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五指山市厂房质量安全检测鉴定内容/出具认证报告

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厂房质量安全检测中心厂房质量安全检测单位厂房质量安全检测报价

2021-01-14

五指山市厂房质量安全检测鉴定内容/出具认证报告

曾经理  13590461208承接全国业务

本公司通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测项目齐全,是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构,专业从事建设工程质量检测,工程测量勘察,房屋质量检测,工程监理,工程咨询,隔震减震,地震安全性评价,建筑能源审计,能效测评,工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务,在工程技术服务领域享有较高知名度。

1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;3、注意改扩建多外观的影响;4、注意方案实施的可行性;5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后必须满足现行规范的要求。

房屋改扩建需要先办理正规的施工手续,要经过相关部门的准许和备案,同时更需要提醒,注意不要改变整体建筑与环境的风格,更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质,经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前,还要先对房屋改扩建进行设计,拿出一个有效的方案。

房屋改造应注意的那些重点部分
 1、强化松散结构 。
 所以有人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关、打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。有一些老旧的墙面还需要重新加固,做处理。
 2、 补好墙面裂痕
 千万别小看墙面裂痕和漏水问题,它不仅影响视觉美观,长期处于潮湿、霉变的生活环境中,也会给家人的健康带来不良影响。锦州市厂房质量检测鉴定如何办理
 想要改变因墙面裂痕产生的漏水等问题,就要重新更换管线、铝窗,还需得做包口,才能避免墙面接缝处的裂痕漏水。
 3、 考察结构安全
 要改变老房的格局设计,例如将客厅或餐厅换位置、去掉不必要的走廊等
 带来更超值的空间效益,首先也要注意要拆除的墙面是否为承重墙,再想要改造结构,也不能影响到房屋的结构安全。
 4、 更换水电、气管线 如果老房的房龄已经超过20年,且期间没有大规模整修,那么在改造过程中一定要更换水电、气管线。
 水电路燃气管线老化严重。
 因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,好请专业人士进行检测。


根据现场勘察、业主提供的有关资料、结构分析与计算,检测鉴定结论如下:

1.本厂房为四层钢筋混凝土框架结构,结构体系与结构布置选型合理,传力明确;

2.结构构造符合规范要求,梁柱纵向钢筋及梁端、柱端箍筋加密区配筋满足抗震构造;

3.检测结果未发现明显可见的裂缝、变形,梁柱混凝土表面未见蜂窝麻面等施工缺陷;

4.柱混凝土强度低于设计图纸要求,但根据楼面现状,进行复核计算,仍能满足结构承载能力和《抗震鉴定标准》的要求。

综上,该建筑物的综合安全性评定为A级,即建筑物的结构安全性符合正常使用要求。

(二)建议

1.在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护;

2.由于框架柱混凝土的实测强度低于设计要求,因此,建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下,当使用荷载高于该值时,应进行结构加固;

3.不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能。当需加层或改变使用功能时,应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见;

考虑建筑物的耐久性,建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。


检测结构或构件强度可采用两种方式:

(1)单个构件检测:适用于单独的结构或构件的检测;

(2)按批抽样检测:适用于条件基本一致且龄期相近的同种类构件的检测。

回弹法检测混凝土抗压强度具体步骤:

(1)测区的选择与布置:

单个构件检测时,每一结构或构件测区数不应少于10个;按批抽样检测测区数不得少于3个;

测区宜选在使回弹仪处于水平方向,检测混凝土浇筑侧面。检测面应为原状混凝土面,应避开蜂窝、麻面并应清洁、平整。测区面积宜控制在0.04m2。

(2)回弹值的测量:

检测时回弹仪应始终与检测面相垂直,回弹16个回弹值,回弹值准确至1,同一测点只允许弹击一次。

(2)碳化深度值的测量:

回弹测量完毕后,用合适的工具在测区表面形成一直径与15mm的孔洞,其深度大于6mm,然后清除洞中的粉末,立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处,待已碳化与未碳化的交界面明显时,用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与混凝土表面的垂直距离多次,取平均值,准确至0.5mm。


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