泰州房屋检测单位房屋安全检测

泰州房屋检测单位房屋安全检测

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一、房屋安全鉴定流程：
1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。
5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。
6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。
7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。
8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。
9.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的结论，提出关于房屋后续使用的建议。

二、房屋检测的流程：
首先：接受委托；
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：料现场调查；
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
第四步：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
第七步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第八步：签发报告
在报告审查通过以后，出具检测报告。

一、公司业务范围：
1、出租房屋租赁前安全检测(办租赁合同用)
2、房屋改变用途安全及改变使用功能检测
3、工业房屋安全检测
4、房屋质量的安全检测
5、建筑物改造加固检测
6、拆改房屋安全检测
7、房屋地基承载力，抗震鉴定
8、火灾后建筑物房屋检测
9、房屋装饰装修安全检测
10、施工周边房屋安全检测
11、危房鉴定
12、地铁共振引发的房屋损伤检测
13、建筑结构可靠性鉴定
二、本次检测鉴定的主要内容包括：
（1）房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查；
（2）房屋建筑、结构布置情况调查；
（3）房屋完损状况检测；
（4）房屋主体结构材料强度检测；
（5）房屋变形检测；
（6）房屋主体结构承载力验算；
（7）检测评定结论及处理建议。

本次受检房屋位于苏州市某某街道21号，委托方为了解房屋目前的完损状况，特委托我单位对房屋检安全检测，根据房屋检测必要内容规定和委托方要求，针对房屋特点和现场实际情况，本次检测主要内容如下：（1）房屋相对高差检测；现场由于条件限制未对房屋高差进行检测。（2）建筑的使用情况调查；

厂房安全检测建议；
（1）建议对仓库露筋柱凿除开裂疏松部位混凝土，对于钢筋进行除锈后，采用高标号细石混凝土进行抹光。
（2）建议对墙体裂缝注入粘合剂，将开裂的墙重新粘合。
（3）对渗水屋面，重新进行防水处理。
（4）建议在后续使用过程中对受检厂房进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

现场调查表明，房屋结构体系为混凝土框架结构，框架梁、柱为整体浇筑，主要框架柱尺寸为300mm×350mm、350mm×350mm及400mm×400mm，主要框架梁尺寸为250mm×500mm（花篮梁）、200mm×450mm、300mm×900mm等，除卫生间为现浇混凝土板外，其余楼面及屋面板均为预应力空心板，由于现场条件限制无法对房屋的基础进行开挖检测。

泰州房屋检测单位房屋安全检测，建筑热工（节能）检测建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测其他内容的专项。如对房屋进行抗震、防振、防火、防腐等改变结构的如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等，必须行可靠性，然后才能进行改造市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能对范围内结构构件的破损进行检查和检测；