连云港市既有幕墙排查-幕墙检测排查报告办理
刘工：15021134260
玻璃幕墙检测：建筑玻璃幕墙作为一种新型的现代建筑装饰技术，质量轻、易于维护等优点得到广泛的应用，需要有建筑幕墙工程检测专项的检测机构才能进行建筑幕墙工程的专项检测。根据工程的具体情况，在工程组织的过程中要进行一些试验、检测。玻璃幕墙检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
玻璃幕墙检测需要定期检查：
1、在保修期内由供方组织定期检查、，发现质量隐患及时排除;
2、胶条及注胶随时检查，如发现脱落或损坏及时更换或修补。目前国内使用的大多数是国产硅酮胶和进口硅酮胶，而且必须通过国家检测单位作过相容性试验后方可使用。注意修补时一定等到完全固化后24h再进行。修补时需将损坏处清理干净，并要大于2/3长度;
3、定期用擦窗机进行清洗;
4、表面修补：局部损伤或划伤用修补漆;
5、检查一是表面检查法：外观目测表面是否有损坏现象。二是内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷。位有否损坏。玻璃是否结露。
连云港市既有幕墙排查-幕墙检测排查报告办理
玻璃幕墙检测：玻璃幕墙作为建筑物的护结构，其不仅要外观质量良好，而且还应具有完善的物理性能，才能更好地服务于整个建筑体系，为人们创造舒适和谐的生活环境。
什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测：
1、工程技术资料、质量保证资料不齐全;
2、停建玻璃幕墙工程复工前;
3、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
4、当遭遇地震、火灾或强风后出现幕墙损坏情况;
5、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，要求进行评估;
6、发生幕墙玻璃破碎，开启部分坠落或构件损坏等情况。
玻璃幕墙检测需要注意什么：
1、应对款检查项目中不符合要求者进行维修或更换;
2、施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次;
3、幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘结性能的抽样检查;此后每三年宜检查一次。
既有幕墙排查经图纸查阅及现场检测，玻璃幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好。在风荷载、水平地震作用下，结构密封胶的强度设计值取0.2N/m㎡;在荷载作用下，结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡。玻璃幕墙检测年限规定如下所示：在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次的检查，此后每五年应检查一次。
上海市青浦区朱家角镇，受检房屋为钢筋混凝土框架结构，主体结构为地上六层，建筑总高度约为19.1m，主要作为服装加工间、住宅使用。受检房屋外立面主要采用玻璃幕墙装饰，面积约为191.57㎡。为了解受检区域西北立面玻璃幕墙的安全及质量现状，特委托对其玻璃幕墙进行检测，为玻璃幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次检测内容如下：
(1)采用目测法结合无人机对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测。
(2)采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录。
检测依据及判定依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《硅酮和改性硅酮密封胶》GB/T14683-2017;
(3)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005;
(4)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;
(5)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016;
(6)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020;
(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;
(8)《上海市建筑幕墙工程技术标准》DGJ 08-56-2019;
(0)其它有关的国家规范、标准。
幕墙检测排查“如果不是以“奥运”为主题的展会，我就不来参加了。”来自云南昆明福峰防水涂料厂的董事长石峰将金鱼分别放在涂了防水涂料的盒子里，本想借参加这一次展会，能掌握一些奥运项目的承建单位的信息，为自己的防水涂料开发一个大的需求市场，然而，展会开幕的天，石峰就抱怨：“不仅没见到奥运项目承建单位的采购人员，就是普通的观众都很少”，他表示，花了78元的参展费，来北京参展非常失望。幕墙检测排查
我检测站技术人员于2021年9月16日，采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测。根据现场测试结果：幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间，符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定。
根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：
(1)幕墙室外完损检查结果：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金, 横梁立柱节点基本完好, 开启扇外观良好，密封胶密封严实。
通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测，得出以下几点结论：
(1) 幕墙室外部分的排查结果表明：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好。
综上所述，该幕墙可以继续使用。
处理建议：
(1)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。
(2)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。
连云港市既有幕墙排查-幕墙检测排查报告办理此次结构胶检测情况尚在范围之内，但还是要定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。玻璃幕墙检测年限规定如下所示：在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次的检查，此后每五年应检查一次。检查一是表面检查法：外观目测表面是否有损坏现象。二是内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接。在进行玻璃幕墙检测时，试件组装式和安装的受力状况应和工程实际情况相符，应确保检测试件与设计图样的一致性。还有一种是既有建筑的玻璃幕墙检测，玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后，出现问题。我司拥有齐全的幕墙检测资质，每年检查的幕墙项目比较多，有着丰富的经验，在整个检测过程中合理规范。幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间，符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定。也有幕墙公司进行现场目测检查，但每平方米的检测费用大约5-10元。在风荷载、水平地震作用下，结构密封胶的强度设计值取0.2N/m㎡;在荷载作用下，结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡。既有幕墙排查
幕墙检测分为室内、室外两部分进行检测：
1、幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测。上班期间检测时，尽量少影响大楼内部办公人员。幕墙室外检测分面进行作业，作业前应检测各项施工措施，满足施工要求。
2、室外检测的工程师，需严格保证安全。确保不发生坠落、零部件坠落等事故。进行外立面高空检测时，建筑外约5米范围内，安排有地面值班人员看守，设置警戒区域。对进行外立面检测的检测人员，到挑台等危险部位检测作业时，需带好安全带等安全用品。
3、室外幕墙检测措施为蜘蛛人，蜘蛛人施工作业应满足以下施工要求：
(1)上班前必须认真检测机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
(2)操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
(3)施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
(4)操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嬉笑打闹和携带其它无关物品;
(5)楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
(6)楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
(7)操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
(8)施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的及行量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
连云港市既有幕墙排查-幕墙检测排查报告办理，既有幕墙排查作为世界四大文明古国之一，五千年的文化，博大精深，渊远流长。的石艺起源很早，从巍巍壮观的万里长城建造到魏晋南北朝时凿的敦煌石窟，从富丽堂皇的十三陵到南京中山陵建筑，从故宫、颐和园建筑到人民大会堂、上海外滩建筑，从皇宫庙宇雕刻到民间石艺......石文化丰富多彩，石材成了人生活不可缺的一部分。幕墙检测排查我司拥有齐全的幕墙检测资质，每年检查的幕墙项目比较多，有着丰富的经验，在整个检测过程中合理规范。幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测。还有一种是既有建筑的玻璃幕墙检测，玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后，出现问题。我司拥有齐全的幕墙检测资质，每年检查的幕墙项目比较多，有着丰富的经验，在整个检测过程中合理规范。为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况，特委托对该幢建筑外立面玻璃幕墙进行安全性排查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。