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2018年深圳村委统建楼怎么发展?深圳村委统建楼是深圳一个永恒的话题,随着深圳改革开放,深圳由于特殊的发展历程,建特区,促发展,小产权房也应运而生,深圳村委统建楼已有几十年的历史,深圳村委统建楼为深圳的经济发展做出了巨大的贡献,增加农民收入的同时也为千千万万来深建设者解决了居住问题。 深圳村委统建楼经过几十年的发展,数量庞大,占到深圳总建筑面积的49%左右,占据了深圳房屋建筑面积的半壁江山,从刚开始的大型村委统建楼到现在的农民房,深圳村委统建楼发生了巨大变化,最开始深圳大量修建村委统建楼是为了解决村民等居住问题,也是深圳城市化进程的必须过程,村委统建楼是村委集体用地,这种楼盘好,并且楼盘建的漂亮与商品房无异。 深圳还有一种小产权房就是开发商集资房,这种小产权房是指公司从村里买地建的楼盘,也有开发商公司与村委合作出资建房,这类小产权房规模有大有小,价格适中,满足了不少人的居住需求,一种小产权房就是村民或私人自建房,这类小产权房规模小,往往就是一栋楼,价格也便宜,自住还是投资都是可以的。很多不懂小产权房的朋友总是问,小产权房安全吗,会不会被拆等问题,在这里告诉大家,深圳村委统建楼是全国小产权房比较安全的地方,简单的说原因有三点,1:深圳村委统建楼数量庞大,小产权房的利益关系到无数小产权房业主的利益,所以安全。2:深圳村委统建楼都是有赔偿的,而且是按商品房价格进行补偿,要么补偿货币,要么补偿回迁房等,能拆到就赚大了,有人专门找有机会的小产权房买,就是投资高回报。3:小产权房赔偿都是征收这块地的开发商进行补偿,旧改关系到民生问题,不管哪一方面都不愿看到征收小产权房而发生不愉快的事情,所以政府一定督促开发商要对户做好相关补偿等工作。 关系到2018年深圳在售小产权房数量将大量减少,房子越来越少,价格越来越高,一手的村委统建楼基本上没有了,也就是说花园小区型的小产权房基本上没有了,在售的90%的小产权房都是单栋的私人自建房,而且是2014年之前建好的,但是会重新装修或翻新,从6千-1.5万不等,深圳那么大,区域位置不一样价格也就不一样,基本上全部楼盘都带精装修出售。小产权房都是签共同出资建房合同和律师见证书,这是对小产权房业主的保证。 晨峰咨询主要开展深圳村委统建楼可以买吗、深圳村委统建楼绿本、深圳统建楼哪些好办、深圳村委统建楼合法吗等项目运营。在项目高速发展的同时，晨峰咨询始终强调外部机会与内部管理的平衡，十分注重企业核心竞争力的培养和塑造。公司将客户服务价值作为企业的核心竞争力，秉承“诚信正直、追求卓越、尊重个人”的企业精神，努力为客户提供诚信可靠的统建楼。

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