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吉首市建筑结构安全检测鉴定内容/出具可靠报告

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建筑结构安全检测中心建筑结构安全检测单位建筑结构安全检测标准

2020-11-06

吉首市建筑结构安全检测鉴定内容/出具可靠报告

曾经理  13590461208承接全国业务

本公司通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测项目齐全,是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构,专业从事建设工程质量检测,工程测量勘察,房屋质量检测,工程监理,工程咨询,隔震减震,地震安全性评价,建筑能源审计,能效测评,工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务,在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适,设备齐全,设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门,工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器,全部由zhengfu认定的有关权威计量部门进行鉴定。

在房屋安全检测鉴定工作中,通常存在的主要问题:

1.鉴定标准掌握也不相同,鉴定报告的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。

2.对鉴定的建筑物的实际情况调查不清,资料收集不全,对无资料的老旧建筑所需的现场调查、检测、基础勘测等有效手段补充不足,导致鉴定的结论不全面、不准确。

3.对建筑材料强度等级检测方法单一,没有考虑与其他手段的结合,相关重要构件没有进行检测,导致得出的结论反映深度不够、验算不准,容易留下安全隐患。

4.对鉴定报告依据规范缺乏严格区分,不同结构形式采用相同方法进行结构鉴定及验算,会导致鉴定结论不准确。

5.有的鉴定报告只重视材料强度检测及单个承重构件的相关验算,而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题,在鉴定报告中没有表述。

6.对非承重构件没有进行鉴定,出现易忽视的安全隐患。

7.忽视对既有建筑的基础承载力及变形是否满足结构的要求,对无资料的建筑没有补充勘  测等。

8.有的鉴定报告给出的鉴定结论模糊、不明确、表述不清楚。

9.对既有建筑的改造及使用,如有特殊要求的能否实现,在报告中没有体现。


当需对砼结构构件进行材质及有关耐久性检测时,应符合下列要求:
 1、 砼强度的检验宜采用取芯、超声、回弹或其他有效方法综合确定,并应符合国家现行有关检测技 术标准、规程的规定。
 2、 砼构件的老化可通过外观状况检查,砼中性化测试和钢筋锈蚀状况等检测确定。必要时应进行劣 化砼岩相及化学分析,砼表层渗透性测定等。
 3、从砼构件中截取的钢筋力学性能和化学成份,应按国家现行标准的规定进行检验。
 4、当需对钢结构构件进行钢材性能检验时,应按本标准第 4.2.5 条的规定执行,以同类结构构 件同一规格的钢材为一批进行检验。
 5、 当需对砌体结构构件进行砌筑质量和砌体强度检测时,尚应符合下列要求:
 1)砌体强度检测,应根据国家现行砌体工程检测技术标准选择适当的检测方法检测。
 2 ) 对于砌筑质量明显较差不满足现行国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203 要求的结构构 件,应增加抽样数量。


房屋的异常现象常见的有哪些:

概括起来主要有以下三种情况:较大的沉降、较大的倾斜、较宽的裂缝。

房屋常见的危险征兆

1)地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大,门窗突然变形。

2)承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝,并且持续发展。

3)承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形,木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4)墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。

5)房屋突然发出异常的声音,如“劈啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。

房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为

1)房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。

2)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

3)周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。

6、危险房屋

危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。


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