1、查看三书一证一表。

《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。
2、验收。

一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。
3、核查房屋总面积。

套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。
4、签相关文件。

签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
5、交合理费用。

这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法深圳市住建工程检测有限公司，资质齐全，办理全国业务，甲级单位办理厂房承重检测鉴定报告多少钱可以办理厂房承载力检测鉴定,办理厂房验收检测鉴定，等等，所有项目可以找住建工程，快速出具报告，可以备案。