近年来，建筑外墙渗水已经成了常见的工程建筑通病。据有关部门统计，上海地区高层建筑外墙渗漏率高达30%以上。江苏、浙江、福建、广东等沿海地区亦有类似情况。墙面渗漏等会常严重损坏室内装修，给业主带来无尽的烦恼。另外，墙面及室内空气的潮湿便于霉菌繁殖，既会霉变室内物件，又恶化居住环境，影响人体健康。因此，外墙防水刻不容缓，说到防水，我们步肯定是选定防水材料，那么外墙防水涂料哪种好？

首先我们要明白建筑的外墙之所以会发生渗漏，大多与砌体砌筑质量有直接关系，只要把外墙砌好了，再涂刷一两遍防水层就可以很好的保护建筑外墙免受雨水的侵蚀。现在大多数施工队给外墙做防水层，都喜欢采用聚合物水泥防水砂浆、纤维防水砂浆或JS，也有的会把这三者结合使用。

那么，在这些防水材料中，哪些比较合适呢？小编认为如果是南方的建筑外墙建议选用吸潮性好，耐水性强的防水材料。如果是北方的建筑屋面，建议使用隔汽防潮的防水材料，这样能够保证墙体的干燥，墙体干燥了就能保持室内的传热系数，有利于节能，更有利于防止室内霉菌的产生。

针对外墙防水而言，比较适合的防水材料是聚合物水泥防水涂料，聚合物水泥防水涂膜中JS或PMC是比较好的，大多数人都是用它们来做道防水层。JS防水涂料适用范围广，可在潮湿或干燥的基体上直接施工，与各种材质的粘结性能优良，适用于各种新旧建筑物、构筑物的防水施工。

如果建筑外墙已经进行了很好的装饰，不想破坏原来的装饰层，我们也有相应的材料可以进行外墙的防水处理。青龙防水材料中有一款外墙透明防水材料，其涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，且耐热、耐紫外线、耐臭氧、耐酸碱，对气温的适应范围宽；掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂；成膜具微孔透气性，特别适用南方潮湿气候的热蒸发，且不鼓动。



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?外墙防水怎么做
1、根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净，露出坚硬基础。
2、将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。
3、在基层处理干净的基础上，用高档“胜强”牌有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。
4、对不规则的龟裂进行修补时，超过2mm的龟裂用长丝无纺布与有机硅外墙专用涂料进行贴粘修补，以免龟裂纹继续扩大。
5、对窗口四周、檐底、预埋件、管等重要部位做加强处理。
6、待修补的基层处理干燥后，用高档“胜强”牌环保型有机硅内外墙专用防水涂料按标准对工程部位进行涂刷。
7、该防水涂料在施工前应进行搅拌均匀。
8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程长短应一致，涂刷应均匀不得漏刷。
9、机械喷涂施工时做到喷涂均匀，压茬到位，不得漏喷，使表面光滑。
10、施工完毕后将现场卫生清理干净。
外墙涂料种类
1、薄质外墙涂料
质感细腻、用料较省，也可用于内墙装饰，包括沙壁状、平面涂料、云母状涂料。大部分彩色丙烯酸有光乳胶漆，均系薄质涂料。其特点是耐水、耐碱、耐酸、抗冻融等特点。
2、复层花纹涂料
该种涂料是以丙烯酸脂乳液和高分子材料为主要成膜物质的有骨料的新型建筑涂料。花纹呈凹凸状，富有立体感。
3、彩砂涂料
用染色石英砂、瓷粒云母粉为主要原料，晶莹绚丽，色彩新颖。
4、厚质涂料
可喷、可滚、可涂、可拉毛，也能作出不同质感花纹。特点是耐水性好、耐污染、耐碱性、耐候性好，施工维修容易。
外墙透明防水涂料的特性
一般来讲，外墙防水涂料是防止外墙渗水的主要材料，它的特性主要是有以下5点：
1、无色、透明、涂覆后不会对原有的墙面装饰效果起破坏作用，不会产生变黄、沾尘的现象。
2、耐热、耐紫外线、耐臭氧。对气温的适应范围宽。
3、涂膜具有较好的成膜性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的压力、涂膜光亮致密。
4、与水泥、瓷砖、彩钢板、木材等建材粘接性能优良。
5、适用于混凝土、瓷砖表面防水防渗，迎水面使用。
外墙防水材料使用的注意事项
1、不要再5℃以下以及雨中施工，且不要在潮湿或者不通风的环境下施工，这样会影响成膜。
2、施工后应该认真检查工程的各个部分，特别是薄弱环节，应该及时排查并且及时修复。
3、防水漆在使用之前，要核对标签，搅拌的时候要均匀，用完之后要记得盖好盖子。
4、贮存防水漆要符合产品的说明书，要在规定的温度和条件下存放，太高的温度或是太低的温度都不适宜保存外墙防水漆。
5、在涂刷涂料的时候，要注意建筑物的成品保护，这样可以防止交叉作业而引起的人为污染，已经施工的墙面，如果再受到脏污的话，可以使用干湿布轻轻的擦洗，如果太严重，要进行重新涂刷。
6、施工之前要注意天气预报，避免在雨雪来临之际施工作业。
7、涂刷的工具用完之后，要及记得及时清理干净。



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外墙防水施工是为了防止外墙受到水的侵袭，保护内部空间不受到水的危害而做出的防水措施，是建筑工程中非常重要的一环。但是现在很少有人了解外墙防水怎么做，下面我们外墙防水施工是为了防止外墙受到水的侵袭，保护内部空间不受到水的危害而做出的防水措施，是建筑工程中非常重要的一环。但是现在很少有人了解外墙防水怎么做，下面我们房屋维修就给大家详细讲解外墙防水施工工艺，希望我们房屋维修提供的内容，能让您更加了解装修中的防水工程，以免在施工后出现各种问题。就给大家详细讲解外墙防水施工工艺，希望我们提供的内容，能让您更加了解装修中的防水工程，以免在施工后出现各种问题。
  1、防水公司会根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净，露出坚硬基础。
  2、将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。
  3、在基层处理干净的基础上，用高档“胜强”牌有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。
  4、对不规则的龟裂进行修补时，超过2mm的龟裂用长丝无纺布与有机硅外墙专用涂料进行贴粘修补，以免龟裂纹继续扩大。
  5、对窗口四周、檐底、预埋件、管等重要部位做加强处理。
  6、待修补的基层处理干燥后，用高档“胜强”牌环保型有机硅内外墙专用防水涂料按标准对工程部位进行涂刷。
  7、该防水涂料在施工前应进行搅拌均匀。
  8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程长短应一致，涂刷应均匀不得漏刷。
  9、机械喷涂施工时做到喷涂均匀，压茬到位，不得漏喷，使表面光滑。
  10、外墙防水施工完毕后将现场卫生清理干净。



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