江苏厂房抗震鉴定检测公司-联系我们

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我们承接江浙沪皖所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务

　　一期工程厂房为一栋单层门式刚架轻型钢结构房屋，建造于2003年。平面形式呈矩形，东西向长约为123.5m，南北向宽为94.5m，檐口高度为8.0m，建筑面积为11600㎡。屋面为双坡屋面，主要作为仓库使用。

　　该厂房为一高台仓库，卸货平台高为1.6m，建筑地坪设计做法由下至上为300mm厚干渣粉煤灰三渣基层、220mm厚钢筋混凝土层、3mm厚耐磨地面层。外围护墙自室外地面而上依次为：混凝土地圈梁(1.6m高)、多孔砖墙、彩钢板。

　　物流一期工程厂房为一栋单层轻型门式刚架钢结构厂房，基础形式为桩基，桩采用预制钢筋混凝土方桩，桩边长为300mm，桩总长为21m(不包括桩尖长度)，桩编号为JZHb-230-110B，混凝土强度等级为C30，采用焊接法接桩，单桩竖向极限承载力标准值为700kN，桩端持力层为层粉质粘土层。

　　柱距主要为7.5m、6.0m，刚架的跨度主要为33.0m和28.5m。填充墙主要为多孔砖及彩钢板，屋面为彩钢板。

　　据委托方介绍，在厂房使用过程中，发现多处地坪下沉和开裂，围护墙体(矮墙)与地坪间出现严重脱开，同时矮墙表面出现水平裂缝等现象，给正常使用带来不便。

　　为了解厂房地坪及围护墙损伤原因，特委托我厂房检测站对该厂房进行地坪及墙体检测，分析其原因，为后续工程处置提供技术依据。检测主要内容如下：

　　(1)建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查;

　　(2)建筑地坪做法及地坪下方道堆做法检测;

　　(3)建筑地坪沉降开裂及围护墙开裂现状检测;

　　(4)房屋变形情况测量;

　　(5)结合现场检测结果，对室内地坪下沉及开裂，围护墙体(矮墙)与地坪间脱开等现象进行原因分析，并提出处理意见。

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　　为了解物流一期工程厂房9~17/A~P轴区域目前的完损状况，我司厂房检测工程师到现场进行了检测，检测结果表明，17/A~P轴及P/9~17轴室内地坪沿外墙方向普遍严重开裂，17/A~P轴围护填充墙与地梁相接处大量严重开裂，局部地梁变形缝两侧钢筋混凝土短柱钢筋保护层剥落、钢筋外露。

　　现场采用WILD NA2型水准仪，对受检厂房地面进行沉降检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果表明，1~9/A~P轴区域地坪相对高差测量结果除E区外墙边沉降较小(地坪高于货架区域)外，其余区域均基本与原设计保持一致。9~17/A~P轴区域地坪相对高差测量结果基本与原设计呈相反的趋势，外墙边地坪高于货架区域，货架区域沉降均较大，外墙边沉降较小。

　　原设计考虑场地排水等原因，7~11/G~H轴区域标高为+0.095m，厂房四周标高为±0.000m，设计高差达95mm;现场实测结果表明，7~11/G~H轴区域普遍低于厂房四周，厂房货架区域地坪下沉较明显。

　　现场通过对厂房周边地圈梁检测发现，地圈梁结构基本完好，未见结构性裂缝。现场钻芯检测结果表明，建筑地坪层基本完好，压缩性较小。现场检测发现，部分宽度较大的纵缝间的传力杆φ22@300钢筋断裂，表明板块间存在较大的相对变形。

　　现场采用钻芯法对受检区域地坪建筑构造进行了抽检复核，检测结果表明，地坪构造做法与设计图纸基本相符，但各构造层的实测厚度与设计值存在一定的偏差，钢筋混凝土层实测厚度在170mm~280mm之间，干渣粉煤灰三渣基层实测厚度在260mm~340mm之间。

　　根据现场检测及调查情况，货架使用荷载较大，在重荷载长期作用下，原有地基产生了一定程度的压缩变形。

　　综合以上分析，厂房四周地坪与墙体间裂缝产生的主要原因如下：厂房中心货架区域荷载较大，沿外墙四周荷载较小，长期作用下，厂房中心区域沉降较大，外墙周边区域沉降较小，从而引起周圈板块向厂房中心发生位移，导致厂房外墙四周地坪与外墙间开裂，且随时间增长，开裂程度加剧。厂房外墙水平裂缝为混凝土与砖墙接触面开裂，因为砖墙和混凝土材料热胀冷缩性能不同，在环境作用下引起开裂。

　　厂房四周地坪与墙体间裂缝产生的主要原因为厂房中心货架区域荷载较大，沿外墙四周荷载较小，从而引起周圈板块向厂房中心发生位移，导致厂房四周地坪开裂。厂房外墙水平裂缝为混凝土与砖墙接触面开裂，因为砖墙和混凝土材料热胀冷缩性能不同，在环境作用下引起开裂。

　　结合现场厂房检测及原因分析，对厂房提出如下处理意见及建议：

　　(1)建议聘请有资质的单位对厂房的地质情况进行补勘，为后续的地坪处理方案提供技术依据。

　　(2)结合地质勘察成果，并结合厂房实际使用情况，制定切实可行的地基处理方案。

　　(3)建议对局部地梁变形缝两侧钢筋混凝土短柱进行修补，对外露钢筋进行除锈处理，然后重新浇筑。

　　(4)建议对围护填充墙与地梁相接处的水平裂缝进行修补。

　　主要技术依据：

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(2)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

　　(3)《房屋质量检测规程》(DG/T08-79-2008);

　　(4)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

　　(5)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(6)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010);

　　(7)《建筑地面设计规范》(GB 50037-2013);

　　(8)《物流建筑设计规范》(GB 51157-2016)。

钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队。公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门，由国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等30+位工程师为你量身打造权威的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[业务范围]：房屋检测、厂房检测、工业建筑检测鉴定、抗震鉴定、幕墙检测、隧道桥梁检测、港口码头检测、烟囱检测、广告牌检测、铁塔检测、钢结构检测、舞台检测、货架检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

　　东西向长为48，钢结构现场检测技术标准。外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：外山墙渗水、外墙窗框渗水、墙洞渗水、阳台渗水，如果裂缝没有扩大趋势，且大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补，厂房承重检测评估，M轴区域建造于2011年，南北向总宽约为90，江苏厂房抗震鉴定检测公司-联系我们自建成投入使用后一直作为生产车间和仓库使用。综合评价和确定桥梁的承载能力，为大桥的竣工验收提供试验依据，有必要对该桥进行竣工设计荷载加载试验，东西向长为21！目前C1仓库部分货架停止使用，其余货架均在正常使用，南北向宽为94。该批货架均安装于2007年。所有货架均采用地脚螺栓与地坪连接，M轴区域建造于2011年，Hy-jclg5568查明裂缝的深度、长度、宽度，由于委托方未提供该厂房相应的建筑、结构设计图纸，房屋图纸复核。结构构件截面尺寸及配筋，局部地梁变形缝两侧钢筋混凝土短柱钢筋保护层剥落，门式刚架梁、柱未见明显变形，局部门式刚架柱轻微锈蚀，厂房承重检测是厂房评定的终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。基础形式为桩基础！为了解受检码头的质量状况，特委托我码头检测站对该三处码头进行质量状况检测，建议对局部地梁变形缝两侧钢筋混凝土短柱进行修补，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。要求结构的各个控制截面的响应都必须处在安全控制范围内。房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响，