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苏州市既有建筑幕墙检测-石材幕墙检测评估周期多久

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苏州市幕墙检测既有建筑幕墙检测石材幕墙检测评估

2021-10-20

苏州市既有建筑幕墙检测-石材幕墙检测评估周期多久
受铁路XX局集团有限公司XX房建段委托,我幕墙检测站于2019年4月22日至24日就位于甘肃省XX市的XX大厦隐框玻璃幕墙安全性进行检测,并且查验了委托方提供的多方资料,依据现场调查和勘验情况,参照相关资料及标准规范,经过认真分析,现提出幕墙安全性检测结论。
该项目主体为混凝土框架结构,为一幢9层建筑。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙,层高主要为3.6m,幕墙总高约33.6m,为构件式玻璃幕墙。框支撑体系采用螺栓与主体预埋件进行连接,立柱、横梁采用螺栓连接,材质为铝合金,表面有防腐涂层。玻璃面板采用TSB-15宝石兰单反射镀膜玻璃,厚度6mm。该项目玻璃幕墙工程于1994年8月26日开工,于1996年8月20完工,到目前为止已累计使用约24年。根据委托方提供的资料,大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。
根据委托方委托,本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括:
1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况;
2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;
3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况;
4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定;
5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。
通过现场资料查看,本工程具备施工图纸,竣工总结,玻璃幕墙风压测试报告,密封胶相容性试验、粘接性试验报告;缺少玻璃幕墙气密性、水密性、层间变形性能试验报告,缺少立柱、横梁等所用材料、构件、组件及紧固件的试验报告;缺少隐蔽工程验收记录;缺少结构计算书等相应的验收资料;没有相关的检查、维护记录。

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我检测站技术人员于2021年9月16日,采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测。根据现场测试结果:幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间,符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定。
根据现场检查结果,幕墙完损情况如下:
(1)幕墙室外完损检查结果:面板表面平整,无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕,接缝处横平竖直,目视无明显弯曲扭斜,胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑,密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内完损检查结果:结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金, 横梁立柱节点基本完好, 开启扇外观良好,密封胶密封严实。
通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测,得出以下几点结论:
(1) 幕墙室外部分的排查结果表明:面板表面平整,无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕,接缝处横平竖直,目视无明显弯曲扭斜,胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑,密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内部分的排查结果表明:结构受力构件的外观现状基本完好。
综上所述,该幕墙可以继续使用。
处理建议:
(1)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定,建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。
(2)定期做好维护和检查工作,发现问题及时处理。

既有建筑幕墙检测《建筑幕墙检测》在我国现行建筑幕墙相关标准及技术规范、规程的基础上,系统地介绍了建筑幕墙的实验室性能检测、幕墙工程质量检验和既有幕墙故障检测的方法和手段。为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况,特委托对该幢建筑外立面玻璃幕墙进行安全性排查,为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。综上所述,受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤,应采取可靠处理措施。幕墙室外完损检查结果:面板表面平整,无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕,接缝处横平竖直,目视无明显弯曲扭斜,胶缝外无胶渍。
风荷载:按《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)的规定,基本风压为0.55kN/m2,地面粗糙度B类。
地震力:抗震设防烈度7度(第二组),设计基本地震加速度0.1g。
计算条件:
(1)5~12mm钢化玻璃大面强度设计值取84.0MPa。
(2)6063-T6铝合金构件抗拉强度设计值取150.0MPa。
(3)钢材材性取Q235级。
(4)在风荷载、水平地震作用下,结构密封胶的强度设计值取0.2N/mm2;在荷载作用下,结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡。根据幕墙设计图纸,结合现场检测数据,建立力学模型进行计算分析,验算受检幕墙结构的承载能力。经验算,受检幕墙结构的承载能力均基本满足规范要求。
总结:
幕墙作为建筑外表面维护结构,其安全性、功能性至关重要,建议及时维修。受检房屋建于2003年,已有18年之久,与幕墙规范年限25年已不满7年,其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年),此次结构胶检测情况尚在范围之内,但还是要定期做好维护和检查工作,发现问题及时处理。
本项目为半隐框玻璃幕墙系统,结构胶老化情况是重大安全隐患,建议对幕墙每隔两年年进行一次检查。
一方面从劳动保护、环境保护、节约资源为切入点和抓手来做好各地区产业升级工作,促进产业整合提升;另一方面从产品结构上作足文章,围绕石材产品更好的符合市场需求,为房地产业和终端用户提供功能性产品。另一个着力点是围绕西部开发、中部崛起、区域经济、城镇化等做好产业布局调整,实现发达地区、欠发达地区、不发达地区梯度有序发展,降低运输物流成本,实现一级批发市场和二级消费市场合理分工。石材幕墙检测评估
苏州市既有建筑幕墙检测-石材幕墙检测评估周期多久
幕墙室内部分的排查结果表明:结构受力构件的外观现状基本完好。采用文字、图纸、照片或录像等方法,对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录。通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测,得出以下几点结论。受检房屋建于2003年,已有18年之久,与幕墙规范年限25年已不满7年,其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年)。玻璃幕墙检测需要定期检查,在保修期内由供方组织定期检查,发现质量隐患及时排除。此次结构胶检测情况尚在范围之内,但还是要定期做好维护和检查工作,发现问题及时处理。《建筑幕墙检测》在我国现行建筑幕墙相关标准及技术规范、规程的基础上,系统地介绍了建筑幕墙的实验室性能检测、幕墙工程质量检验和既有幕墙故障检测的方法和手段。综上所述,受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤,应采取可靠处理措施。我幕墙检测站检测人员对大厦室内开启扇进行检查,发现:多数房间开启扇存在胶条缺失、断裂,五金件严重锈蚀、启闭不灵活,开启扇执手缺失或断裂,开启扇无法正常关闭。还有一种是既有建筑的玻璃幕墙检测,玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后,出现问题。玻璃幕墙工程竣工验收1年后,每5年进行一次检查。根据委托方提供的资料,大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。既有建筑幕墙检测

受检幕墙位于上海市松江区车墩镇,受检房屋为钢筋混凝土框架结构,主体结构为地上三层,建筑总高度约为17.4m,主要作为电子生产间、办公室使用。受检房屋外立面局部采用玻璃幕墙装饰,面积约为200㎡。
为了解受检区域玻璃幕墙的安全及质量现状,特委托对其玻璃幕墙进行检测,为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次检测内容如下:
(1)采用目测法结合蜘蛛人对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测。
(2)采用文字、图纸、照片或录像等方法,对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录。
检测依据:
(1)《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;
(2)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;
(3)《上海市建筑幕墙工程技术标准》DGJ 08-56-2019;
判定依据:
(1)《硅酮和改性硅酮密封胶》GB/T14683-2017;
(2)《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005;
(3)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;
(4)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016;
(5)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020;
(6)其它有关的国家规范、标准。

苏州市既有建筑幕墙检测-石材幕墙检测评估周期多久,既有建筑幕墙检测天然大理石的纹理多样,装饰效果很强。颜色及品种极为丰富,可通过不同颜色有机组合为不同风格的图案。其使用范围也极为广泛,如酒店大堂、过道、卫浴间等。马赛克其强烈的个性色彩,让不少人在装修卫浴间时多了一种选择。石材马赛克,石材拼花防滑耐磨、色泽丰满、吸水性好,这是消费者选择马赛克的最主要理由,另外,在选购时可注意以下几个方面:规格齐整。选购时要注意颗粒之间是否同等规格、大小一样,每小颗粒边沿是否整齐,将单片马赛克置于水平地面检验是否平整,单片马赛克背面是否有太厚胶层。采用文字、图纸、照片或录像、邵氏硬度计等方法,对玻璃幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度、结构胶邵氏硬度进行检测。当图纸资料不齐全时,玻璃幕墙检测公司应补充测绘玻璃幕墙的典型分格与主体结构连接方式和主要构造节点等。采用文字、图纸、照片或录像等方法,对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录。玻璃幕墙检测需要定期检查,在保修期内由供方组织定期检查,发现质量隐患及时排除。也有幕墙公司进行现场目测检查,但每平方米的检测费用大约5-10元。

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