合肥旧房装修专业拆除施工

关键词：合肥专业拆除施工

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旧房装修专业拆除施工各类建筑机械拆除的顺序

(一）机械拆除砖木结构的一般顺序

1.用人工自上而下拆除楼板、木搁栅的间距宜小于2m,木搁栅应采用齐墙锯断的方式拆除。锯时宜用高凳在下一层上作业。

2.用镐头机将承重墙自上而下拆除，屋面和楼面即可自然下坍。

(二）机械拆除混合结构的一般顺序

1.预先拆除屋顶水箱、落水管道、门窗和外挑构件等附属物。

2.自上而下、逐间逐跨拆除屋面板和墙体。

3.使用相匹配高度的拆除机械阶梯进行拆除。

(三）机械拆除框架结构的一般顺序

1.预先拆除屋顶水箱、落水管道、门窗和外挑构件等附属物。

2.使用相匹配的拆除机械自上而下拆除外墙。

3.自上而下逐层逐跨拆除楼板、次梁、主梁和立柱。

4.采用夹剪机可自下而上逐跨拆除稳固的框架、框架剪力墙和框架混凝土结构建筑物的墙体、楼板和梁，但钢筋混凝土柱及承重梁必须自上而下逐层拆除。

(四）机械拆除高层框架或框剪式建筑物的一般顺序

1.施工前，应就屋面板（楼板）结构的承载力及其加固措施、选用的拆除机械、机械吊运方法、脚手架、旧材料和建筑垃圾的水平和垂直运输拆除施工顺序、施工安全技术措施等内容编制施工组织设计书。

2.根据屋面板（楼板）承载力能力的计算结果，当楼板承载能力不足时应对楼板进行支撑加固、并铺设钢板。

3.根据起吊方案用起重机械、机具将拆除机械吊至屋顶。

4.搭设全封闭的钢管脚手架，脚手架外侧应设置篱笆和密目式安全网；脚手架应超过屋面1.8m。

5.人工配合拆除门窗、装饰和广告牌等。

6.使用拆除机械逐间、逐跨破碎拆除数跨屋面板（楼板）。待有足够的渣土堆在下一层楼面后，按规定设置坡道，拆除机械沿坡道行使到下一层，然后逐间、逐跨拆除内搁墙、内剪力墙、楼面板、梁柱。破碎屋面板（楼板）时拆除机械的位置应在被拆一跨相邻的另一跨上。拆除墙、梁时，应粉碎性拆除；拆除立柱时，应定向牵引、并采取缓冲减振措施。

7.拆除外墙、边梁或边柱时，应采取措施防止砖块、混凝土块、钢筋等建筑垃圾、材料向外掉落；立柱应向内牵引、倒塌，并及时清理散落到脚手架上的建筑垃圾。

8.电梯井道拆除时宜保留1.2m以上高度的墙作为围栏，待拆除机械转入下一层面后与下一层面的上部一并拆除。

9.及时清理楼面上材料和建筑垃圾，并按照运输方案运送至低层。并重复上述过程。

10.钢管脚手架应与建筑物同步拆除；脚手架的保留部分必须超出未拆除建筑物1.8m。

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机械拆除的特点以及存在哪些安全隐患？

(一）机械拆除的特点
1.由于机械拆除是非接触式作业，指挥人员、机械操作人员均在位于待拆目标一定距离外，从而在本质上提高了作业的安全程度。但是相对于人工拆除所需要的费用也有所提高。
2.机械拆除法明显的减轻了劳动强度，改善了作业人员的施工条件、有效地加快了拆除进度，从而在某种程度上减少了扰民的时间、加快了作业进程。
3.对人员要求有所提高，如机械拆除驾驶员既需要通过拆房基本知识的培训，又需要有相关机械设备的操作证（驾驶证）。
4.机械拆除时排除了人工拆除时作业人员的智力、体力、能力（经验）等各方面的差异，故易实现标准化、规范化施工管理，从而将拆除技术提高到一个新的阶段。

(二）安全隐患
1..机械拆除方法会产生一些噪声和尘埃，可能影响周围居民的生活和对环境的污染。
2.未严格执行逐段逐层拆除原则，采用“爆破式”机械拆除法。
3.在未压实的坡道上作业。
4.在高压线附近作业
5.在未对地下管线进行认真勘察的地面上作业。
旧房装修专业拆除施工我们

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不论是在十几年前还是现在，对于人们的吸引力都没有减退。人们前赴后继的北上，造成了成为了一个人口数量庞大的城市，这也直接造成房子的消耗。人们来了又走，走了又来，新房变成了二手房，这个城市二手房的数量颇为可观，不少人在这里定居都是购买的二手房。拆除费用可以说是有拆除需求的业主比较关心的问题，为了能让大家明明白白拆除，下面二手房拆除公司为大家介绍一下它的费用计算方法。

1、根据项目来记

这个计算方法往往是根据业主的拆除项目来记的，如你只需要拆除地砖，那么就是按照20元一平米的方式来计算，如还需要拆除墙体，那一般都是50-100元之间。如还需要拆除门窗、屋顶、家具等项目，那也是根据当地的时价来定，总而言之，二手房拆除公司的拆除费用可以根据你的拆除内容来定。

2、估价

除了根据拆除内容来定，其实二手房拆除公司的费用还可以依靠“估价”的形式来决定。专业的公司拥有非常专业的眼光，一套房子拆除需要多少钱，往往一看就能明白。现在很多人在找到靠谱的公司之后，都是通过估价的方式去谈拆除价格的，这样比较方便和省事。

好了，以上便是关于二手房拆除公司费用计算的两种方法，大家都get住了吗?在使用第二种方式沟通费用的时候，千万要记住前提是要找一个靠谱的拆除公司，如果不确定对方的信誉，就要依靠上面那种方式来进行议价。