防水专家访谈导致房屋渗漏水的导火线，近一周来，雨水告急，许多地方已被大雨淹没，大多数房屋也造雨水侵蚀，房屋质量严重受创，面临如此情况房屋渗漏水严重，然而，导致房屋渗漏水的原因远不止单纯下雨所造成的，下雨只是把现象浮出表面，那今天防水小编就来说说房屋渗漏水的主要原因进行分析。

的防水公司：房屋渗漏水的主要原因

防水小编将从下面四个方面来说说导致房屋渗漏水，施工质量问题、设计问题、材料的性能和质量问题、沉降、变形问题等去考虑，那我们先来说说施工质量问题，选用材料不当，如石油沥青的标号不按规范要求选用，玛蹄脂配方不准甚至不配，造成低温脆裂，高温流淌。刚性防水屋面抗渗标号低造成渗水。施工质量低劣，施工中不注意成品保护，将防水层破坏，是造成漏水的又一原因。细部未做好是操作中造成渗漏的主要原因，特别是排水口、女儿墙、檐口、伸缩檐、管根、板缝等部位的防水构造做法不妥,加气混凝土屋面板刚度不够造成塌腰积水等因素；还有一个很重要的原因也是大家常不会想的原因那就是设计问题，设计不周也是造成渗漏的一个因素，失当等造成渗漏。如屋面坡度过小，排水不畅、防水构造成渗漏。还有一个大家都知晓的一个原因，材料的性能和质量问题，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。传统的防水层作法主要用石油沥青或玛蹄脂粘结纸胎石油沥青油毡，一般为二毡三油五层做法。这种材料存在着低温脆裂，高温流淌，抗拉强度低，易龟裂、老化等问题。因寿命较短，一般为5年左右，甚至有的当年就渗漏，所以，材料本身的性能和质量问题是造成渗漏的一个重要原因。还有一个原因就是沉降、变形问题，由于房顶受力不均或建筑物沉降、结构变形、或地震灾害、撕裂房顶防水层造成漏水。一般造成房屋渗漏水无非就是这四点造成，对于渗漏水我们也可以从这四大点去分析，然后深入探讨。

总之，对于房屋渗漏水的主要原因可归为四大类，但房屋渗漏水存在的疑难杂症有很多，防水属隐蔽工程，对此，防水小编温馨提醒大家，我们要结合现场情况，具体部位具体分析渗漏水原因。



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屋顶防水层使用寿命是多少年？
屋顶防水层具体使用年限看你主要看使用用什么品牌和类型的防水材料。
市面上常见的SBS改性沥青卷材，价格从每平方米十几元到几十元，都说能用10年，实际上价格越便宜，使用年限越短，不合格的防水卷材通常使用2年就会老化了，如果使用好的合格屋面防水材料，在表面做一层混凝土保护砂浆，使用年限能用到十几二十年的。
聚氨酯防水涂料的使用年限会长一些，但是也要那种耐候性的，十年以上应该是可以的。
聚脲是新型的涂覆性防水材料，脂肪族的耐候性非常好，能用到20年。屋顶防水价格低我们






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土木工程防水材料是指防止雨水、雪水、地下水和其他水分渗透的材料，它是土木工程中应用广泛的主要功能性材料之一。

防水材料的性能在使用过程中会有不同的变形，我们根据这些变形可将其分为刚性防水材料和柔性防水材料。土木工程中常用的刚性防水材料主要有防水混凝土和防水砂浆，以及各种刚性防水制品；柔性防水材料主要有防水卷材、防水涂料和密封材料等。随着科学技术的发展，防水材科的品种、数量日益增多，其技术性能也在不断改善。工程防水与防水材料质量水平的提高已经得到社会的高度重视，且已经成为土木工程技术发展的重要分支。

防水专家：土木工程防水用什么防水材料？

目前土木工程中常用的刚性防水材料多是以水泥、砂、石、水为原材料。或掺加外加剂、聚合物等材料．通过调整配合比、降低孔隙率、改善孔结构和增加内部材料界面的粘结能力等方法．配制而成具有一定抗渗性的防水混凝土或防水砂浆类材料。刚性防水材料在使用过程中保持基本不变的形状与体积，具有较高的弹性模量；但是，其本身的变形能力很小，不能适应主体结构或基层的变形。目前土木工程中最常用的刚性防水材料主要是防水混凝土与防水砂浆。

根据刚性防水材料在工程中所起的其他作用可分为两类：即具有承重功能的防水材料(即结构自防水)和仅起防水作用的防水材料。具有承重能力的防水材料多指各种类型的防水混凝土，而只有防水功能则多为各种类型的防水砂浆。根据胶凝材料的品种不同，刚性防水材料也可分为两大类，一类是以硅酸盐水泥为基料配制的防水混凝土和防水砂浆；另一类是以膨胀水泥为基料配制的防水混凝土和防水砂浆。



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