您当前所在的位置:深圳市住建工程检测有限公司 > 供求信息 > 房屋改造安全检测中心 房屋改造安全检测单位 房屋改造安全检测标准

供求信息

定州市房屋改造安全检测鉴定内容/办理可靠报告

关键词:

房屋改造安全检测中心房屋改造安全检测单位房屋改造安全检测标准

2020-10-16

定州市房屋改造安全检测鉴定内容/办理可靠报告

曾经理  13590461208承接全国业务

公司通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测项目齐全,是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构,专业从事建设工程质量检测,工程测量勘察,房屋质量检测,工程监理,工程咨询,隔震减震,地震安全性评价,建筑能源审计,能效测评,工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务,在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适,设备齐全,设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门,工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器,全部由zhengfu认定的有关权威计量部门进行鉴定。

 混凝土裂缝产生的原因:

  1、钢筋混凝土现浇板裂缝原因的分析

  通常情况下,现浇板裂缝一般表现为:不规则、不连贯表面微裂缝;表面龟裂、纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。究其原因,主要有施工、设计及混凝土原材料等方面的原因,以下将逐一具体分析。

  1.1混凝土原材料质量方面

  1.1.1水泥凝结或膨胀不正常,如水泥性不稳定,水泥中含有生石灰或氧化,这些成分在和水化合后产生体积膨胀,产生裂缝。

  1.1.2如果骨料中含泥量过多,则随着混凝土的干燥,会产生不规则的网状裂缝。

  1.1.3碱-骨料反应:蛋白质、安山岩、玄武岩、辉绿岩、千枚岩等碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应,生成有膨胀能力的碱-硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏,产生裂缝。

  1.1.4水灰比、坍落度过大,或使用过量粉砂混凝土强度值对水灰比变化十分敏感,基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此,水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差,将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配置的混凝土收缩大,抗拉强度低,容易因塑性收缩而产生裂缝,泵送混凝土为了满足泵送条件,坍落度大,流动性好,易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象,此时,混凝土脱水干缩时,就会产生表面裂缝。

  1.2施工质量方面

  1.2.1混凝土施工过分振捣,模板、垫层过于干燥的混凝土浇筑振捣后,粗骨料沉落挤出水分、空气,表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落,造成表面砂浆层,它比下层混凝土有较大的干缩性能,待水分蒸发后,易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够,过于干燥,则模板吸水量大,引起混凝土的塑性收缩,产生裂缝。

  1.2.2混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面,形成含水量很大的水泥浆层,水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙,引起表面体积碳水化收缩,导致混凝土板表面龟裂。


  改造房屋也是近些年的大趋势!厂房改建为餐厅,把仓库修成办公室,居民楼修改为写字楼、还有一些居民楼修改为幼儿园等等,这些都是如今社会比较常见的建筑房屋改造!并且这几年房屋改造也成为一种趋势。 

  但是针对新装修完的房屋来说,不能立马得住进去人,一定要经过有资质的专业检测鉴定机构鉴定之后方可使用!对于非专业者来说,房屋改造后,进行哪些安全鉴定呢?

  01房屋抗震等级鉴定检测

  通过对房屋的改建,不同房屋的用途也会发生改变,抗震等级也会出现变化,原来的抗震能力不一定能够和现在的房屋抗震相对比。房屋抗震等级的鉴定,就是通过对房屋质量检测,按照一定的规定抗震设防要求,针对房屋在一定程度地震作用下进行安全性评估的过程,终根据评估的情况来进行对房屋建筑进行抗震等级划分。

  02建筑结构的安全性

  检测这一项是为了防止结构倒塌,也是衡量结构工程重要的质量标准。房屋安全检测一般需要通过对现场复核结构布置、荷载情况,材料性能检测、裂缝损伤检测、经结构验算和分析、沉降变形测量,对结构的安全进行评估,并且提出一些可行性的加固建议。

  03房屋强度检测

  房屋安全性检测和房屋抗震检测,房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。


 1工程概况

  此办公大楼完工于上世纪70年代,原先为三层砖混结构,之后加到四层,局部五层,面积为1581 m’,取浆砌毛石条基为基础,横墙承重,内、外墙均是240mm,1层到3层取用红砖砌筑,4层到5层采用混凝土小型砌块合红砖混合砌筑,楼面板结构采用预制圆孔板。此楼至今已有4O多年的历史,并无设计存档资料。如今,阳台有明显的倾斜现象,因此决定进行该房屋的加固改造。在加固之前,要对此楼进行检测鉴定,将其危险部位以及危险程度明确下来,为此楼的加固和改造提供可靠地试验基础。

  2房屋检测

  房屋检测旨在鉴定此楼是否为危房,查出是否存在结构上的安全隐患,确定安全隐患的部位、性质,得到初步处理参数。

  2.1检测方法和内容

  2.1.1结构基本状况

  此楼长为39.9米,宽为8.4米,层高为3.2米,主体为砖混结构,外挑走廊。

  2.1.2结构使用条件调查情况

  此楼使用到如今已至30多年,一直采用为办公楼,结构上荷载满足《建筑结构荷载规范》的要求,建筑物工作于正常使用荷载之下。楼周围并无腐蚀性介质,周边场地平整,没有震动影响。


网上有害信息举报
x

填写举报信息

提示:请填写您的实名信息,中国114黄页承诺对您的信息进行保密