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镇江厂房质量检测报告_CMA资质

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厂房安全检测单位

2021-03-30


镇江厂房质量检测报告_CMA资质

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镇江厂房质量检测报告_CMA资质

一、什么条件下可申请厂房安全检测呢?
1、厂房达到设计使用年限拟继续使用;
2、用途改变或使用需求增加;
3、使用环境改变;
4、遭受灾害或者事故;
5、存在较严重的质量缺陷;
6、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7、未达到设计使用年限,需要了解结构现状;
8、对厂房可靠性有疑。

厂房检测鉴定程序;
1、结构整体布置核查,包含建筑及结构的平、立面布置核查,结构及其支承构造检查,支撑系统布置检查等;
2、承重围护结构的承载功能和非承重围护结构的构造连接,承重围护结构的使用状况及围护系统的使用功能;
3、根据承载能力验算分析结果,结合现状调查、勘测结果,对建筑物的安全性进行鉴定评级,并对结构存在的问题提出整改建议。

通过对现场的实地考察及向委托方了解,受检房屋约建于2015年,目房屋闲置,准备作为餐厅使用,未遭受过火灾等自然灾害。对厂房房屋完损状况检测,根据《房屋完损等评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),该房屋可评定为基本完好房。

委托方未能提供该房屋的原设计图纸,经现场测绘和调查可知,房屋自建成以来主要作为办公使用,二层上部设有阁楼,现主要作为会议室和储物间使用。房屋建筑平面呈矩形,房屋屋面为坡屋面,东西向总长为16.24m,南北向总长为17.14m,建筑面积约为560m2。室内外高差约10mm,一层~二层层高均为3.3m,阁楼屋脊高约为3.20m。该房屋设计单位、施工单位、监理单位均不详。

镇江厂房质量检测报告_CMA资质

现场检测步骤;
1、结构使用条件调查核实;
2、地基基础检查;
3、上部结构及构件工作状态、施工质量及材料性能检测;
4、围护结构检查;
5、结构可靠性鉴定评级。

镇江厂房安全性鉴定内容;
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
2、检测建筑物的轴线尺寸、层高,鉴定区域梁板结构布置。
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验,获取试验数据。
6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
7、检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝,并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8、分析现状建筑物的安全性能鉴定,依据国家规范取值动力系数,根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。

厂房损伤情况,为了解受检厂房损伤状况,现场对受检厂房进行了损伤状况检测。检测结果表明,受检房屋墙体多处抹灰层脱落、砖外漏,多处混凝土柱保护层脱落、钢筋锈蚀,屋面板破损、渗水。

房屋基本概况;该房屋为一栋地上二层砖混结构房屋,东西向开间主要为2.7m、3.5m和4.0m等,南北向进深主要为4.7m、7.3m等,砖墙厚度为240mm,二层及闷顶层楼板均采用现浇混凝土板,房屋屋面为坡屋面,由于现场条件限制,未对屋面结构进行调查。鉴于房屋正在使用中,出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。为明确受检房屋损伤状况,现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测,经检测房屋主要损伤为部分墙面瓷砖开裂、墙面粉刷存在起皮、剥落、开裂等现象,部分吊顶松动,该类损伤均为非结构性损伤。由于现场房屋装饰层覆盖,部分构件不能进行直观检测,不排除存在未检查到的损伤情况。

镇江厂房质量检测报告_CMA资质

镇江厂房检测内容;
1、检测厂房的地基基础是否出现不均匀的沉降,检测厂房四周有没有出现一些裂缝,检测厂房的地基基础,钢结构,混泥土结构。
2、检测钢材的抗弯曲强度,采用拉拔质量检测,检测的钢材强度。
3、检测混泥土的强度、用仪器利用混泥土回弹法检测混泥土的数值。
4、检测主体结构承载力能不能满足房屋的正常使用要求,结构承载力有没有招到破坏,非结构承载力是否影响正常的使用。

一般那些情况下需要对厂房检测;
1、厂房因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时;
2、厂房因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。
3、由于各种原因,设计、施工等资料不全,建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续,有些虽然资料齐全,但未经竣工验收手续即交付使用;
4、厂房超过设计使用年限继续服役时。

厂房检测主要内容;

1、检测厂房的地基基础是否出现不均匀的沉降,检测厂房四周有没有出现一些裂缝,检测厂房的地基基础,钢结构,混泥土结构;

2、检测钢材的抗弯曲强度,采用拉拔质量检测,检测的钢材强度;

3、检测混泥土的强度、用仪器利用混泥土回弹法检测混泥土的数值;

除常规的质量检测评估内容外,重点是检测厂房工程的施工质量,包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。检测项目通过对厂房建筑、结构、装修材料、设备等进行检测,建立和完善厂房质量档案,评价厂房质量的过程。在检测时,发现厂房有危险迹象,必须通知委托人及时进行厂房安全检测,发现厂房有危险点,必须通知委托人及时排险。


 

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