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平顶山市教育机构房屋安全检测报告/权威机构出具

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2021-01-04

平顶山市教育机构房屋安全检测报告/权威机构出具

曾经理  13590461208承接全国业务

本公司通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测项目齐全,是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构,专业从事建设工程质量检测,工程测量勘察,房屋质量检测,工程监理,工程咨询,隔震减震,地震安全性评价,建筑能源审计,能效测评,工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务,在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适,设备齐全,设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部

某原设计作教学楼使用的砌体结构房屋建于1990年(丙类建筑),为4层砌体纵墙承重砌体结构房屋,层高均为3.Om;钢筋混凝土条形基础,屋盖和楼盖为钢筋混凝土预制板,未设置构造柱;大部分窗宽为1.5m,门宽1.Om,开问分别为9.Om和3.Om,房屋墙体均为240ram厚,1~2层砌筑砂浆强度等级为M2.5,3~4层为M1.O、墙体采用75 普通烧结实心砖;
 1.2结构概况
 该建筑物底层平面长66.Om,宽度为14.40m;房屋高度小于底层平面的长尺寸;质量和刚度沿高度分布比较均匀,立面高度无变化,同层楼面板标高无高差。因此现有房屋的结构体系基本符合刚性体系要求,由计算结果知:该房屋楼层的质心和计算刚心双向大偏差值为0.15m,基本重合属规则性建筑。
 2 砌体结构房屋质量检测
 2.1图档调查
 该房屋建筑、结构设计图等资料较为齐全,但无竣工图及施工记录和验收报告。
 2.2现场调查
 经现场检查:房屋墙体不空臌,无严重酥碱和明显歪闪、未见明显裂缝;墙体厚度、轴网等结构等上部结构基本实际布置与原设计结构图纸基本一致。
 2.3沉降及倾斜测量
 利用水准仪器及经纬仪器对房屋进行沉降及倾斜测量,房屋墙角的大倾斜率2.5‰ ,砌体承重墙体结构基础的局部大倾斜率1.8‰ ,沉降及倾斜均在相关规范标准限值要求以内。
 2.4材料测试
 依据国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)采用贯人法测试砂浆强度,对普通烧结砖采场取样结合回弹的方法进行检测。检测结果表明:砌筑砂浆强度等级1~2层为M2.5,3~4层为M1;达到设计的M2.5的砌筑砂浆强度要求;砖强度满足75 普通烧结砖的原有设计标号。
 3 抗震鉴定
 3.1地基基础
 采取局部开挖的方法来检查房屋基础:基础构造尺寸符合设计要求,钢筋混凝土条形基础无腐蚀、酥碱、松散和剥落,结合沉降及倾斜测量结果,该地基基础现状可评为无严重静载缺陷的丙类建筑,依据标准要求,可不进行地基基础的抗震鉴定。根据地勘资料,该建筑物场地内无液化土层。
 3.2多层砌体房屋上部结构的鉴定
 多层砌体结构房屋可按结构体系、房屋整体性连接、局部构造及墙体抗震承载力,对整幢房屋的综合抗震能力进行两级鉴定,其鉴定可参照所示框图进行。
 1.级鉴定
 (1)构造鉴定
 依据《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023—95),依据该房屋进行图纸调查、现场检查、变形测量和材料测试等房屋质量检测的结果对其进行级
 (2)抗震承载力鉴定
 ①抗震横墙间距的级鉴定该楼平均横墙间距为6.6m,根据鉴定标准,横向墙为自承重墙,故限值修正后为5.38m,即横墙平均间距超过级鉴定的限值。
 ②房屋宽度的级鉴定
 该楼宽度14.64m,房屋宽度限值修正后为9.2m,即纵墙平均间距超过级鉴定的限值。由于该房屋3~4层砌筑砂浆强度偏低,参照GB 50023—95第5.2.5条规定,查5.2.5一l知抗震横墙间距L和房屋宽度B均超过表中规定限值,不满足7度区抗震承载力的要求,须进行第二级
 3.抗震鉴定结论
 依据房屋质量检测及多层砌体结构房屋二级抗震鉴定结果,结合结构计算软件计算分析结果,由于砌筑砂浆强度偏低,横墙间距偏大,该房屋部分楼层平均抗震能力指数小于1.0(小为0.631),需要进行抗震加固。
 4 抗震加固
 针对以上分析,结合结构布置实际状况,经计算分析,提出如下抗震加固措施:(1)在该房屋外墙面纵、横墙交接处及墙角处等部位增设截面尺寸不低于240ram×180ram的构造柱;(2)采用厚度不低于80ram的单面钢筋混凝土面层加固砖墙方法(单面夹板墙)加固位置在该房屋的1~4层的所有横墙,以增强房屋抵抗整体剪切破坏的能力;
 (3)楼(屋)面预制板上加铺40mm厚,内配 @200钢筋网片,以提高楼(屋)面板的整体性。


抗震设防建筑类别分:甲、乙、丙、丁。 

乙类建筑属于地震中不能中断或尽快回复的建筑。学校是乙类建筑吗? 

建筑应根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别。  

甲类建筑应属于重大程和地震时可能发生严重此生灾害的建筑; 

乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑; 

丙类建筑应属于除甲、乙、丁类建筑以外的建筑; 

丁类建筑应属于抗震次要建筑。 

甲类:科学试验建筑中,研究、中试生产和存放剧毒的生物制品、和人工细菌、病毒(如鼠疫、霍乱、伤寒和新发高危险传染病等)的建筑。 

乙类:  

①体育建筑中,使用要求为特级、甲级且规模分级为特大型、大型的体育场和体育馆。   

②影剧院建筑中,大型的电影院、剧场、娱乐中心建筑。 

③商业建筑中,大型的人流密集的多层商场。当商业建筑与其它建筑合建时应分别判断,并按区段确定其抗震设防类别。 

④博物馆和档案馆中,大型博物馆,存放国家一级文物的博物馆,特级、甲级档案馆。 

⑤会展建筑中,大型展览馆、会展中心。 

⑥教育建筑中,人数较多的幼儿园、小学的低层教学楼。 

⑦高层建筑中,当结构单元内经常使用人数超过10000人时,抗震设防类别宜划分乙类。


关于不同结构的抗震能力:

1、钢结构抗震能力
 钢结构在抗震领取一直受到的青睐,在国际上经过世界各地的地震案例研究,抗震建议建议把钢结构作为抗震建筑优选结构。钢结构是以钢材为主要材料,钢材的特点是强度高,重量轻,同时由于钢材料的匀质性和强韧性,可有较大变形能很好地承受动力荷载,具有很好的抗震能力。虽然有种种优点,但是钢材的造价较高,一些对抗震要求低的建筑没有必要采用钢结构,所以它应用不是非常广泛,对于超过100m以上的超高层建筑,采用钢结构时非常理想的选择。
 2、剪力墙结构抗震能力
 剪力墙又称为抗震墙,所以在设计的过程中剪力墙时必不可少的,各类荷载引起的内力均由剪力墙利用钢筋混凝土墙板来承担,用以抵抗地震传来的水平荷载。在城市里10层以上的建筑大量的运用剪力墙结构来增加抗震能力。其中剪力墙结构的作用功不可没,用剪力墙来承受竖向和水平力的结构,现浇剪力墙与周边结构同时浇注,优点显而易见,即有整体性好又有空间作用强的好处,能有效增加结构的强度和抗倾覆能力,因此由这种剪力墙所构成的剪力墙结构具有良好的抗震性能,在房屋建筑中被大量的运用。
 3、框架结构抗震能力
 目前广泛用于地震预防地区的结构建筑基本上为框架结构,它的优点非常多,易于实施。不仅构施工效率高,而且柱网布置灵活,能为建筑物提供灵活的布置方式和大量的有效使用空间,施工质量容易得到保证。现浇结构具有足够的强度、延性、整体性和抗震性能。尤其是一些公共建筑物非常适合框架结构,例如电影院、商场、学校、火车站等人员密集的公共场所。虽然框架结构有着诸多优点,但是需要合理有效的设计才能将优点发挥出来,否则地震的损坏性则更大更严重。框架只能承受自身平面内的水平力,所以在抗震多发地区运用
 这种结构时设计成双向梁柱抗侧力体系,将其横向和纵向均设计成刚接框架,在进行结构设计时,应重点考虑影响结构整体延性的各个构件及节点设计。
 4、砖混结构抗震能力
 砖混结构是一种常见的结构方式,它虽然有着一些优点,如:工程造价低廉,可就地取材,施工简单,可以缩短工期,但是它的抗震能力相对弱一些,砖混结构对建筑形式有较严的要求,不适合复杂的建筑结构,由于砖混结构主要是砖块和混合砂浆这两种脆性材料砌筑而成,这样的组合和连接方式决定了它的脆性性质,因此抗震性能较差。所以砖混结构只适合一些开间较小,层数较低的民用建筑。

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