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延伸内容
详情介绍:宝安的小产权房主要有哪几种类型?宝安的小产权房主要有三种类型:1、原住村民自己筹资兴建的农民楼;2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼;3、开发商出钱,村里集体出地,合作建设的楼盘,有些小区外观和商品房没什么两样。因此深圳小产权房的建设方有个人、村委、公司三个不同的主体,不同的建设方所签订的买卖合同也不同。一般说来,个人的独栋小产权房以出租为主、也有的整栋出售,或者分割出售;村委和开发商建设的小产权房则以出售为主,交易的时候一般都签《集资建房协议》。因为都没有国家颁发的产权证,再加上小产权房不能在银行贷款,价格一般只有同区域商品房的三分之一。但近几年有开发商修建的小产权房向高层化、社区化发展,主要以沙井片区为典型,小产权房的外观与商品房几无二致。
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