上海厂房承载力检测报告-厂房质量检测机构
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本工程为三层现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土柱下独立基础。建筑主体长约29.90m、宽约12.99m，建筑高度为15.10m，地上总建筑面积约为1047.00m2，于2018年10月建成，建筑物的立面现状详见照片a。该工程地处抗震设防烈度7度区（0.10g），设计地震分组为第三组，场地类别为Ⅱ类，建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类），框架抗震等级为三级。为了解该工程结构的安全状况。
探伤过程中，扫查速度应不大于150mm/s，避免缺陷的漏检。对部分疑似缺陷处，可前后、左右、转角、环绕等仔细探查。在检测过程中，除缺陷波的显示外，还因为焊缝以及工件的表面一些不规则形状，会产生一些反射讯号，梁柱的节点基本由角焊缝组成，其端角便会产生伪缺陷波，需要通过计算其水平和垂直距离，与焊脚的距离来加以识别判断；
(1)结构重要性系数取1.0。
(2)本工程地处抗震设防烈度7度区，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第三组，框架抗震等级为三级，场地类别为Ⅱ类。
(3)基本风压取0.55kN/m2，地面粗糙度取B类，风载体型系数取1.30。
(4)墙体线荷载根据上部结构现状建筑墙体布置及材料取值。
(5)板面恒载根据设计板厚进行取值，楼面附加荷载取1.5kN/m2，屋面附加荷载取3kN/m2；楼面活载根据《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)并结合设计图纸取值为：生产车间取4.0kN/m2，走廊、阳台、卫生间取2.5kN/m2，楼梯取3.5kN/m2，电梯机房取7.0 kN/m2，上人屋面取2.0kN/m2，不上人屋面取0.7kN/m2。
二、房屋抗震鉴定检测方案：
1、对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。
2、对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。
3、对于需要进行建筑物危险性鉴定和等级划分的建筑，受业主委托可进行危险建筑物鉴定。适用于混凝土结构（梁、板、柱）各种变形裂缝和受力裂缝的加固处理。
结构安全性分析评估应从房屋结构体系、结构构造措施的合理性和可靠性，结构验算分析结果、结构老化和损伤程度，房屋使用环境要求、地基基础承载力评估，房屋变形影响等方面，综合评定房屋结构的安全性。必要时可参考原有结构设计规范，进行分析评估。房屋检测工程师根据现场采集的一些数据，经过后期的建算验模，出具专业的房屋检测报告，让客户对房屋的现有状况有一个清楚直观的了解，
工业厂房内部的振动测试，振动测试由结构的自振频率计算公式看，结构的自振频率主要取决于结构的刚度，而结构的刚度又取决于结构的布置方案。故首先我们应从结构布置方案上采取措施，从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。
①单元一所检框架柱、梁混凝土抗压强度（推定值）满足设计要求；所检框架柱、梁截面尺寸、纵筋分布及直径符合设计图纸要求；除部分所检框架梁加密区长度较设计值偏小外，其余所检框架柱、梁箍筋分布符合设计图纸要求，所检构件箍筋直径符合设计图纸要求；所检楼、屋面板板底筋间距符合设计图纸要求；
②对建筑物单元一上部结构侧向位移进行了抽样检测，均小于《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008中规定的不适于继续承载的侧向位移的B级限值，且未见建筑物倾斜沿某方位呈规律性分布。
③单元二所抽检的部分钢柱顶点侧向位移小于《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008中规定的多层厂房钢柱B级限值钢柱、钢梁及支撑系统构件尺寸基本符合设计图纸所检节点板尺寸及螺栓布置。
一、检测标准；
1、查看房屋是否出现倾斜的现象；
2、房屋是否有沉降现像；
3、检测房屋四周墙壁是否有裂缝；
4、地基基础；
5、砌体结构构件；
6、木结构构件；
7、混凝土结构构件；
8、钢结构构件等。
二、厂房检测主要内容；
1、检测厂房的地基基础是否出现不均匀的沉降，检测厂房四周有没有出现一些裂缝，检测厂房的地基基础，钢结构，混泥土结构；
2、检测钢材的抗弯曲强度，采用拉拔质量检测，检测的钢材强度；
3、检测混泥土的强度、用仪器利用混泥土回弹法检测混泥土的数值
4、检测主体结构承载力能不能满足房屋的正常使用要求，结构承载力有没有招到破坏，非结构承载力是否影响正常的使用。
三、厂房检测时发挥传统经验和技相结合的方法，采用先进的检测设备，不断和总结鉴定的技术和方法，并研发出鉴定楼房承载力的加荷静态应变位移检测法，公司以敬业认真负责和一丝不苟的做事态度。厂房检测重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差，垂直度，平整度，表面缺陷，钢筋等隐蔽工程，材料强度等，图纸不全时尚需测绘必要的建筑，结构图纸，厂房超过设计使用年限继续服役时。