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专业水管测漏水分析漏水检漏法操作
红外热成像检测运用光电技术检测物体热辐射的红外线特定波段信号，将该信号转换成可供人类视觉分辨的图像和图形，在管网区域作红外扫描测量，地下发生漏水时，局部地域与周围产生温度差，红外辐射情况将不同，红外图像将反映这一区别利用这一区别可以发现漏点，注意到由于地下排水，积水状况可能因其它因素而不同。红外辐射也可能由于非漏水因素产生，所以这种方法的应用也受到限制。
要点：漏水引发红外辐射局部变化（温度效应）。
相关检漏法：
从原理上说是一种基于声振法的移植技术，属于声振法。漏水点引起的振动沿管道向两侧传播，放在两侧不同距离的传感器收到某时刻漏水点发出的声波将有一个时间差，这个时间差是由管道声速和漏点位置决定的。它的突出优点在于利用管道传声好，直接在官道上测量并由仪器计算定点，排除人的经验因素，也可避免检测者必须持工具到测点上方的问题，它的实际困难在于条件制约，必须有两个放置传感器的直接接触管道点，也要对管道状态十分清楚：包括走线、弯曲、管道口径、声音在不同管道中的传播速度且传声条件要好。另一因素是价格昂贵，并对操作人员有一定的计算机应用技术要求。目前已有多种国外型号相关检测仪，在国内市场销售，国内大自来水公司亦有不少应用，但由于我国管网并无专用检测点，条件较差，应用起来相当不便，效果尚未理想，无法取代其它检测手段全面完成检测任务。
专业水管测漏水分析主管道漏水原因
卫生间楼上邻居家主管道渗水:
首先要找到漏水原因:一般从楼下看主管道渗水，有三种原因——一种是主管道破裂，有沙眼，有裂缝，接口处开缝漏水；一种是主管道与楼上卫生间地面接口处密封不好，防水层开裂，或者时间长物料热胀冷缩导致裂缝，漏水；一种是楼上卫生间防水层漏水，一般卫生间有两层防水，开发商交房有一层，业主自己装修一层，防水层开裂，水流顺着管道壁流下来。
可以请物业，水暖维修工进行检查，确定漏水的原因。这个需要楼上的配合，把楼上主管道附近打开，清理干净。先看楼上是否有漏水点，水是否顺着管道上方流下来。然后检查下水管与地面接缝处。如果这两处都没有漏水，怀疑管道穿过楼板的部分漏水。
其次，根据漏水原因进行维修:
1.管道破裂:如果是外露管道破裂，可以用管箍将破裂位置堵上，用胶水粘接管箍。或者用PVC胶水进行孔洞修补。因为排水管没有水压，所以小孔小裂缝还是比较好维修的，堵上不漏水即可。如果是穿过楼板的下水管破裂，可以将下水管截断，然后更换这一截管道。
2.管道附近防水层开裂:如果是主管道附近的防水层开裂，可以用防水重新做，把管道与地面的防水层补好。或者用堵漏灵进行维修。将管道四周地面剔开，2-3厘米，剔成漏斗型，然后装填堵漏王，高出地面1厘米，然后在涂刷防水。干燥后，浇水测试防漏性。
3.楼上防水层开裂:如果是楼上防水层开裂，需要把地面抛掉，重新做防水。或者用免砸砖防水在瓷砖上做几遍。做的时候需要清理干净瓷砖缝隙。这种防水主要作用是堵塞瓷砖缝隙，利用瓷砖隔水性，造成不漏水的效果。
至于从楼下维修，是不可取的，因为水往低处流，楼下不管做什么处理，水一直在渗漏，堵住卫生间顶部，还会从其它房间顶部流下来，总不能全家屋顶做防水。也有业主被逼无奈，在自家卫生间顶部做防水，但是在背水面做防水效果不好，不一定能完全解决问题。
其它建议:像这种主管道渗水，楼上业主不配合维修的，可以找物业进行协调维修，因为下水主管道是共用设施，物业有管理维修责任。如果没有物业，可以请社区主任进行协调。上述无效，可以报警请管区民警协调。
或者直接请仲裁委进行仲裁，造成损失可以直接去法院起诉。法院鉴定，确定是楼上业主责任，根据《民法通则》83条，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”。侵害楼下业主相邻权应停止侵害，做出赔偿。
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专业水管测漏水分析管道漏水嵌填密封
水槽接管接合处漏水解决办法：水槽接管接合处漏水可能是龙头的盖型螺帽松掉，重新拴紧盖型螺帽或者更换一个新的U型密封垫就能解决。
卫生间下水管渗漏水是因为原防水嵌填密封不到位而导致的。在管道安装之前，会在卫生间结构板上开孔，且该孔会大于排水管的直径。如排水管大小为DN110，则结构板上孔洞直径会大于11cm。因此在排水管与结构板（即现浇混凝土板）间会存在空洞，当对该空洞的嵌填密封处理不到位时，就会产生渗漏水的问题。
卫生间下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。当卫生间排水管出现渗漏时，既可采取从迎水面进行维修的方法，也可选用倒置式堵漏的方式。相比之下，后者更为经济实惠。
若上述的解决方法还是不能够奏效，厨房龙头依旧有漏水的情况，那么就不要在尝试自己动手修理了，这个时候简单的处理方法已经不能满足了。虚心向专业的工作人员请教，让他们过来检修一下水槽漏水的原因，解决厨房龙头漏水的问题。
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