危房鉴定流程是什么

1、申请。房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构提出书面申请。

　　2、断定。断定组织接到断定请求后，应及时进行断定。断定组织进子安全断定应按下列程序进行：(1)受理请求;(2)初始查询，摸清房子的历录各种损坏数据和状况史和现状;(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况;(4)检测验算，收集技能资料;(5)全面剖析，论证定性作出归纳判别，提出处理主张;(6)签发断定文书。

　　危房鉴定的注意事项

　　1、严厉掌握改造方针：

　　各地区要依据优先协助住宅最风险、经济最贫穷农户处理最根本安全住宅的要求，坚持揭露“公平、公平”准则，严厉施行农户自愿请求、乡民会议或乡民代表会议民主评议、乡(镇)审阅、县级批阅等补助方针断定程序，规范补助方针的审阅批阅。一起树立健全公示准则，将补助方针根本信息与查看成果在村务揭露栏公示。县级政府要组织做好与经赞同的危房改造农户签订合同或协议作业，并征得农户赞同揭露其有关信息。

　　2、严厉施行建造规范：

　　村庄危房改造要执行建造要求，改造之后住宅应建筑面积恰当、首要部件合格、房子结构安全以及根本功能完全。准则上，改造后住宅建筑面积人均不低于13㎡;户均建筑面积控制在60㎡之内，可依据家庭人数恰当调整，但三人以上农户的人均建筑面积不得超过18㎡。

　　3、现在需要做危房鉴定的房屋一般都是农村的自建房来的，现在的危房鉴定管理越来越严格了，房屋只有到达一定的损坏程度，房屋存在安全隐患，不适宜继续居住的房屋，才能达到危房的标准。房屋要做危房鉴定的话，那就要危房鉴定公司来做了，它们会严格按照危房的标准来给房屋做检测，通过检测鉴定来判定是否符合危房标准。