在雨季，特别是南方，地下室渗漏水非常普遍。造成地下室渗漏水的原因有很多，比如地下室封闭混凝土配合比在现场施工时不正确调制，或者混凝土围护结构不采用地下室封闭混凝土，只作柔性地下室封闭层等都会造成地下室渗漏水，那么如何对策的进行地下室渗漏水的处理呢?

　　工程名称：平原新区某地下车库防水堵漏

　　工程地址：河南省新乡市平原新区

　　施工单位：开来集团--河南开来日月防水保温工程有限公司

　　工程简介：该项目地处黄河北岸，东侧临湖。通过业主提供数据得知，地下车库(含地下室)所处位置水饱和量大，底板、立壁、顶板均有渗水、漏水现象，且底板出水量大，影响车库正常使用。针对业主提供的渗水量、渗漏部位及地下车库结构图等资料，开来公司技术人员结合现场勘察情况分析，推断渗漏水原因有混凝土抗渗等级达不到设计要求、配比不当、振捣不密实、养护时间短、防水材料不达标、防水施工不规范等多种可能。

　　针对实际情况，开来技术人员采用漏水点封堵与注浆相结合的工艺施工。针对出水量大，流速快的部位, 则采用快速注浆止水帷幕工艺施工。

　　经过综合治理，渗漏水现象得到快速、彻底地解决。

　　施工状况：已竣工

　　质量评定：优

　　地下室渗漏水对策处理方案

　　地下室渗漏水处理**步

　　外墙地下室渗漏水处理要挖除外墙渗漏处，寻找较大漏水点，注水，用0.3Mpa的压力化学注入剂堵水，将地下室堵水灰浆空鼓处挖空，重新灌注地下室堵水灰浆2mm~3mm (水泥地下室堵水剂=10.5~0.8 )， 叠加10mm~15mm地下室堵塞砂浆(水泥中砂地下室堵塞剂=12.50.8 )，地下室堵塞剂采用脂肪酸地下室堵塞液。

　　地下室渗漏水处理第二步

　　从管道泄漏，在管道周围挖松散的混凝土清理干净后，用地下室的锁层加热凝结，再重叠涂抹2mm~3mm地下室的锁砂浆、10mm~15mm地下室的锁砂浆。

　　地下室渗漏水处理第三步

　　地下室渗透水处理的施工现场渗漏将施工现场渗漏处沿缝沟清理干净后，在漏水较多处埋设导水管理，将缝内主要漏水引出缝外，注水眼，进行压力0.3Mpa的化学注水，用快速堵塞灵建造5mm~ 10mm的地下室堵塞层，再建造2mm~ 3mm的地下室堵塞层

　　地下室渗漏水处理第四步

　　其他渗漏对厂内、下水管道漏水实施分别处理管道，避免渗漏，同时在楼房周围加强组织排水工作，增设排水沟，使大气降水、地表水排出工程影响范围外，降低地下水位，减轻对地下结构的压力，保护地下室封闭工程免受侵蚀破坏。

　　，地下室渗漏水处理的工程是地下室建筑工程的重要组成部分。 针对不同工程泄漏情况，结合“预防、排放、阻塞”，按照灵活经济、综合管理的原则进行地下室渗漏水处理管理，确保地下室封闭工程的施工质量.

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