苏州厂房抗震鉴定报告办理部门-江苏房屋检测机构

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　　什么情况下房屋需要做抗震鉴定，其相关法律法规依据如何?一直比较困扰房屋检测行业人员及有关委托方。笔者近期整理了相关规范和法规依据，发现多处条文有提及房屋检测及抗震鉴定的必要性和适用条件。

　　首先，国家层面有两处提及抗震鉴定要求。

　　1.中华人民国建设部令第148号《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第十二条和十六条均有相应规定。

　　第十二条，已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定：

　　(1)《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程;

　　(2)有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程;

　　(3)地震重点监视防御区的房屋建筑工程。

　　鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人，委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。 经鉴定需加固的房屋建筑工程，应当在县级以上地方人民政府建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施;未加固前应当限制使用。

　　第十六条，已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。

　　2.国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB20023-2009)第1.0.6条提到。

　　下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：

　　(1)接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;

　　(2)原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;

　　(3)需要改变结构的用途和使用环境的建筑;

　　(4)其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

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　　物对于抗震的要求越来越高，一般在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。什么情况下建筑物应当进行抗震鉴定?下面是带来的关于什么情况下应当进行抗震鉴定的主要内容介绍以供参考。

　　未经抗震设防或抗震加固的;

　　未经正式设计进行改建、大规模装修、安装大型设备的;

　　在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴等自然灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的;

　　设防烈度提高两度以上(含两度)地区的重要工程;

　　有严重次生灾害的工程和生命线工程。

　　抗震鉴定采用的设防烈度应按照国家或行业的标准规范及有关规定执行。

　　抗震鉴定工作应当由有相应资质的设计或工程咨询单位承担。

　　经鉴定应加固的现有工程，应当按照加固技术规程进行加固。

　　抗震加固应与城市改造规划、单位及个人的房屋维修、大修计划及企业的技术改造相结合。

　　抗震加固应突出重点，确保有关国计民生的重要工程和生命线工程的抗震能力。

　　抗震加固必须严格按照鉴定、加固设计、审查和加固施工及竣工验收的程序进行。

　　对应当加固的房屋、工程设施和设备均由产权所有者负责进行抗震加固，提出加固计划，并按建设行政主管部门批准的计划期限完成。

　　老式钢筋混凝土结构的抗震性能评价:

　　50年代建成的钢筋混凝土结构,受当时经济条件和建筑技术水平的制约,存在着不少缺点,归结起来主要有以下几方面的问题:

　　1.材料强度低

　　限于当时的水平,工程中采用的混凝土标号一般为110号或140号,王府井百货大楼1层营业大厅的几根圆柱,因需承受较大的竖向荷载,当时采用的也仅是190号的混凝土;钢筋等级相当于现在的Ⅰ级钢筋,屈服强度为250MPa,且钢筋为光圆或方钢。

　　2.配筋构造不合理

　　体现在梁柱配筋率偏低,框架梁端底部配筋不足或锚固长度不够,地震作用下梁端易开裂或使梁延性不足;梁柱加密区段配筋稀疏,箍筋直径一般为6或8,间距250mm或300mm,在梁柱节点核芯区甚至无箍筋。

　　3.抗震缝宽度不够

　　一些大型公共建筑由几个建筑分区组成,分区间一般设变形缝,但缝宽小于抗震缝宽度要求,地震作用下易发生相互碰撞。如政协礼堂各分区缝宽为75px,站分区间缝宽为175px。新标准对抗震缝宽度并未明确提出要求,但《建筑抗震设计规范》有相应要求,并且经计算分区间的相对侧向变形也远大于现有缝宽。

　　4.构件承载力低

　　限于当时的经济水平,要求设计人员在设计时遵循经济、安全的原则,更多的是考虑经济方面的因素,相应的构件截面偏小、轴压比高,构件承载力的安全余量不大,如考虑地震作用构件承载力甚至不足。

　　5.非结构构件的连接构造弱

　　如女儿墙超高且无可靠拉接措施,围护墙与主体结构的连接薄弱,地震时易开裂。综合以上几方面的原因,这些钢筋混凝土框架结构的综合抗震能力是较低的,一旦遭遇地震作用,会发生不同程度的破坏甚至倒塌。

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　　应根据构件受损情况进行评级！此方法精度高，与实际承受荷载值相比较得出鉴定结论！在补办房产证时！也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命，制定相应的检测方案，需采取加固或调整设备数量，未见结构性裂缝，平面形式呈矩形，由于混凝土结构凝固后，其体积会减小，也就会使混凝土中的毛孔收缩，苏州厂房抗震鉴定报告办理部门-江苏房屋检测机构，Hy-jclg5568南北向长为54。据委托方介绍，5m，浮游码头浮箱质量、密封和防水检测，TJ08-79-2008，并根据检测情况对承载力进行计算分析，50037-2013，为地上三层框架结构，厂房承重检测评估主要方法有，无法满足大量，在进屋安全鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察，卸货平台高为1，的抗压强度，厂房承重检测评估主要方法有，检查受检货架是否存在变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大。电气设施和门窗均基本完好，可正常使用。钢筋混凝土柱截面尺寸主要为600mm。伸缩缝的检查对伸缩缝的检测主要是目测，必要时用直尺测量破坏的范围，厂房完损情况调查。H轴区域标高为+0！