房屋抗震安全性要求：

　　1.结构杆件的基本受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转

　　2.材料强度的基本概念：结构杆件所用材料在规定的荷载作用下，材料发生破坏时的应力成为强度。

　　3.影响临界力的因素：材料、截面形状与大小、长度（l）、压杆的支承情况

　　4.压杆的临界力公式：（式中L0称压杆的计算长度，L为压杆的长度，L0与杆件的支承情况有关，两端固定的与两端铰支的比，两端固定的Plj大，两端铰支的与一端固定一端自由的比，两端铰支的Plj大。）

　　5.装饰装修施工中常见的荷载变动主要有：

　　（1）在楼面上加铺任何材料→对楼板增加了面荷载

　　（2）在室内增加隔墙、封闭阳台→增加线荷载

　　（3）在室内增加装饰性柱子→对结构增加了集中荷载

　　6.建筑装饰装修荷载变动对建筑结构的影响：

　　（1）设计和施工中要使增加的装饰装修荷载控制在允许范围之内

　　（2）装饰装修设计必须保证建筑物结构的安全和主要使用功能

　　（3）严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。

　　适用性要求：

　　1.适用性要求的概念：房屋除了要保证安全外，还要满足适用性的要求，在设计中称为正常使用极限状态。

　　2.刚度：限制过大变形的要求即为刚度要求

　　3.影响位移的因素：荷载、材料性能、构件的截面、构件的跨度

　　4.悬臂梁端部大位移：

　　5.混凝土结构裂缝控制的三个等级

　　（1）构件不出现拉应力；

　　（2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度

　　（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值

　　耐久性要求：

　　1.房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。

　　2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年

　　3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。

　　答：《中华人民共和国防震减灾法》规定：已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施：房屋进行抗震鉴定检测哪些单位机构需要

　　①重大建设工程；

　　②可能发生严重次生灾害的建设工程；

　　③具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程；

　　④学校、医疗机构、幼儿园、培训中心、午托所等人员密集场所的建设工程；

　　⑤地震重点监视防御区内的建设工程。

　　国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？

　　答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：

　　A：完好房 B：基本完好房 C：一般损坏房D：严重损坏房E:危险房

　　通过图纸验算、现场检测框架柱梁板的混凝土强度、钢筋尺寸大小、结构平面布置、通过合理的选择加装电梯位置进行建模验算；终确定是否满足加建条件；；对于砖混结构房屋加装需要注意；因为承重墙体不能随意开洞拆除；；需要严格按照要求进行施工；并且前提是确定拆除墙体是否为建筑结构承重墙；终确定施工方案；；

　　另外加装过程中对于钢材尺寸的选择、化学固定螺栓选择、结构粘接胶水都有要求的、切记不可使用膨胀螺栓进行固定；存在很大的安全隐患；容易脱落；；

　　以上为老旧房屋加装电梯过程的简单描述及介绍。

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