太原市房屋安全检测鉴定单位（资质报告）

银经理 13590461208承接全国业务

本公司通过国家技术监督局计量认证，国家实验室认可。检测项目齐全，是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器，全部由zhengfu认定的有关权威计量部门进行鉴定。

业务范围：

房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以广东地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专业可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

公司拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验
除此之外，针对业主的特殊要求，我站还开拓延伸检测项目，包括钢包外形几何尺寸测量、储存气体球罐沉降监控测量、行车轨道调整测量、烟囱等高耸构筑物、桥梁工程的质量检测和大型户外广告牌的检测。
房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋、厂房结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋、厂房改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好地进行安全管低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标。这其中陕西房屋安全鉴定工作发挥着重要作用。（一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，超声波是频率超过20000赫兹的声波，具有穿透性强、方向性好等优点，因此在遥控、、测厚以及探伤等工作中应用率较高，尤其应用在钢结构施工中，能较为准确的检测出钢结构焊接存在的缺陷，有效的保证了钢结构施工质量，因此，加强钢结构超声波检测方面的研究具有重要的现实意义。 
　　一、工程概况 
　　由广东电白二建工程有限公司承建施工的华南国际金融中心A区钢管砼柱钢结构工程，A1区、A2区塔楼分别有24条钢管柱，共计48条钢管柱，自地下二层～地上十四层，总高度自-9.7米～64.8米；负二层～二层连廊位置有8条钢管砼柱，自-9.7米～11米，总度为20.7米；钢管柱直径为φ1200，壁厚为24-25mm。结构总重量约3240吨，其中钢管柱重量约为2840吨，各种配件重量约为400吨。 
　　二、设计图纸对检测的要求 
　　1、材料要求： 钢管柱采用Q345B钢材，内衬管采用Q235B钢材；焊条： 采用E50型焊条。 
　　2、钢管采用螺旋缝焊接管，钢板材质为Q345B。 
　　3、钢管焊缝应采用全熔透自动焊，沿竖向焊缝应满足一级焊缝的质量要求，水平向（与钢管垂直）焊缝应满足二级焊缝的质量要求，角焊缝应满足三级焊缝的质量要求。 
　　钢板焊接构件除标明外，采用Q345B钢。 
　　4、螺栓：除标明外，安装螺栓采用5.6级普通螺栓，连接螺栓采用10.9级摩擦型高强螺栓。高强螺栓连接钢材的摩擦面应进行抛丸处理，抗滑移系数?≥0.50。连接板的材料与母材相同，高强螺栓应采用钻模成孔，不得于现场扩孔。 
　　5、焊接： 
　　A、焊缝质量等级除钢管焊缝或另外注明者外，对接焊缝为二级，贴角焊缝为三级。 

焊缝检验要求： 
　　⑴、所有焊缝均应进行外观检查。 
　　⑵、对工厂焊接的角焊缝进行磁粉探伤，抽检率为10% 。 
　　⑶、对现场焊接的角焊缝进行磁粉探伤，抽检率为20% 。 
　　⑷、对所有的对接焊缝和现场的其它熔透焊缝进行超声波探伤，抽检率为100% 。 
　　⑸、对其它一般熔透焊缝进行超声波探伤，抽检率为每条焊缝20%，并且不少于200mm。 
　　⑹、焊缝经检测不合格者可以返修，除Q235钢材外，其它钢材同一部位返修次数不应超过2次。 
　　6、管内混凝土的浇灌质量用敲击钢管的方法进行初步检查并作出记录。按规范数量选定柱作超声波检测，具体柱位与质检、监理、甲方诸方协商指定。 
　　三、钢结构焊缝超声波探伤检测 
　　1、本工程焊缝采用超声波检测，第三方检测比例为一级焊缝100%，二级焊缝20%。对工厂制作焊缝按每条焊缝计算百分比，且探伤长度不小于200mm。当焊缝长度不足200mm时对整条焊缝进行探伤。第三方检测包含了监督抽检，监督抽检比例为一级焊缝10%，二级焊缝2%。 
　　2、焊缝检测不合格应在超标缺陷位置处作出记录并书面通知检测委托单位，提供焊缝返修通知书。 
　　3、发现超标缺陷，按《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）和《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）的规定扩大检测范围（抽检的焊缝数不合格率为2%-5%时应加倍抽检，抽检的焊缝数不合格率大于5%及加倍抽检后的总焊缝数不合格率大于3%时应对该批焊缝做全数检测。焊缝返修二次不合格，该构件不允许返修应作为废品处理）。 
　　四、钢结构涂层厚度检测 
　　采用涂层测厚仪对钢结构的防腐涂层厚度、防火涂层厚度分别进行检测，检测比例为同类构件数的10%，且不少于3件。构件数量的计算：可以按涂装面积1 m2做为一个构件，即按10m2检测1个构件。 
　　五、钢结构检测方法及检测量如下 
　　序号 检测部位或类别 检测方法 检测比例及数量 
　　1 钢板原材料 力学工艺性能试验 60吨/批 
　　2 钢板焊接件 力学工艺性能试验 3组/规格 
　　3 钢管螺旋焊缝 超声波探伤 检测比例为100% 
　　4 工厂焊接的角焊缝 磁粉探伤 抽检率为10%； 
　　若抽检不合格，进行扩测，增加10% 
　　5 现场焊接的角焊缝 进行磁粉探伤 抽检率为20%； 
　　若抽检不合格，进行扩测，增加20% 
　　6 所有的对接焊缝和现场的其它熔透焊缝 超声波探伤 检测比例为100% 
　　7 其它一般熔透焊缝 超声波探伤 抽检率为20%，并且不少于200mm；若抽检不合格，进行扩测，增加20% 
　　8 管内混凝土的浇灌质量检测 

太原市房屋安全检测鉴定单位（资质报告）鉴定单位层间受简承载力比也是控制结构竖向不规则性和判断薄弱层的重要指标。

《高层混凝结构技术规程》jgj3-2010的3.5.3条规定，a级高度高层建筑的楼层抗侧力结构的层间受剪承载力不宜小于其相邻上一层受剪承载力的80%，不应小于其相邻上一层受剪承载力的65%；b级高度高层建筑的楼层抗侧力结构的层间受剪承载力不应小于其相邻上一层受剪承载力的75%。
《建筑抗震设计规范》gb50011-2010的3.4.4-2（3）规定：平面规则而竖向不规则的建筑，刚度小的楼层的地震剪力应乘以不小于1.15的增大系数；楼层承载力突变时，薄弱层抗侧力结构的受剪承载力不应小于相邻上一楼层的65%。
《高层混凝土结构技术规程》jgj3-2010的3.5.8条规定：侧向刚度变化、承载力变化、竖向抗侧力构件连续性不符合本规程第3.5.2、3.5.3、3.5.4条要求的楼层，其对应于地震作用标准值的剪力应乘以1.25的增大系数。
在建筑结构的总信息(wmass.out)文件中要求：
ratio_bu >0.8(0.75)
ratio_bu: 表示本层与上一层的承载力之比
如不符，说明本层为薄弱层，需调整加强。

钢结构超声波检测注意事项 
　　首先，选择合适的探头晶片。探头晶片尺寸会给钢结构焊缝缺陷探测产生较大影响，当探头晶片具有较大尺寸时，探头入射反射体具有较大能量，指向较相对较小，能量比较集中，因此，发现远距离缺陷比较容易。但一般情况下探头晶片比较大时具有较大的前沿，一次波所能扫查的区域比较小。当具有相同探测频率时探头晶片较小时能够轻易的发现薄板焊缝。因此，利用超声波检测钢结构时应选择合适大小的探头晶片。其次，准确判断缺陷信号。利用超声波检测钢结构时，示波屏会显示一些非缺陷的信号，一般有反沟槽反射、咬边反射以及焊角反射引起。其中咬边反射属于表面缺陷，可通过对其表面的认真检查加以判断。而沟槽反射和焊角反射可根据相关参数计算垂直与水平距离，当对沟槽和焊角轻轻敲击时会发现反射波会上下调动。，准确判断缺陷性质。利用超声波检测钢结构时，对发现的缺陷性质加以准确判断，可为准确采取针对性解决措施提供有力的参考。在实际检测过程中钢结构缺陷包括未融合、未焊透、夹渣、存在气孔等现象。其中气孔多出现在熄弧、引弧位置，此类缺陷只要轻微的移动探头，示波屏中的波形会消失，而且缺陷当量比较小。夹渣缺陷的波幅比较低，不过更换不同方向进行探测时，当量均不相同。未焊透的部分一般出现在焊缝根部、焊缝两侧以及焊缝中部，一般具有一定的长度，而且具有较高的反射波幅。当从焊缝两侧进行检测时获得的当量相当。 
　　综上所述，利用超声波检测钢结构时，为及时准确的判断出钢结构缺陷的性质及出现的位置，除严格按照规范标准进行检测外，还应注重检测过程中的一些细节，最终对出现的缺陷进行针对性处理，保证钢结构施工质量，使工程项目更好的满足设计目标要求，为其社会与经济效益的充分发挥奠定坚实的基础。

房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好地进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标。这其中陕西房屋安全鉴定工作发挥着重要作用。（一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，该工程建筑面积：约7200m2 ，基础采用钢筋混凝土独立基础,主体采用钢结构。外墙采用彩钢板墙面（1M以下为300厚砖墙），防火墙及内隔墙采用240厚页岩实心砖，屋面为双层压型钢板，中间填150厚超细玻璃棉。 
　　2 监理工作的质量控制要点及目标 
　　2.1 测量放线及标高控制 
　　放线工作要求施工单位及时报验，项目监理部及时复核，保证误差控制在要求范围内；标高要认真复核，控制基础支承面、总高度及点标高，保证误差控制在规范要求范围内，保证点标高与设计相符。 
　　2.2 地基及基础工程 
　　2.2.1 土方开挖：检查开挖方法，开挖深度，加强基底清理，做到无扰动土。施工应满足设计及勘察要求。

房屋安全检测是通过调查、现场检测、综合分析验算，对房屋安全性进行鉴定。
房屋安全检测适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
房屋安全状况检测一般包括以下主要内容：
房屋损坏趋势检测鉴定
房屋损坏趋势检测是通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响。
房屋损坏趋势检测适用于因各种因素可能或已造成损坏需进行检测监测的房屋。
房屋损坏趋势检测一般包括以下主要内容：
1初始检测
1）对房屋进行完损检测；
2）在房屋裂缝敏感部位设置裂缝监测点；
3）在能反映房屋位于特性的部位设置沉降、水平位移和倾斜监测点。
2损坏趋势监测
定时、定人、定仪器对房屋倾斜、沉降、水平位移进行监测。发现异常情况，特别是监测参数达到或超过数值，应及时通知委托方。
3复测
1）复测应在影响源基本稳定后进行；
2）完损状况检测；
3）计算房屋沉降、水平位移、倾斜累计值；
4）分析房屋损坏原因，提出相应的处理措施。