经测量，房屋整体倾斜方向无一致，测点倾斜率为0.75‰ ~3.37‰，房屋zui大局部倾斜率为2.75‰。各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)规定的4‰限值。受检房屋存在的损伤主要为：部分混凝土梁人为开洞，部分现浇梁、柱、板底钢筋锈胀，板破损，渗水等。房屋混凝土强度等级总体上可评定为C15。结构验算结果表明，受检房屋除四层2/C轴柱配筋不满足计算要求，其余梁、柱纵筋抽查均满足计算要求;抽查板底配筋不满足计算要求。

　　综上所述：受检房屋的初步装修方案基本可行，但应对房屋混凝土柱、板承载力不足部位进行加固处理;针对梁、柱、板损伤采用相修缮处理。建议对对房屋混凝土柱、板承载力不足部位进行加固处理;对梁、柱、板存在的认为开洞、破损及钢筋锈蚀外露等损伤现象进行修缮处理，房屋加固和修缮应分别聘请具有相应资质的单位进行设计和施工;建议加固及装修过程中对被检房屋进行裂缝检查和沉降观测;房屋装修和后续使用中，如发现安全隐患部位，应及时采取有效措施。

　　上海房屋检测 旧楼加装电梯房屋检测

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　　一般来说，增设电梯需满足以下三个条件：

　　1、既有住宅的规定。既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上(含本数，不含地下室)非单一产权住宅。

　　2、业主人数(面积)的规定。既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。

　　3、各职能部门的规定。符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

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　　受检房屋位于上海市嘉定区，为一幢地上十二层地下一层框架结构房屋，东西向总长度为75.65m，南北向总宽度为53.09m，建筑面积约12168.00㎡，竣工于2018年8月。现业主拟对其进行装饰装修，为了解该房屋重新装修后整体结构的抗震性能，并为后续装修提供依据，业主特委托我房屋检测站对该房屋进行抗震鉴定。

　　本次房屋检测及抗震鉴定内容如下：

　　(1)建筑的使用情况调查;

　　(2)房屋建筑、结构平面复核;

　　(3)房屋变形测量;

　　(4)房屋主体结构材料强度检测;

　　(5)房屋结构损伤状况调查;

　　(6)房屋抗震构造措施核查;

　　(7)房屋主体结构抗震验算及分析。