建筑拆除的合法步骤

  拆除，我们通常所说的拆除是指旧房拆除，墙体拆除等。

  1.调查认定：对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

  2.依法作出责令限期拆除的行政强制措施或行政处罚。

  3.催告履行：书面的催告是作出强制执行决定的前置程序，这是在保障当事人陈述申辩的权利。然而在明律师代理过的大量案件显示，通常当事人在收到《责令限期拆除决定书》后，紧接着3、5、7天房屋就会被，中间根本没有预留出催告的必要时间来。这也是征收过程中，“以拆违代”的常见违法形式。

  4.强制拆除

  5.相关文书须依法送达



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专业拆除回收时有哪些安全防护措施

  随着我国城市现代化建设的加快，旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等，从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建筑物或构筑物的拆除。因而建筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。

  1.拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员按设计方案搭设，由有关突然人员验收后方可使用，水平作业时操作人员应保持安全距离。

  2.安全防护设施验收时应类别逐项查验，并有验收记录。

  3.作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并正确使用。

  4.施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。

  5.施工单位必须落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。



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厂房建起来容易，但是若想要拆除的时候就显得难很多了。在这个城市，大大小小有无数的厂房陈列在，有些厂房正在日夜不停的赶工，而有些厂房则由于各种原因已经沉浸许久了，到了现在，也不得不拆除了。一般大家拆除都是找专业的公司来帮忙的，那为了更好的维护原厂房主人的利益，下面几个关于在厂房拆除之前，需要做的一些工作，大家有必要去了解一下，看看都有哪些吧!

1、了解拆除价位

要知道，在有许多这样子的拆除公司，但每一家公司的报价都是不一样的，而厂房主人一定要先去打探清楚这个厂房拆除的价格是多少，以免花了大价钱是做事。目前整个拆除市场的价格没有那么透明，每一家的价格都不同意，看起来相差几块钱的单价，但要知道一个厂房这么大，甚至有几千平方米，所以全部算起来也是一笔不少的投入呀，所以大家一定要学会去货比三家，力争可以依靠低价位找到一个专业的拆除团队。

2、找靠谱的公司

在进行厂房拆除的时候，虽然说价位是大家比较关心的问题，但是也并不是教大家一味的去找那种低价位的拆除公司，因为市面上有很多公司都是不专业、不靠谱、甚至是不诚信的，而面对这样的市场，大家就要学会擦亮眼睛去找一家靠谱的公司来了，靠谱的公司往往都有这样的特征;口碑好，资质足、接单能力强、团队壮大等，所以如不知道怎么找的话，就依照这些特征去进行筛选吧。

3、做好厂房设备的处理

因为你的厂房马上就要拆除了，在找厂房拆除团队的时候，可以一边找一边做好厂房设备的处理工作，因为很少有空厂房拆除的，而大部分需要拆除的厂房里面往往都有很多的生产设备放在里面，所以为了更好的做拆除工作，那么你就要将这些东西一一分类整理好，然后再将其转移出去，等到真正拆除的那天，就可以无后顾之忧的去进行了。

4、做好善后的处理

当你的厂房拆除完成了之后，可能这个场地上还有一些东西是可以拿去卖的，比如钢筋、铜铁、缆绳之类的废品，那么这时候就可以将这些废品全部都收集起来拿去卖，不但可以卖到一笔好价钱，同时也能够充当一部分的拆除费用。提醒大家，厂房里面的废品是真的很值钱的，你的厂房在拆除之后千万要做好善后工作。

好了，以上四点，便是关于厂房拆除需要做的一些工作，在还没拆除之前，就需要去结合当地的市场，找一个价格相对较低的公司，但这家公司必须要靠谱，要专业，与此同时还要去做好自己厂房设备的整理和转移工作，让拆除工作有序的进行，在拆除完成之后，还需要去做善后工作，将废弃的物品收集起来卖掉，这些，就是在进行厂房拆除的时候，需要做的工作。



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