屋面的漏水原因 

我们在维修过程当中发现屋面的漏水主要原因有以下几种： 

1、屋面面层直接遭受破坏，彩钢板被戳破。有的屋面上随意增加荷载，使檩条变形，导致屋面板变形积水。 

2、屋面板坡度较小，造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够，在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。 

3、屋脊板过窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够，根部处理不严。采光窗防水施工密封有缺陷。 

4、屋面板与主体连接不合理，主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中，表现出屋面漏水。 

5、年久失修出现锈蚀破损，接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在檐沟、天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位，使屋面出现漏水。 



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防水材料的市场是层层叠叠，大浪淘沙。品牌的多让其有和伪劣的产品。所以，防水材料真假难辨！作为消费者如何练就一双火眼金睛购买到心仪的防水材料？



一：查询防伪标
查询防伪标最当即有效的辨别方法。虽然现如今造假者也会购买查询电话和查询条码，但一些品牌的防水涂料都有在其官在网上内设货品真伪查询系统，真伪查询码是无法仿效的，且只能查询一次。除此之外，能够在官网上与在线客服交流与沟通查询及资料等多种方式。

二：查询外部包装
一般品牌对货品的包装都有一定的要求，精美的外部包装不仅代表了品牌形象，也要务必水准上对货品进行了推广营销。正品包装的防水涂料外部包装色彩与众不同、字迹清晰不模糊、规范标出生产日期、运用限期、姓名、出产地等。



三：净重
目前销售市场上防水涂料很多在净重量上跟桶上标明的净重量会一些区别，消费者在购买时可以现场进行秤重，防止被蒙。

四：味道辨别
现如今市面上防水材料各种各样，大家可以依据闻味道来辨别真假。高质量的防水材料中的液料味道淡淡的，相反，伪劣防水涂料就会有浓厚而呛鼻子的味道。



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屋面防水补漏维修方法 

1、对于破坏的屋面直接进行焊接修补、粘接修补或者机械固定修补，对于洞口较小的可直接采用防水胶、密封胶填堵。如果屋面变形较大，仍然以修补为主，更换为辅。确实有必要更换彩钢板时，更换的彩钢板不一定要和原来的一样，在处理板与板之间的搭接的时候要严格，不得出现漏水点，更换的彩钢板好两端跨过直立360度扣板的位置，如果直接对接应用扣铁扣好。 

2、对于搭接不够的部位应采用粘结性好、延伸率长、耐老化好的防水材料在搭接处封堵，亦可采用自粘性卷材粘贴，如果采用涂膜性材料施工搭接处好留有5~10公分的空铺点。 

3、屋脊板重新封堵屋脊边沿可采用冷粘卷材、或自粘卷材施工，对于变形的铁皮可直接替换，增加固定点，密封好搭接处。伸出屋面的管道以及排风不要采用传统施工方法，好做一个缓冲带。采光窗的边沿要用密封材料填堵好。 

4、与主体防水连结部位要合理，接缝处要采用防水耐候材料、或者嵌缝膏密封好，否则就会进水，造成漏水。 

5、对于年久失修破损的部位可以采用粘贴法修补，我们通常采用高弹性纳米防水或丙烯酸防水涂料与铁板复合施工。接缝开裂的部位要重新搭胶密封，对于抽心铆钉、自攻螺丝等部位一刻采用高弹性体纳米材料密封封好。 



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