楼房拆除施工方案
    1、编制原则

(1)、严格执行现行的工程建设国家标准及行业标准，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。

(2)、以满足承包单位的全部要求为基本原则，突出快速、有序、优质、安全、高效的施工特色。

(3)、坚持在实事求是的基础上，紧密结合本工程的特点和难点，依靠先进的管理手段和机械化设备，实行动态管理。

(4)、确保施工过程无安全责任事故，清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。

2、施工准备

(1)、乙方项目负责人在签订合同后，立即办理相关的手续，并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。

(2)、乙方项目负责人根据工程具体情况，组织人员和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。进入施工现场后，陪同甲方负责人熟悉施工现场，配合甲方切断水、电、气、暖通信线路等，并安排工人临时住宿就绪。

3、作业安排

(1)、为了保证拆除工程顺利进行，乙方必须听从甲方指挥。制定安全措施，遵守《施工工程安全章程》，做到文明拆除，施工安全，必须配备高空技术人员做防范措施。

(2)、进入施工现场院人员，必须头戴安全帽，在高空作业的人员需系上安全带，确保自身和施工现场周边人和车辆及其它建筑物的安全后，方可施工，工长不能随意离开现场，并派安检员时刻巡视，做到责任到人，发现问题及时纠正。

(3)、乙方在拆除建筑物时，根据该建筑物的地理环境，做好安全保障工作和拆除方案，根据现场情况设置安全网架和警示线，并设技术人员现场指挥，专人监护严禁无关人员进入或逗留。

(4)、拆除施工中做好分项施工的协调工作，按照规范，从上至下，分步逐一拆除，注意工程施工中上下的协调，左右的协调，保障施工的顺利进行，做到文明施工，保证安全。

(5)、拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候，应该防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前应发出信号，待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后，方可进行。



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　楼房拆除工程实施时要注意什么
    1、建设单位在需要对建筑楼房拆除时必须将拆除方案以及安全作业条件发给持有建设行政主管部门核发的拆除工程专业承包资质证书的专业承包企业；而且还要委托监理公司对楼房建筑拆除公厕施工实施安全检查和监督。
2、拆解项目建设单位和施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，双方明确安全管理责任。
3、监理单位应履行依照法律，法规和强制性标准的施工和监理委托合同，施工单位，对拆除工程施工安全负检查监理单位监理职责的监督;施工单位的安全技术管理项目的直接责任。建设单位或建筑拆除两层以及上建筑时要注意：
(1)两层以上的建筑物或者建筑的高度在五米以上的，应持以下文件的项目，当地人民政府以上的县级建设行政主管部门对安全的位置监督程序：书
(2)承包企业;楼房建造合同的;准拆除建筑物结构，面积，高度，层数，周边环境的描述和示意图;拆除工程施工方案或施工组织设计;施工安全监督部门发出承包企业安全书的主要负责人;经理，项目技术负责人，安全员和作业人员名单及身份证复印件;工人意外伤害保险合同，合同，家企业的施工现场人员的拆解。



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拆除工程的安全措施管理很重要，那么安全措施管理都有哪些呢？
1.进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
2.人工拆除施工应从上至下，逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。
3. 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。
4. 拆除建筑的围栏、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
5. 拆除梁和悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。
6. 拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
7. 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。
任何拆除工程都是要非常非常谨慎的，同时安全措施管理必须要做到位，保障每一个作业人员的生命安全也是我们公司的使命。



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