别墅门优缺点对比

1、优点

1.围合形成的院落空间为邻里交流创造条件。

2.封闭的外观保持了必要的私密性。

3.院落内部可做景观设计，成为休闲场所，营造高品质的居住环境。 

4.在北方围合式建筑可以阻挡寒风入侵，有利于保温防寒。

5.以宅院礼序作为亮点进行推广易获得客户共鸣。

6.同面积段下，院墅化合院产品能实现更高容积率。


2、缺点

1.围合阴角处相邻的住户有严重的视线干扰。

2.围合阳角处的住户看不到优雅的庭院景观。

3.在南方炎热地区围合建筑阻挡通风

2中式立面成为审美主流

中式风格与院墅是绝配，这源于中国人的文化自信，与自古传承下来的审美习惯。对于高墙深院、雕梁画栋，国人潜意识中便会将其与权、钱、地位联系在一起。本质上中式风格售卖的是存在于国人骨血中的理想，前者桃源避世，后者庙堂高远。

古典中式：在2016年的低层高密项目中，绿城选择坚定传统中式立面的方向，在立面、景观和室内的调性统一和施工完成度上首屈一指。

形制中式：泰禾院子系王府规制门头的主题，随着九城十六院的铺开在立面上、符号上做出了一定的细化和变化。仪门、抱鼓石、牌匾、铜灯等元素的反复运用使院子系产品形成很高辨识度。
装饰中式：龙湖原著系是在示范区的建筑景观中做出特色，大挑檐、高度装饰化的示范区门头成为原著系的标志特征。低层高密产品本身通过一些装饰符号来体现中式特征。
意象中式：一些风格清新的项目也受到客户的欢迎，如杭州桂语里。白描手法写意江南民居风格，木窗灰砖呼应，有一股超脱尘世的美！

3、充分发掘地下空间的使用价值

一些全国知名的改善型或豪宅型的院墅产品对于地下室价值的挖掘可谓，通过引入下沉庭院、采光天井等将地下室由辅助功能空间转变为重要起居活动场所！

深挖地下室价值成为重要趋势，究其原因，在一二线高房价城市，同地价相比，地下室提升带来的成本增加不过九牛一毛，而地下室品质提升后对于销售单价的摊薄则效果显著。因此越是的顶豪项目，对于地下室品质的要求也越高。



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别墅住所发展至今现已相当完善了，别墅合理的空间规划，超大的占地面积，以及配套的院子都是吸引人们去购买的重要因素。咱们对于别墅的室内装饰规划比较了解，院子由于很少触摸，所以对院子
怎么规划不是很了解。接下来咱们一起来学习下别墅院子景象怎么规划的办法介绍吧

别墅院子规划说明
别墅院子规划便是对别墅花园的景象进行布局和规划，以及挑选栽培的植物类型。院子的美观与否取决与院子的花卉和排景，所以合理科学的排景是非常重要的。院子是供休闲娱乐的场所，有
丰富的规划空间，能够把院子规划成彻底的欣赏场所，也能够把院子的规划成具有实用价值的多功用娱乐场所。在规划的时候要充分考虑今后的院子养护办理难度，和养护投入的精力以及费用。


院子是供人休憩的野外场所，规划时尽可能满意人们的娱乐需要。满意人们对院子的所有功用的规划打造。
要考虑院子的面积和所在区域的空间约束，扬长避短。院子是个独立的野外空间，咱们要结合院子的实际情况来规划。


院子规划时要以舒适为主，舒适度是人们对住所规划的根本要求。咱们要在有限的空间里规划出满意人们的根本的要求的舒适的空间
院子的植物根据业主们的需要来挑选。咱们能够在院子里栽培一颗巨大的树木，供夏日的午后和夜晚纳凉，能够栽培在不同时节盛开的各色鲜花，让咱们一年四季都能欣赏到美丽的鲜花。
景象是院子规划的重点项目。把这些景象组合在一起就成了美观的家居院子。在这些景象规划中比较难的便是水景，由于打造水景有许多需要留意的地方
水景规划时要留意风水规划、要根据风的走历来规划。风是直接吹向住所大门的话，咱们要把水规划在住所入门和院子大门之间，借风引水入宅
院子景象规划的关键在于选景和造景。现在会造景的规划师越来越不专业了。业主们在选别墅院子景象规划师的时候，一定要选个规划水平的高的规划师。



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别墅门之别墅楼梯设计需注意五个事项

一、台阶忽高忽低，台阶高度过高

       对于狭小的空间来说，旋梯可能是比较明智的选择；楼梯最为忌讳的就是各个台阶的忽高忽低。相信绝大部分的人都有在楼梯上被绊或踩空的感觉，这两种滋味都会让人惊出一身的凉汗。舒适的楼梯台阶高度以15cm为宜，若超过18cm，登楼梯时就会感觉累了；台阶宽度以27-30cm为宜。按住宅层高2.9m计，单跑楼梯的投影长度约需5m，一般说，双跑楼梯或旋转楼梯节省占地空间。
二、楼梯的坡度过陡
       为了上下楼的方便与舒适，楼梯需要一个合理坡度，楼梯的坡度过陡，不方便行走，会带给人一种“危险”的感觉。如果轻松地拾级而上，就需要有一定的空间给楼梯一个延伸的余地。
       有些人出于节省空间的考虑，将楼梯的台阶高度设计为20cm以上，这不仅使行走起来极为陡峭吃力，也会使楼梯下方的空间难以利用。如果楼梯下方比较宽敞，就能用作电话角、视听区、儿童嬉戏地或储藏室了。
三、客厅变成门厅
       这是在“豪华”别墅中常见的景象：进门处或大厅中央，或是一道直梯凌空而起，或是一道弧梯如虹飞架，或是一道旋梯溯风而上，那“隆重推出”的架势，反把整个底层分隔得支离破碎，使蛰居一隅的客厅成了“门厅”的陪衬，如同专为陌生客“留步稍候”而设的“大堂会客区”。
四、迷你“天井”
       挑空客厅确实气派，但受场地的限制，一些人只能利用楼梯做成一个小小的楼梯井。其实过于窄小是与气派绝缘的，无非是在居室中添了一眼迷你“天井”，其作用是增加空调的运行开支。
五、把来客的目光导向到私密区
       楼梯有很鲜明的指向性，面对楼梯，谁都会不由自主地拾级而上。所以，切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊，以将人们的目光引向私密空间。




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