崇州市房屋结构安全检测鉴定单位*办理报告

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　混凝土裂缝产生的分类与原因 混凝土是土木工程中使用广泛、用量多的一种混合材料，它具有许多优点，但也存有一些弱点，尤其以裂缝为突出。

　　混凝土裂缝的分类

　　混凝土裂缝是混凝土的一种常见现象和多发现象。裂缝绝大多数发生于施工阶段，其原因复杂多变，外观上的裂缝可分成微观裂缝和宏观裂缝两大类。

　　微观裂缝是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝，它是不连贯的。在荷载不超过设计规定的条件下，一般视为无害。

　　宏观裂缝一般有以下几种：（1）收缩裂缝；（2）超载裂缝；（3）沉降裂缝；（4）疏松裂缝。

　　裂缝的成因

　　混凝土裂缝成因很多，但可以主要归纳为以下几点：

　　（1）混凝土的收缩

　　收缩是混凝土的一个主要特性，对混凝土的性能有很大影响。由于收缩而产生的微观裂缝一旦发展，则有可能引起结构物的开裂、变形甚至破坏。

　　（2）温度应力

　　裂缝产生的主要原因是由于聚积在内部的水泥水化热不易散发，导致混凝土的内部温度升高，而混凝土表面散热快，形成较大的内外温差，使混凝土内部产生压应力，表面产生拉应力。

　　混凝土固化的龄期很短，抗拉强度很低，表面拉应力超过当时的混凝土极限抗拉强度，就会在混凝土表面产生表面裂缝。表面裂缝易产生应力集中，能促使裂缝进一步加大。

　　（3）配筋不足

　　实践中观察到，配筋间距大，配筋率小的混凝土结构开裂多，无筋混凝土比有筋混凝土开裂多。

　　（4）混凝土材料及配合比

　　混凝土原材料质量引起的裂缝，配合比设计不当直接影响混凝土的抗拉强度，是造成混凝土开裂不可忽视的原因。

　　（5）养护条件

　　养护是使混凝土正常硬化的重要手段。养护条件对裂缝的出现有着关键的影响。在标准养护条件下，混凝土硬化正常，不会开裂，但只适用于试块或是工厂的预制件生产，现场施工中不可能拥有这种条件。但是必须注意到，现场混凝土养护越接近标准条件，混凝土开裂可能性就越小。

　　（6）施工引起的裂缝

　　混凝土振捣是混凝土产生裂缝的另一个原因。

　在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，即房屋结构和使用功能改变检测。

　　本文重点讲述房屋结构和使用功能改变检测的检测内容介绍。

　　使用情况

　　随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起来。

　　房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进屋安全性检测，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并结构安全性。

　　当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

　　检测内容

　　一般检测内容

　　1）调查房屋的建造信息资料；

　　2）调查房屋的历史沿革；

　　3）房屋建造图纸复核；

　　4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

房屋裂缝带来的危害

　　在裂缝宽度超过标准的限值以后就会是我们说的有害裂缝；有害裂缝会严重影响到结构物的耐久性和适用性两方面，近几年年国家对这一块也是格外的关注，下面给大家介绍一下裂缝对结构的危害：

　　（1）冰冻的影响。

　　冰冻这北方表现的格外突出；主要是因为混凝土开始产生一条小裂缝，周围的水分就会悄悄溜进去一点，也不是深度的问题，假如气温降到-2°C的情况的时候，水分就会凝结成冰，然而水分结冰之后体积会膨胀大约9%，这非常容易造成裂缝边缘出现散裂现象，然而每冰融循环一次散裂就发生一次，裂缝就会将逐渐加宽。

　　（2）钢筋的锈蚀。

　　钢筋锈蚀裂缝分有两种情况，分别是：先裂后锈和先锈后裂这两种情况。

　　往往在实际的建筑结构中，这两种情况的相互作用可以说是同时发生的，因为裂缝会让钢筋锈蚀，钢筋锈蚀又导致了裂缝的扩展；在这种恶性循环中终会导致混凝土的保护层完落，让钢筋失去抵抗锈蚀的保护，一直到结构被彻底破坏。

　　（3）还会引起建筑物渗漏，从整体角度来说影响到建筑物的美观和使用功能。

　　房屋出现多大的裂缝才影响居住的安全性？

　　通常情况下，裂缝并不影响结构安全，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内，以免影响观感和使用功能，因为裂缝会影响抗渗效果，而且超过一定限度宽度的裂缝，会影响到房屋的承重能力，这些因素都会影响建筑物的使用耐久性。

　　通常情况，温度裂缝不直接影响结构的安全使用，但若不及时加以处理和维修，将对正常使用产生一定的不利影响，甚至使裂缝转化为不安全因素，如导致屋面、墙面严重渗漏，甚至墙体抹面脱落。一般温度裂缝用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆堵抹封闭即可。

　　但是对于地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的结构性裂缝，则应该对墙体裂缝作即时适当的加固处理。“发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体确定裂缝的性质，判断其是否属于结构性裂缝。房屋超过结构合理使用年限时，应委托相关单位进行鉴定。