深圳市晨峰咨询有限公司服务优良，提供服务

关键词：深圳村委统建楼

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深圳市晨峰咨询有限公司于2016-10-19在深圳市宝安区沙井街道办后亭社区中亭南路53号注册成立以来，从事商务服务、咨询策划、房产咨询领域。目前，分公司及办事处已遍布国内多个城市及地区。建立起了一个以深圳市、市辖区为中心，覆盖国内的产品经销和服务网络。延伸拓展详情介绍：在深圳买不起商品房,深圳统建楼是否有保障?现在深圳商品房房价让好多想在深圳安家置业的朋友望尘莫及。回老家不太现实,又不想买临深片区,就想待在深圳。那么出于法律灰色地带的统建楼跟小产权房就成为了许多人的选择。既然要花钱,咱们就得选个保障性更强安全性更高的房子。,村委统建楼的土地性质是集体使用土地,深圳官方已经没有村委这一说法,现在的股份公司前身就是村委。也就是说,统建楼的土地不属于国有土地,属于村民集体所有。福永桥头“鸿福雅苑”被查封,被媒体曝光是一个原因,根本原因在于它的用地是工业用地。独栋私人小产权房土地性质是宅基地。第二,统建楼也是有正规报建手续的,由正规大型建筑商承建,符合建筑设计规范,建筑质量,消防,人防,监理制度等达标。私人小产权房是由小施工队承建,建筑质量参差不齐。第三,统建楼有公共设施,花园,泳池,停车场,甚至底商为大型百货。生活便利,舒适。私人小产权大多混杂在城中村,无任何公共配套设施。第四,统建楼规模大,住户多。今后抵抗非法以及谈判的能力也要比单栋小产权强的多。建议:如果确资金紧张,买商品房无望,那么统建楼也不失为一种好的选择,最起码有村委(股份公司)做后盾。如果手头资金不足,又不想去临深片区购房,就想呆在深圳,也可以考虑购买小产权房,毕竟价格相对还说要便宜,满足基本自住的需求还是可以的。