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开封市接送站托管所房屋安全检测鉴定机构

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2020-09-02

张工13203888163(同微信)

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--- 我们承接全国学校幼儿园房屋检测鉴定、加固施工、加固设计---

业务范围

工程司法鉴定,房屋可靠性鉴定,房屋安全性鉴定,房屋危险程度鉴定,房屋周边环境影响鉴定,房屋灾损鉴定,五无房屋鉴定,房屋损害原因鉴定,建筑物工程质量鉴定,房屋司法仲裁检测鉴定。岩土工程勘察和设计,桩基检测,基坑监测,结构检测,钢结构检测,材料检测,环境检测,桥梁检测,管道检测,园林检测,幕墙检测,防雷检测,测绘测量,装饰装修与分户检测,地质灾害与房屋工程远程在线监测,工程加固设计定额评价,建设工程质量验收。

开封市接送站托管所房屋安全检测鉴定机构

河南明达工程检测有限公司是市住房和城乡建设委员会批核成立的一家专门房屋安全鉴定机构,注册资金1000万人民币。公司现有技术力量雄厚,专门结构合理,拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定、加固改造的专门技术队伍,其中有从事土建工作多年的高级工程师,一级注册结构工程师,二级注册结构工程师,工程师及助理工程师等多名专门人才,并聘请多名省内外建筑物鉴定、加固方面的知名专家作为公司的技术顾问。目前已在广东、河南、湖北、上海、江苏等地区开展业务。

【中小学校、幼儿园房屋安全鉴定案例分享】某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目
我院近日承接的某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目,位于**市,根据业主委托对建筑物的安全性能进行检测,前期我院收集该建筑物的前建筑图纸及地质勘察资料,结合幼儿园的房屋现状编制了详细的幼儿园房屋安全鉴定方案并派出专门的检查勘察队伍对该建筑物进行现场勘查。现场检查过程中工程师进屋裂缝的排查标示、混凝土芯样的抽检、钢筋的开凿等内容。现场作业完成后技术人员将现场采集及实验室检测的数据整合模拟,对幼儿园房屋进行幼儿园房屋安全鉴定。
终技术员及高级工程师结合验算结果和相关检测数据并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999及建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》对该幼儿园进屋安全评估并出具幼儿园房屋安全鉴定报告;

拔出法无损检测,拔出法是将安装在混凝土结构中的锚固件拔出,检测出拔出力,根据预先建立的拔出力与混凝土强度之间的关系推进混凝土强度的方法,这是一种局部微破损检测方法。

检测项目房屋鉴定通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

承重检测因使用要求又可以分为局部承载能力检测和整栋承载能力检测,如:新增仪器设备等不需要整层使用的可进行局部承载力检测,加层扩建、客户验厂、新增仪器设备等使用需求的可进行整栋承载力检测。由于局部承 载力检测较多,现小编为大家分享下在承重检测中局部承载力检测方法。

砌体结构房屋安全鉴定砌体外观质量:包括砌块外观质量,灰缝厚度、饱满度,砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌、转角搭接做法,砌体中混凝土构件的外观质量等。砌体与构造柱连接做法,悬臂构件的锚固长度和工作状态,墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。

什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所使用?
答:包括以下情形:
1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5)其他可能危害房屋安全需要加固处理的情形。

房屋鉴定中混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定,以推算混凝土整体的强度,是在混凝土结构的现场检测中,常用的非破损检测。此的优点是简便灵活,然而在实际的应用中有着很多的影响因素,如混凝土原材料的构成、成型、养护的、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成一定的影响。混凝土的构件都有着相关的技术规定,在使用回弹法进行混凝土强度的检测时,必须对技术规定予以遵守。
房屋鉴定的钻芯法检测是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件,来进行实验室中的抗压强度,从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为可靠和直接的检测,然而对建筑的混凝土结构会造成一定的损伤,因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的事故的情况下,好不要使用钻芯法来进行检测。

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