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阳东区:东兴市场摊位租金大增鱼档“休息”

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2017/12/29




  前日,有市民致电本报“民生热线”反映,称阳东区东兴市场的活鲜海鲜档摊位租金上涨了近500元,引起档主不满,市场30多位鱼行档主集体“休息”不卖鱼。昨日,经东兴市场物业管理部门与档主协商处理,今日市场鱼档开始正常营业。

  前日上午11时许,记者来到位于阳东区德政西路的东兴市场。市场内猪肉、蔬菜等其他种类的档口都正常营业,而挂着“水产冰鲜行”牌子所在的摊位几乎空荡荡,30多个鱼行摊位只有一档在营业,其余鱼行摊档均无人经营,只有一些泡沫板堆放在案板操作台上。档口前的钢管上还挂着营业执照和各种鱼类、海鲜的名称和价格。有市民欲前来选购活鱼海鲜,只能“空手而归”。

  在场唯一一位仍在营业的鱼行档主卢女士受访时表示,她已经向该市场的物业管理站缴纳了涨价后的租金,而且是目前唯一一个缴纳租金的鱼行档主。记者从卢女士提供的《租赁经营合同》看到,卢女士租赁该摊位经营海鲜鱼,租期为12个月(从2018年1月1日起至2018年12月31日止),摊位每月的租金为2100元,摊位每月公共水电、卫生、治安等相关管理费用为210元,自用水电费按实际收取。也就是说,卢女士租赁该摊位每月所要支付的固定费用要2310元。卢女士告诉记者,她今年缴纳的摊位租金及相关管理费用为1800多元,明年起每月租赁摊位的费用要比今年上涨近500元。

  随后,记者致电询问了该市场一位尚未缴纳租金的鱼行档主。该档主表示,市场的摊位租金每年都涨,但对于每月租赁摊位的费用一下子上涨近500元,他无法接受。他说,附近几个市场的摊位租金也有所上涨,但不会一下子涨这么多。对于他们一个普通家庭来说,一年增加6000元的经济负担,压力也不小。与此同时,该市场的一位蔬菜档档主也告诉记者,他们的摊位租金每月上涨近500元,经营成本加大。“如果实在做不下去了,我就打算转行。”该蔬菜档档主说。

  随后,记者走访阳东区另外两家农贸市场,了解鱼行摊档租金情况。昌隆市场一位鱼档档主告诉记者,现在她一个月缴纳的固定摊位费用约1700元,比上一次租赁周期内的费用涨了300元左右。而愉海农贸市场一名鱼档档主则表示,摊位的租期一般是一年,他们这一次租期要到明年6月才到期。在上一个租期内他们摊位月租金包括固定的管理费用是2000多元,这一租期每月为2100多元,上涨不到100元。

  昨日上午11时许,记者再次来到东兴市场。该市场物业管理站有关负责人表示,当天上午已经与鱼行档主就租金问题协商,明年鱼行摊位的租金将由2100元/月调整为2000元/月,其他内容不变。在场一名鱼行档主表示,接受协商结果,今日开档营业。

  此外,记者从市发改局价格管理科了解到,农贸市场摊位的租赁价格不纳入政府的定价目录内,其价格由市场物业管理部门与档主自由协商而定。



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