载作用下,结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡。我司拥有齐全的幕墙检测资质,每年检查的幕墙项目比较多,有着丰富的经验,在整个检测过程中合理规范。我司拥有齐全的幕墙检测资质,每年检查的幕墙项目比较多,有着丰富的经验,在整个检测过程中合理规范。通过正规的幕墙检测公司针对幕墙外立面及内部的检测,发现幕墙的整体问题,进而进行整体维修,确保幕墙的安全使用。


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