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延伸拓展
产品详情: 珠海写字楼:
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《br》在开发商的竞逐下,珠海写字楼由蓝海慢慢变成红海,吸引了中国城建集团入市分一杯羹。中国城建集团虽为大型房企,但在华发、中海及保利扎根已久的珠海,市民对中国城建的品牌产品仍然十分陌生。1088虽为中国城建集团在珠海的扛鼎之作,但其打造的聚山、观海的“亲海生态系统”其实不过是指项目一面临海。高于6层的某些户型可望海景,而低于6层的景观则为破旧的住宅民居。
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《br》 作为珠海的CBD,地域不大的吉大却拥有众多写字楼,包括已建成运营的光大国贸、钰海环球金融中心,即将建成的恒天国际大厦、中信南航国际广场等。上述项目相互距离不远,且都是在珠海1088附近,形成了众多写字楼争抢固定人口资源的激烈竞争局面。在这种区域竞争重重环境下,珠海1088如何突围而出?
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《br》 地理位置:一直以来,地段为商业地产是否具备投资价值的主要因素。对比可发现,钰海环球金融中心地处吉大黄金走廊九洲大道与景山路交汇处,占据着九洲大道财富门户;恒天国际大厦位于九洲大道南侧,坐享核心商圈资源;中信南航国际广场临近“城市之心”,享有立体交通体系。而珠海1088虽所处九洲大道上,可谓区域中的“死角”位置。
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《br》 市场:钰海环球金融中心沿线云集了数十家国际国内银行总部,靠近吉大商业圈,客流量与消费水平相对较高;中信南航国际广场临近“城市之心”规划区,与吉大商圈一步之遥,公交总站在其对面,人的流量得到充分保障;而珠海1088离吉大商圈尚有大段距离,周边是破旧的住宅民居,消费水平相对低下
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