1、卫生间排水管连接处漏水，由于排水管高度不够，大便排出管插入深度不够，连接不紧密；卫生间防水处理不好，上完厕所后，地面上的水，墙壁潮湿，甚至更低的顶壁也出现在湿漉漉的现象。
2、蹲坑上水井进口处漏水：施工用水接口被打破没有被发现。上水胶皮碗绑扎不率，或用铁丝绑扎电线，锈破胶碗和泥坑K水连接断，用地下水后挖坑。潮湿的墙壁，导致较低的屋顶和墙壁也湿滴现象。
3、卫生间具安装不强，原因是嵌块施工不卡或嵌入式洁具安装不强，使用洁具松动造成管道接头损坏或漏水。
4、渗水排水排水口和地面高程或卫生设备水平形成倒泛水、卫生、排水不畅、泄漏或油毡地板的微弱复苏是油毡腐烂；套管表面高度过小，水直接漏入套管顶下。
5、局部或一般下屋面漏感良好后，建议在产品保护套内不感到局部老化断裂。此外，由于开裂。穿层管层之间无孔后不处理好套管，堵洞混凝土湿残砖、木材和其他专家，堵洞混凝土的防水层与找平层裂缝的交界处的地板不能进水钻车的形式。水通过缺陷进入结层并导致屋顶渗漏。
6、防水高度不够。卫生调查机构的另一面出现潮湿或杂散，甚至沿着管道接口流向下一层。
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硬性灰浆，也称刚性灰浆：乳液与砂浆的配比为1：4，刷完后不需对涂层进行处理，可直接贴砖，比较方便。固化后形成水泥硬块，不会起包渗水，其背水面的防水效果很好，是其优势。缺点在于此种灰浆硬度较高，容易随着基层的变形开裂而开裂，因此一般用于背水面的防水。价格：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。
在防水涂料中，“单组分”和“双组分”的差别是，灰浆类都是双组分聚合物，即由乳液和砂浆配比而成;丙烯酸酯和聚氨酯不用砂浆配比，是单组分。
此外这些涂料的干燥速度受气候影响，在潮冷的气候条件下干燥速度比较慢，但气候对于防水效果没有影响。一般情况下，灰浆类的干燥周期为24小时，丙烯酸酯和聚氨酯的干燥周期为24-48小时。
隔离材料：常使用的有油毡、100g/m2以上的无纺布、低强度等级砂浆、纸筋灰等材料。在防水涂膜上直接做刚性防水层、细石混凝土保护层等，应在防水涂膜上空铺一层隔离材料，防止混凝土的收缩裂纹破坏防水层，同时也为弹性防水层提供一宽松的空间，充分发挥防水涂层高延伸率的特性。
保护材料：平面防水涂层可涂刷反射涂料、抹水泥砂浆或聚合物水泥砂浆、浇筑细石混凝土、铺砌块体等；地下室立墙防水涂层保护层宜选用聚苯乙烯泡沫板、砖砌体、水泥砂浆等；外墙防水涂层可选用装饰涂料或其他装饰材料保护。其作用是保护防水涂膜免受破坏和装饰美化建筑物。
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因为材料的技术要求越高，耗能就越高，成本也会随之上升。同时，李来全表示，一些已发布的标准也明显滞后于防水行业的发展，但一直没有得到及时的修订和完善，国家标准是判定产品合格与否的重要依据，也是推动行业发展的重要保证，但目前国家标准滞后情况明显，亟待解决。
对于建筑工程渗漏的原因，虽然材料质量得不到保证是导致渗漏的一方面原因，但设计不符合国家有关标准、施工质量得不到保证也是渗漏的主要原因。当前我国防水行业发展不规范，要使防水材料实至名归，防水行业需先治“水”。
家装防水是一个非常重要的环节，层面漏、卫生间漏、厨房漏、外墙漏、地下室也漏，被视为建筑物"癌症"。而有些设计师或施工单位往往对防水设计不重视，认为只要建筑外形好看，内部功能合理就是好建筑。
如果建筑防水没作好，不仅影响工程的整体质量，而且也增加了工程总决算，给国家和住户造成不必要的损失，对建筑物的使用年限也将有很大影响。防水工程是建筑物的一个重要分部工程，层面防水技术是保证建筑工程结构免受水蚀，内部空间不受水害的一门科学技术。那么，如何彻底根治这一"癌症"，这就关系到防水材料的质量问题了。因此一定要重视防水材料与构造处理。
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