检测依据标准；
1、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019)；
2、《钢结构设计标准》（GB50017-2017）；
3、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；
4、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
5、《焊缝无损检测超声检测技术、检测等级和评定》（GB/T11345-2013）。
除常规的质量检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。检测项目通过对厂房建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善厂房质量档案，评价厂房质量的过程。在检测时，发现厂房有危险迹象，必须通知委托人及时进行厂房安全检测，发现厂房有危险点，必须通知委托人及时排险。
房屋倾斜和不均匀沉降测量中存在的问题，倾斜测量未用相对高差测量校核，如前所述，由于客观的原因，我们对房屋角点棱线倾斜的测量结果都是包含原始的施工误差的，对整体性相对较好的房屋，要判断其整体倾斜的量值，一般来说至少要测三到四个角点，甚至更多。因为单个角点的棱线倾斜值并不能代表房屋的整体倾斜，只有多个棱线表现出同一个倾斜规律，且数量大致一致，其平均值与房屋整体倾斜的实际值才比较接近。同时，考虑到这些数值的精确度较差，往往还需要与不均匀测量的结果进行相互对比和校核，才能得出相对比较准确的结果。
厂房检测主要内容；
1、检测厂房的地基基础是否出现不均匀的沉降，检测厂房四周有没有出现一些裂缝，检测厂房的地基基础，钢结构，混泥土结构；
2、检测钢材的抗弯曲强度，采用拉拔质量检测，检测的钢材强度；
3、检测混泥土的强度、用仪器利用混泥土回弹法检测混泥土的数值；
常州厂房安全性鉴定内容；
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据。
6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
7、检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8、分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。
厂房结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数，结构复核时所依据的设计规范应根据目的和类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。
通过对该受检房屋的检测，得出以下几点结论：（1）受检房屋位于南京市某某路，受检房屋为地上二层砖混结构，房屋建造年代不详，现作为办公使用（2）检测结果表明，房屋主要损伤为；部分墙面瓷砖开裂、墙面粉刷存在起皮、剥落、开裂等现象，部分吊顶松动。（3）依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）并综合该批房屋的结构部分、装修部分和设备部分的损伤状况，房屋可评为基本完好房。
常州厂房检测内容；
1、检测厂房的地基基础是否出现不均匀的沉降，检测厂房四周有没有出现一些裂缝，检测厂房的地基基础，钢结构，混泥土结构。
2、检测钢材的抗弯曲强度，采用拉拔质量检测，检测的钢材强度。
3、检测混泥土的强度、用仪器利用混泥土回弹法检测混泥土的数值。
4、检测主体结构承载力能不能满足房屋的正常使用要求，结构承载力有没有招到破坏，非结构承载力是否影响正常的使用。
一般那些情况下需要对厂房检测；
1、厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时；
2、厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用；
4、厂房超过设计使用年限继续服役时。
厂房安全检测鉴定标准；
1、查看房屋是否出现倾斜的现象；
2、房屋是否有沉降现像；
3、检测房屋四周墙壁是否有裂缝；
4、地基基础；
5、砌体结构构件；
6、木结构构件；
7、混凝土结构构件；
8、钢结构构件等。
厂房达到定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行;厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行；发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行;危及厂房安全、正常使用的其它情形。