南城县电梯井、管道井渗漏水处理措施

关键词：南城县电梯井防水补漏

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现代都市社会离不开电梯，电梯也已经成为大型建筑和小高层的标配了。
而最近几年电梯事故频发也让大家对电梯畏敬了几分。
而由于设计或者防水施工的原因，一些电梯基坑很容易出现漏水问题，不但极容易滋生蚊虫并发出异味，影响到环境卫生与人们的身体健康，更会影响加剧电梯机件与电器元件安全性能。
那么一旦电梯基坑出现漏水问题，作为防水从业者，如何进行补漏维修呢？
砖混构造电梯基坑渗漏水治理案例
一、工程案例简介
1、原基坑未防水设防，侧墙为混凝土框架梁加砖体填充墙构造，给水渗漏可趁之机；
2、由于城市建设发展碧水蓝天工程（河道蓄水），地下水位上升，基坑长期受水害侵蚀存在较大安全隐患。

3、电梯基坑长期渗漏水，为避免影响电梯元器件受影响，基坑设有微型排水泵每3天抽水一次，给后期管理带来长期的麻烦。

4、经过多次维修效果不佳（表面涂刷及局部丙纶防水处理）。

二、工程补漏难点分析
1、背水面防水设防；
2、明水潮湿环境下施工；
3、防水补漏补强加固综合治理。

三、工程补漏方案设计
1、补漏方案依据：
依据国家标准GB50208-2012《地下工程质量验收规范》、GB50550-2010《建筑结构加固工程施工质量验收规范》标准进行方案编制；
2、补漏方案原则：
采取补强加固，以堵为主，防堵结合，多道设防，刚柔结合的方案。

四、补漏方案施工工艺
1、基面处理：将内部砖砌粉刷层铲除至结构层；

2、渗漏区域钻孔：孔径以安装注浆针头14mm；

3、对未渗漏水区域进行补强处理：采用堵漏王抹面厚度不小于2公分；

4、注浆止水：逐个依次对注浆嘴进行注浆堵漏、浆液采用水性高弹聚氨酯与油溶性聚氨酯混合液；

5、拆除封堵注浆孔：注浆无明水渗漏24小时后将注浆嘴拆除，随即用堵漏王将注浆孔封堵平整；
6、改性环氧树脂整体设防：为提高基坑整体抗渗强度采用可潮湿基面固化的改性环氧树脂对基坑进行整体防水设防处理，涂刷不少于2遍）；

7、自检修复（待一道工序完工固化可上人后，对基坑进行自检，主要涉及节点阴阳角、设备基础、管线固定部位等是否按要求施工到位有无遗漏漏点，若有漏点及时进行修复）；
8、验收交付（工程自检合格后，通知甲方安排组织验收、签写验收报告合格后交付使用）。

四、工程防水补漏总结
1、砖砌填充墙粉刷层铲除必须彻底干净；
2、堵漏王抹面必须要密实厚度均匀不低于设计厚度；
3、注浆止水带水环境浆液的压力控制与浆量控制；
4、潮湿环境下背水面防水设防材料的应用选择。

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实用的电梯井防水补漏施工流程
在众多防水补漏施工中，电梯井的渗漏维修是专业性要求特别高的一种，很多人都为电梯井的防水维修感到头疼。为此，小编特意咨询了防水的老师傅，现就把防水老师傅做电梯井防水补漏维修的经验分享给大家，希望能够帮助到大家。

一、工艺流程
核对渗水部位→基层清理→渗水部位标记→不分散材料注浆钻孔→清孔、护孔→安装注浆管→灌浆→拆嘴→检查→聚氨酯注浆钻孔→清孔、护孔→布嘴→注浆→拆嘴→封口→检查、验收
二、渗漏处理工艺作法
1、核对渗水部位
根据现场实际渗漏位置，核对结构施工图，判断具体渗漏部位。
2、基层清理
基层要清理干净，便于确认渗水裂缝的具体位置。
3、渗水部位标记
确认渗水部位后及时作好相应标记，标记要准确、清晰易于保护。
4、不分散材料注浆钻孔
根据电梯井渗漏位置从一端向另一端钻孔，孔中心与渗漏缝中心垂直布孔。两条或多条裂缝交汇处、裂缝最宽处须设置孔位。施工人员手持电锤根据布孔位置打孔，孔径为32mm，孔深根据现场情况而定。在钻孔过程中遇钢筋等阻碍，导致孔洞深度不能达到要求深度的，须移位钻孔(在该孔旁边约50mm处，重新钻孔)。若原孔位仍可用作灌浆孔的，继续使用，若不能用作灌浆孔的，须废弃，并用堵漏剂封堵严实。
5、清孔、护孔
钻孔后须立即将孔内渣滓清理干净，可采用高压水枪冲洗。清孔干净后须采用措施保护孔洞，严禁杂物入孔。
6、安装注浆管
在钻好的孔内安装灌浆管，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水，并确保高压灌浆时不松脱。
7、注浆
注浆采用电动注浆机进行，逐孔逐段开始灌浆，水平缝由一端向另一端，竖向裂缝自下向上注浆。达到设计压力后开始屏压，15min后压力无变化即可结束本孔注浆，改注相邻注浆孔。
8、拆嘴
灌浆完毕，应观察一段时间，确认不漏水后方可去掉注浆管，清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
9、检查
观察12小时，无渗水，进行下一道工序。
10、聚氨酯注浆钻孔
根据电梯井渗漏位置从一端向另一端钻孔，孔中心与渗漏缝中心垂直布孔。两条或多条裂缝交汇处、裂缝最宽处须设置孔位。施工人员手持电锤根据布孔位置打孔，孔径为14mm，孔深根据现场情况而定。在钻孔过程中遇钢筋等阻碍，导致孔洞深度不能达到要求深度的，须移位钻孔(在该孔旁边约50mm处，重新钻孔)。若原孔位仍可用作灌浆孔的，继续使用，若不能用作灌浆孔的，须废弃，并用堵漏剂封堵严实。
11、清孔、护孔
钻孔后须立即将孔内渣滓清理干净，可采用高压水枪冲洗。清孔干净后须采用措施保护孔洞，严禁杂物入孔。
12、布嘴
在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头)，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水，并确保高压灌浆时不松脱。
11、注浆
注浆采用电动注浆机进行，灌注压力为0.3～0.6MPa，逐孔逐段开始灌浆，水平缝由一端向另一端，竖向裂缝自下向上注浆。当注浆各孔段的进浆量小于5mL/min，并达到设计压力后开始屏压，15min后压力无变化即可结束本孔注浆，改注相邻注浆孔。
12、拆嘴
灌浆完毕，应观察一段时间，确认不漏水后方可去掉或敲掉外露的灌浆嘴，清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。在观察过程发现有渗漏，或结构表面无干燥迹象应在两个注浆孔之间再次钻孔，进行二次注浆，直至完全无渗漏。
13、封口
用防水材料进行灌浆口的修补、封口处理。
14、检查、验收
施工单位组织质检及技术人员进行自检，自检合格后，请建设单位检查、验收，合格并签署合格文件。
以上就是电梯井防水补漏的施工工艺，仅供大家参考学习，实际操作一定要结合实际的渗漏水情况来定。