怀远新建地下工程做了防水措施为何还会漏水

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　　1、厕所地面应该铺平整。因为厕所的地面是不是可以平整，总要马上影响到防水涂料涂抹的品质，因此地面参差不平，防水涂料总要因为轻轻涂抹不均匀如果碰到裂开，失去防水效用。
2、因为原本问题来选购防水涂料涂刷的高度。我们在涂刷防水涂料后，一般说是自地平线向上刷30cm，此种高度是为了不是很让水伸张到墙里促成返潮。却是因此讲你通常青睐淋浴，那么你的防水涂料明白应该在让雨淋的地区自地平线向上刷1800cm，类似都得起到保护墙壁的用处。
3、防水涂料在涂后明白需要注意晾五个精力在用，一般情况下是为了防水层与墙壁之间融合的，且方可有效地避免在之后的作业对防水层造就伤害。
4、为了减少防水层被破坏最不错铺一层保护膜，保护膜应该完全盖防水层，不是很可有气泡，漏洞等问题。
5、因此全部完成之后可以进行是属于防水测试。明白用越过地面2cm的水来测试防水层时候总要渗水，漏水，精力肯定保存24小时，类似变得更准确那些，因此有渗水，漏水现象明白重做，要不然以后总要超级繁琐哦。
6、防水层涂好了之后明白可以做铺砖的实操工作，却是在铺砖后因此感觉防水层被破坏能应该定期维修好，不能去砸开墙砖。

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一、错选防水材料：电子对撞机实验室，是特别重要的大型建筑，应属于一级建筑，防水要求应三道设防，材料等级亦应国内****的。然而设计者采用塑料油膏涂料，一层玻璃布再涂两道油，厚不过0. 7mm，这道防水层用于三级建筑也不合格。工程完工，进行安装设备，正当接近安装完毕时，天下大雨，整个试验室全面渗漏，花重金购进的设备全部报废.还有屋面选用聚氨酯涂膜，不加保护，三年就老化，翻工重做。

二、忽视防水的重要性：一山顶水池，以其高位和大容积代替多个水塔，供应市区工业与市民用水。设计者认为混凝土能够防水，而且漏点水也没关系。水池蓄水数万吨，常年浸泡池壁，钢筋锈蚀，膨胀，池壁表层胀裂，锈蚀加快，钢筋断面锐减，对水的压力，已不能承担，一天突然暴裂、崩溃，一池之水从山顶倾泻下来，山下一座厂房，倾刻倒在水涡中，正在厂房工作的39个工人被淹死。水池防水必须刚柔结合，且经常检查。

三、地下室不做防水：地下室底板在地下水位以上，认为没有地下水，就不必考虑防水，雨季到来，地下室处处渗水。水之来源一是雨水构成的表层滞水，因回填土不密实，地表水汇集到地下室周围；二是地下室附近有水、暖管沟，充满了水，这些水进人地下室。在无雨季节，地下室不再大量渗流，但慢渗亦很重，墙壁、地面始终湿的，地下室无法使用。此种情况告诉我们，不管地下水位高低都要做防水设计，只是设防措施可略为降低些。

四、只考虑刚性防水，不做柔性防水的地下室：在南方不少工程只考虑刚性防水，认为混凝土中加人防水剂，不必做柔性防水层，结果渗漏严重。从理论讲做好刚性防水，可以长期有效，但是对混凝土要求很苛刻，如石子含泥量不得大于1%，砂的含泥量不大于2%，砂石级配合理，过秤下料，但都难做到。再是振捣要均匀不漏振、不过振，也难做到，结果蜂窝麻面很多。过分依赖防水剂的作用，也是不正确的。微膨胀防水剂，仅有0. 2%的膨胀，刚刚堵塞毛细孔，对于鼠洞蜂孔无能为力。所以刚性防水的可行性大为降低，必须再增加一道柔性防水层，即涂料或卷材。

五、地下室防水不形成全封闭：有的工程，只做外墙防水，不做底板防水，结果底板发生渗漏。还有的底板做外防水，而墙壁做内防水，防水层不交圈，外墙泡在水里，钢筋锈蚀。违反地下防水全封闭的原则。十二、地下室外防内贴，不考虑沉降在城区中心地带建高层建筑，一般均有地下室，地坑很深，但又不能放坡，护坡桩内砖砌模板墙，防水层就做在桩内模板墙上，然后浇捣墙体。由于模板墙紧贴护坡桩，当地下室下沉时，模板墙不沉，就在底板与外墙的转角处，拉断防水层，造成渗漏。因此，外防内贴的工程，一定要考虑模板墙和建筑同步下沉的措施。

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单一的建筑材料虽然具有一定的防水性能，但必须通过施工操作与组合，才能构成土木建筑的防水工程，并获得相应的防水功能。因此历来把施工操作与组合的完美性，视为防水工程成败的关键。
无论是各类防水卷材还是防水涂料，均必须与防水基层紧密粘贴或黏结，并使两者成为整体后，才能有可靠的防水屏障。通过长期的工程实践和研究后认为，防水基层表面(即施工面)必须具备“干燥、清洁和适当温度”这一防水施工的三大先决条件后，方可进行柔性防水工程的施工，这在中外建筑规范和相关的教材、理论书籍中均有论述。
多年来随着科学技术的不断发展，防水工法也有了很大改进，诸如为了减少卷材起鼓与开裂，可采用空铺法、条(点)粘法、热熔法、冷粘法等措施。但应指出，上述工法与措施均有一定的局限性，而要使防水工程做到滴水不漏，仍应全面遵守有关施工条件的要求。
事实上，防水材料与基层粘贴(黏结)好坏，是决定防水工程质量的重要因素。大量工程实践证明，如防水施工的三大先决条件完全做到，材料品质好坏，是能否发挥所具备的性能，而获得较好的防水效果的先决条件。如先决条件未能满足至适当程度，虽使用高档的防水卷材，亦不能达到应有的功效。更进一步说，由于防水材料与基层表面不能粘贴或黏结完好，此时附着于表面的卷材或涂膜，一旦被雨水浸入，即可由混凝土基层的裂缝或空隙(缝隙)等处进入室内，为此而造成渗漏的实例亦不胜枚举。

一般来说，不管是外墙面、还是屋面、地下室等，从品质上看，高分子防水材料类优于沥青类，水性防水材料环保性等综合性能均优于溶剂型（油性）防水材料，与基层的粘结性能也更好。比较防水卷材与防水涂料，防水涂料的满铺粘结性、水密性、可施工性要大大优于防水卷材，高端的防水涂料一般以环保的水性体系居多，单组份防水材料的性能更容易得到比较和体现，施工过程中品质能得到保证，双组份的因在施工过程中可能因为配比、施工的随意性等原因不易保证涂层品质，较单组份的防水材料档次略低。