供求信息

深圳小产权房价格哪家可信赖小产权房深圳小产权房价格

关键词：

东莞小产权房

2019-02-11

深圳市晨峰咨询有限公司专业提供各种东莞小产权房，为客户提供国际品牌的东莞小产权房、深圳小产权房价格x59b33n、东莞小产权房等。公司自2016-10-19注册成立以来，本着以人为本的原则，坚持“以质量求生存，以信誉求发展”的基本方针，公司业绩蒸蒸日上。立足广东省，以市场为导向，想客户之所想，及客户之所需。

深圳市晨峰咨询有限公司于2016-10-19在深圳市宝安区沙井街道办后亭社区中亭南路53号注册成立以来，从事商务服务、咨询策划、房产咨询领域。目前，分公司及办事处已遍布国内多个城市及地区。建立起了一个以深圳市、市辖区为中心，覆盖国内的产品经销和服务网络。延伸拓展详情介绍：影响2018年深圳小产权房价格的不利因素有哪些?,一线城市的房产只有投机价值,连投资价值都没有。现在一线城市的租金已经大幅滞后于房价(因为租金再怎么涨,也要与租客的收入挂上钩),2016-2017年租金回报率大幅下降,意味着一线城市的房产的“估值”过高,房地产的“配置”价值也在明显下降。第二,投机性购房遭受政策挤压,今年房地产的“投机”价值将明显下滑。地产“加杠杆”的作用随着“限购限贷”政策的进一步收紧而逐渐消失,而且考虑到房地产交易费用非常高,房地产的投机热潮正在快速降温。第三,2018年居民的收入预期明显下滑,这对房地产价格形成比较大的下行压力。据权威机构估计,2018年中国的GDP增速有望达到6.5%左右,这与前些年GDP增速动辄超过8%以上不能相提并论。而经济在快速下行之中,居民收入增长难有较大起色,背负高杠杆的意愿会有所回落。第四,今年房价下跌的趋势肯定先是三四线城市开始,随后是一二线城市跟着调整,终一二线城市房价的下跌幅度要远超过三四线城市。现在的状况是,一线城市由于“规模效应”和人口“集聚”效应,房价在初始调整时更容易得到外力支撑。所以,那些房地产流动性好,成交活跃的一线城市,反而会看起来比流动性差的三四线城市价格“更抗跌”,但是由于一线城市泡沫过多,其调整幅度和时间跨度肯定会远甚于三四线城市。第五,一线城市郊区房价要比市中心房价更容易下跌。近年来,由于油价下跌、交通改善以及低总价等“利多”因素,导致郊区和市中心房价的价差在大幅缩窄。但郊区房价由于各项基础设施较差,出行相对不便等因素,早已生成了更大的房价泡沫,所以一线城市郊区房价可能会比市中心调整更加迅猛,潜在风险则更大。