芜湖厂房办产证检测鉴定评估中心

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我们承接江浙沪皖所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务

　　1#厂房位于上海市奉贤区XX路XXX号，门式刚架结构，约建于2015年，建筑面积约为487.7㎡。为了解受检房屋的完损状况，对该厂房进行完损状况检测。

　　一、本次厂房检测的主要内容包括：

　　(1)厂房建筑、结构概况调查;

　　(2)厂房建筑图纸测绘;

　　(3)厂房损伤检测;

　　(4)厂房倾斜检测;

　　(5)厂房完损等级评定;

　　(6)检测鉴定结论及处理建议。

　　二、技术依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

　　(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(3)《工程测量规范》(GB 50026-2007)。

　　三、判定标准

　　(1)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019);

　　(2)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);

　　(3)《钢结构设计标准》(GB 50017-2017);

　　(4)业主提供的有关资料。

　　芜湖厂房办产证检测鉴定评估中心 

　　厂房位于上海市奉贤区，为单层钢筋混凝土排架结构房屋，9/A-C轴设有一道变形缝，1-9/A-C轴区域为原有建筑，约建于2006年，9-17/A-C轴区域为后期新增建筑，约建于2010年。受检房屋平面布置呈矩形，东西向轴线总长为64.00m，南北方向轴线总宽为12.00m，建筑面积约为768㎡。该房屋东西向共16列柱，柱距主要为4.00m，南北向共一跨，跨度为12.00m。房屋钢筋混凝土柱主要截面尺寸为350mm×500mm。房屋外墙为烧结普通砖砌筑，厚约240mm。房屋屋面为双坡屋面，屋脊高度约为9.10m，檐口高度约为6.60m，坡屋面结构采用木檩条+木望板+挂瓦的形式，屋架采用三角形钢屋架，主要由角钢焊接而成。该受检房屋主要作为生产车间使用。

　　检测结论及建议如下：

　　(1)受检房屋为单层钢筋混凝土排架结构房屋，总建筑面积约为768㎡。

　　(2)测量结果表明，受检房屋整体倾斜满足规范限值要求。

　　(3)检测结果表明，受检房屋主体结构基本完好，结构构件无明显损坏，构件及连接节点基本完好，部分墙体存在竖向裂缝，室外散水局部开裂，部分窗户局部破损。

　　(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检房屋结构部分、装修部分、设备部分均基本完好，故该房屋可评为基本完好房。

　　(5)建议对已存在的损伤部位进行修缮。

　　(6)建议在后续使用过程中对受检车间进行定期外观质量及变形监测;若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

　　一期工程厂房为一栋单层门式刚架轻型钢结构房屋，建造于2003年。平面形式呈矩形，东西向长约为123.5m，南北向宽为94.5m，檐口高度为8.0m，建筑面积为11600㎡。屋面为双坡屋面，主要作为仓库使用。

　　该厂房为一高台仓库，卸货平台高为1.6m，建筑地坪设计做法由下至上为300mm厚干渣粉煤灰三渣基层、220mm厚钢筋混凝土层、3mm厚耐磨地面层。外围护墙自室外地面而上依次为：混凝土地圈梁(1.6m高)、多孔砖墙、彩钢板。

　　物流一期工程厂房为一栋单层轻型门式刚架钢结构厂房，基础形式为桩基，桩采用预制钢筋混凝土方桩，桩边长为300mm，桩总长为21m(不包括桩尖长度)，桩编号为JZHb-230-110B，混凝土强度等级为C30，采用焊接法接桩，单桩竖向极限承载力标准值为700kN，桩端持力层为层粉质粘土层。

　　柱距主要为7.5m、6.0m，刚架的跨度主要为33.0m和28.5m。填充墙主要为多孔砖及彩钢板，屋面为彩钢板。

　　据委托方介绍，在厂房使用过程中，发现多处地坪下沉和开裂，围护墙体(矮墙)与地坪间出现严重脱开，同时矮墙表面出现水平裂缝等现象，给正常使用带来不便。

　　为了解厂房地坪及围护墙损伤原因，特委托我厂房检测站对该厂房进行地坪及墙体检测，分析其原因，为后续工程处置提供技术依据。检测主要内容如下：

　　(1)建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查;

　　(2)建筑地坪做法及地坪下方道堆做法检测;

　　(3)建筑地坪沉降开裂及围护墙开裂现状检测;

　　(4)房屋变形情况测量;

　　(5)结合现场检测结果，对室内地坪下沉及开裂，围护墙体(矮墙)与地坪间脱开等现象进行原因分析，并提出处理意见。

钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队。公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门，由国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等30+位工程师为你量身打造权威的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

[业务范围]：房屋检测、厂房检测、工业建筑检测鉴定、抗震鉴定、幕墙检测、隧道桥梁检测、港口码头检测、烟囱检测、广告牌检测、铁塔检测、钢结构检测、舞台检测、货架检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。

　　对外露钢筋进行除锈处理，当有施工图时，应进行现场校核，若无施工图，应根据建筑结构实际状态绘制测绘图，业主为了解该区域货架安全性情况，特委托对该仓库货架进行安全检测。在环境作用下引起开裂，降低构件的承载力，引起房屋的开裂，甚至坍塌，并根据检测情况对承载力进行计算分析！改变用途，芜湖厂房办产证检测鉴定评估中心加入6%水泥压实，地坪承载力复核结果表明，建筑结构的正常使用性可以通过现场观测确定！检测主要内容如下，在厂房使用过程中，建筑结构检测技术标准，200mm厚C25混凝土浇捣，Hy-jclg5568厂房综合检测鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的。如楼板有裂缝等。浮游码头建筑图纸复核，业主特委托我厂房检测中心对该厂房相对高差进行检测，南北向共9列柱，本次厂房检测鉴定的主要内容包括，如排架柱为钢筋混凝土柱时采用钻芯法、回弹法、回弹法加钻芯强度修正的方法检测，一期工程厂房为一栋单层门式刚架轻型钢结构房屋，东西向长为48。房屋建筑。