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全国范围检测鉴定业务全国房屋鉴定中心，

杭州房屋安全检测鉴定单位

本公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案结构属于一种典型的力学非线性聚合物材料，分析房屋损伤发展趋势。

本公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为第三方机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

公司业务范围：

房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测要求进行安全鉴定的一些公共设施(学校、幼儿园、市场等)、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定。 火灾后房屋安全鉴定 危房质量检测鉴定公司，本公司检测业务主要包括：民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定(安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等);桥梁检测鉴定;灾后(火灾、、地震及事故等)结构检测鉴定;古建筑检测鉴定;工程质量检测鉴定(混凝土强度、钢筋保护层厚度等);结构安全监测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户提供国家权威部门的出具的检测报告。

房屋安全检测鉴定基础知识;
1.1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
1.2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。kejian　
1.3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
1.4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定　
1.5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析
2 既有建筑物可靠性鉴定分为哪几类？
回答：可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定、耐久性鉴定，必要时尚应进行抗灾害能力鉴定。
3 何谓危险房屋？
回答：系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
4 何时应进行抗震鉴定？
回答：房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋。在上海chengxiang地区，结构不发生改动的房屋抗震性能评估按《现有建筑物抗震鉴定与加固规程》(DGJ08081)的要求执行；结构拟发生改动的房屋按《建筑抗震设计规范》(DGJ08-9)的要求执行。
5 何为房屋质量综合检测？
回答：房屋质量综合检测是指对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。　

为确保房屋安全及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：

　　（1）楼板外观质量检查：全面检查屋面的缺陷情况，包括构件变形、开裂情况。

　　（2）梁

　　2.1、梁混凝土外观质量：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

　　2.2、梁混凝土强度检测：按照相关规范用回弹法检测梁混凝土强度。

　　2.3、梁底钢筋分布检测：凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。

　　2.4、梁底钢筋保护层厚度：对梁进行梁钢筋保护层厚度检测。

　　（3）板

　　3.1、楼面板外观质量：楼面板外观质量，开裂及变形情况进行检查。

　　3.2、板底钢筋分布：共对板进行板底钢筋分布检测。

　　3.3、板底钢筋保护层厚度：对板进行板底混凝土 钢筋保护层厚度检测。

　　3.4、建模计算分析

　　根据楼板完损状况的现场检测结果，对其损伤原因作出理论分析，通过现场测绘的相关资料，综合考虑载荷对楼板的承载力影响，通过PKPM建模计算，进而判断屋面板是否满足安全性需求。

　　计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。

　　3.5提出处理建议

　　根据现场检测及数据分析，考虑既有结构的特点，对放置设备提出切实可行的处理建议。

　　5 配合事宜

　　(1) 检测项目由委托方、检测方zui后决定；

　　(2) 请委托方确定检测项目后签订检测合同；

　　(3) 现场检测时，请委托方工作人员提供水、电、梯子及人员配合等。

　　6、执行作业程序

　　7 技术措施

　　（1） 编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。

　　（2） 维护与校正检测仪器，保证良好的技术状态。

　　（3） 贯彻执行各有关规范、标准。

　　（4） 备足各种辅助工具，在规定的工期内完成。

　　7.1安全措施

　　（1）进入现场检测作业的人员应身好劳防用品。

　　（2）进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。

　　（3）现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。

　　（4）上下构筑物踩稳踏实，注意脚底打滑。