广州市学校幼儿园房屋安全鉴定收费标准

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广州市学校房屋检测

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2020年9月16日，今日头条新闻

张工16620023371(同V信)

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广东方十检测鉴定单位从事建筑物、混凝土结构、构筑物、砌体结构的安全性能的检测鉴定。公司拥有完善的配套仪器设施设备和强度的技术团队，包括HILTI钢筋位置测定仪、光学经纬仪、非金属超声检测、裂缝测深仪、应力应变测试仪、动态应变测试系统、裂缝测宽仪、振动测试设备等国内外先进的检测仪器设备。我公司依据相关法律、法规以及合同的规定，公平、客观、准确、及时地为客户提供服务。秉承方十公司一切检测活动不受有关单位或利益相关机构、上级行政管理人员或部门的干预，保证判断的性和完整性。我公司贯彻质量管理方针，通过质量监督措施，确保检测工作质量。

一个幼儿园/学校的开办，需要哪些流程，当然安全，必须由当地房屋安全鉴定机构对房屋进行安全鉴定，这就涉及到房屋安全问题，房屋满足检测条件才能开办幼儿园。
那么是如何对房屋进行鉴定的呢?说说适用于幼儿园房屋的部分鉴定吧!主要通过对房屋建筑结构、装修材料进行全方面检测，建立和完善房屋档案，评估房屋质量安全。(该项房屋检测适用于幼儿园学校公共建筑和需要进行检测的房屋)
很多幼儿园负责人咨询过我们公司：幼儿园一般用房标准是几级?B级算合格吗?B级是个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。但是对于幼儿园来说就是另当别论了，当然，这也是要经过现场勘查检测过才能给大家答案的。
毋庸置疑的就是学校应严格遵守现有幼儿园建筑设计规范，加强对幼儿现存的建筑安全问题进行检测鉴定，确保师生的安全。

做房屋抗震鉴定并不是毫无意义的，对房屋进行抗震检测主要有以下原因：
1、建筑未经抗震设防或抗震加固。
2、为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏和财产损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采用其他抗震减灾对策提供依据。
3、改造、扩建、加层等改变建筑结构，影响整体抗震性能。
4、在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的等。
房屋损坏趋势鉴定是通过监测判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。
房屋完损鉴定是通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损。有点像中医的望闻问切，只通过观察，判断你的病情。

我国对学校建筑安全标准有明确的规定，学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。每天读书上课的学校建筑安全性能指标必须达到相关的标准。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。随着疫情的日趋稳定，学校开学在望，各地各校都趁着开学前大力排除校区的安全隐患。
针对这些情况，各大中小学校舍、幼儿园楼房、教育培训机构等建筑物都应该定期做房屋安全检测，根据学校房屋安全鉴定报告的结果判断是否为危房、是否应该进行加固等。根据教学楼、综合楼、宿舍等建筑物的设计使用年限、使用时间、使用情况，自行定期进行安全排查，当发现学校教学楼、综合楼、宿舍等建筑物存在安全隐患时，也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织专门房屋检测机构进行安全等级鉴定。房屋鉴定报告应满足相关标准和规定的要求，保证既不遗漏、也不错定.
关于大中小学校舍、幼儿园房屋安全检测主要检测几点内容：
1. 结构图纸复核
2. 结构尺寸和配筋复核
3. 结构材性检测
(1)大中小学校舍、幼儿园房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核
(2)外观质量缺陷及结构损伤检测
检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。
(3)建筑沉降及整体倾斜测量
检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。
(4)计算分析
计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。
(5)建筑结构安全性评估
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对大中小学校舍、幼儿园房屋结构进行安全性评估。
(6)撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，采用钻芯法抽样检测不同位置混凝土强度;对混凝土构件进行初步鉴定评级。过火后结构损伤情况调查。

C级：局部危房，房屋部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋的局部处于危险状态，构成局部危房，业主因根据房屋安全鉴定报告书提出的危险构件进行修缮处理，保障后期房屋的安全使用。D级：整幢危房，房屋的承重结构已经不能满足房屋安全使用要求，房屋

房屋存在质量问题该如何处理?找开发商协商，如果发现房屋存在质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系，开发商作为小区住宅的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任，开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。