宁波假防水材料的危害及识别方法

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防水应从“根”开始
建筑防水是一个复杂的系统，需要材料的配合，不同部位所用材料不同。目前，一些设计师对防水材料的性能并不熟悉，对防水概念的理解也比较薄弱。一些设计人员受到开发商的干扰太大，把选材的最关键环节交给施工单位决策。

此外，施工质量更令人担忧。一些施工人员没有相关的职业技能认证制度和技能考核，没有接受过专业培训，水上施工队伍良莠不齐，在施工过程中肆意偷工减料、粗放作业。

楼顶防水

建筑防水协会会长朱冬青指出，建筑防水不仅关系到业主的生活质量，而且关系到建筑安全和建筑寿命，这是房地产开发商不可回避的问题。根据有关部门对防水工程渗漏现象的分析，造成渗漏的原因有20%-30%是材料不良，45%-48%是施工粗糙，18%-26%是设计问题。

在整个住宅建设成本中，防水只占很小的一部分，远远低于国外水平。但防水材料市场鱼龙混杂，伪劣产品多，建筑防水质量难以保证；低价竞争使正规厂家生产的优质产品失去了市场优势。劣质防水材料流入施工现场，对建筑物渗漏水具有巨大的隐患。

楼顶防水呼吁防水企业自律。同时，希望房地产开发商能与更多防水企业达成战略合作。通过系统配合，从材料、施工、设计等环境方面掌握防水工程质量，降低房屋渗漏率。

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如何做好防水堵漏施工
基本上局势下屋面防水是在铺瓦而且怎么做保护层适用，可做好防水层的，而且基本上选择平行膜防水卷材十分请多，类此做性质好。有哪些漏水局势很少。即使是补漏，可熟悉是不是刚敲掉重做了，防水是建议重做，但是不重做也才可采取注浆补漏或者也有刷防水涂料，熟悉局势而定。
施工方法：
1、基面处理：基面恳求还需平整、坚实稳定、干净、无明水、无渗漏，不平及漏洞处须考虑找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角；
2、涂覆方法：1）选择滚子而且刷子涂覆，遵照选定的工法，遵循打底层→下涂层→无纺布→中涂层→上涂层的次序逐层做到；2）倘使涂料（极其是打底料）涂覆后应常常搅动平均；3）涂覆要选可以平均，不可以也有沉淀；4）各层左右的较长间断以前一层涂膜干固不粘手为准；5）对于第三种工法，其下修饰、无纺布或和中涂层还需不停的施工；6）每层涂覆还需它法则用量取料，切不可以过厚而且过薄。
卫生间防水补漏方法
方法以下：
1、若要更改卫生间的地砖．在将真实地砖凿去之后，要选考虑选择水泥砂浆将地面找平，后面假定怎么做防水处理。类此才可避免防水涂料由于薄厚不均再比方说引起渗漏。
2、清楚持续下水通顺卫生间中所有的下水管道，涵概地漏、卫生洁具的下水管等。
3、在卫生间施工完毕之后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的"坎"，后面在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时之后，假定检测周围周边墙面或和地面有无渗漏状态。
4、接缝处要选涂刷到位卫生间墙与地面左右的接缝跟上下水管道跟地面的接缝处，是最导致有哪些问题的部位。处理好边边角角的部位，所有防水涂料应该要选涂上"到位"。

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家装防水工程应注意的问题
在家居装修中一个非常重要的问题就是要注意防水装修。在济南楼顶防水工程中应注意什么？今天我们将一起讨论这个问题。

1.精心挑选材料

房屋防水施工队伍在整个房屋结构中起着重要作用，所以防水工程一定要做好！做好防水施工的关键是选材，防水材料必须严格按照设计文件规定的防水材料品种、规格和性能要求选用。使用前必须经复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料。除产品证书外，所选防水材料的混合比例必须准确，并严格按照相关要求使用。

2.进行蓄水试验

防水施工完成后，必须进行蓄水试验，24小时内不得漏水。未经蓄水试验，不可能确定防水效果。如果防水层的任何部分稍有损坏，就会失去防水功能。业主必须特别注意这一点。施工前地面应干燥。新型快凝橡胶的施工工艺要求地面必须干燥，否则地面上的水汽会影响防水膜的形成，降低防水效果。

3.注意厨房和卫生间的渗漏

厨房、卫生间如有渗漏，地面必须先用水泥砂浆找平，再做防水处理，以免防水涂料厚度不均造成渗漏。只要有经常使用的水环境，如厨房、卫生间等，都应进行防水处理。防水涂料的使用不仅关系到住宅装修的整体效果，而且与居民的健康息息相关。防水前一定要把地面清理干净。

4.注意墙和地之间的裂缝

与防水层有关的屋面设施，应在建筑结构施工图中注明，并有明确的防水施工方法。防水处理是装饰中的一项“隐蔽工程”，其效果将在长期使用后显现出来。装修队对厨房、卫生间上下水管道进行水泥覆盖。

5.业主了解施工过程和工艺

俗话说，慢工出细活，防水施工的小细节不容忽视，防水施工的一些细节不容忽视，才能赶上工程。为了营造一个清新的家，你更注重防水的施工细节。防水施工的步是保证基层表面坚实，无粉化、起皮、鼓包等现象。基层处理后，应涂刷防水涂料，特别是防水涂料应全面。

基层表面如有凹凸不平或局部隆起处，必须进行处理。上部用铲子仔细整平，下部用水泥砂浆清理填实。基层表面有浮浆、灰尘、砂子等污渍时，必须事先清理干净。若将灰尘混入涂膜层，则无法获得均匀的涂膜，从而降低防水层的质量。

业主应秉持对自己房屋装修负责的态度。只有做好前期的监理工作，认真检查，才能保证今后住上放心、无忧无虑的房子。