专业防水补漏之外墙渗漏原因以及修补流程
外墙渗漏原因大概分为哪几种
1、外墙抹面或瓷砖粘贴勾缝不到位造成空鼓开裂。

2、地质原因致结构沉降导致墙体拉裂。

3、宜春外墙面窗户与墙体未密封灌实或密封胶老化。

4、空调孔洞或排水管道口等 。

5、屋面防水处理不到位。

外墙防水作业流程
1、砖面清洗，外墙长期未清洗，表面脏污严重，砖缝也沉积不少污垢，为保证防水处理效果，外墙应先期彻底清洗。

2、基层处理，外墙若遇2mm以上的大裂缝，应先用嵌缝胶(如丙烯酸密封胶、硅胶等)进行嵌缝;如有大砂眼，应先用砂浆或水泥基填冲处理。

3、涂刷药剂，喷涂、滚涂均可雨后湿墙切忌立即施工，须等到外墙干燥后才能喷淋外墙防水剂，否则不利吸收防水剂。

4、窗框填缝处理流程，外墙玻璃及窗框清洗。原有填缝材料清除。充填耐厚胶。收边。边框等胶质污染面清洁。

综上所述，关于外墙渗漏原因以及怎么修补的流程，以上文章希望能够帮助到您。





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专业防水补漏之不同的建筑工地需要不同的防水材料
“不同的建筑工地对防水材料的要求不一定相同。”每种材料各有优缺点，各种材料只能互补性，不能替代。因此，我们应该根据施工现场的要求选择不同的防水材料。
屋顶应选用高强度、伸长、耐老化的防水材料。因为屋面防水层的影响下阳光,雨,雪,风,冷热和其他外部条件,以及昼夜温度变化会导致重复扩张和收缩防水层的防水材料,如果没有良好的性能,难以实现防水生活的要求。

地下建筑必须选用耐水性好的防水材料。因为地下防水层在水中或非常潮湿的环境中浸泡多年。

而墙防水不能用卷材，只能使用防水涂料，而且要与外部装饰材料混在一起。墙体渗漏一般是因为墙太薄。

安装框架连接密封胶，密封与门窗框架和墙壁，从雨到间隙。

浴室防水不能用线圈，防水涂料更合适。由于浴室面积小，阴和阳的角度多，地板管多，而墙面的防水层粘瓷砖，这要求胶剂亲和性能好。“






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专业防水补漏施工流程以及禁忌
现在防水补漏大致分为3点，就是楼顶补漏，第二就是墙壁补漏，第三就是室内地板补漏。如果是楼顶(天面)漏水，用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材，不过大家都知道，这个东东不环保，对有老人、小孩或孕妇的家庭最不合适了。
1.刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。

2.刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以应注意施工工人有没有在这方面“偷懒”。

防水补漏流程 最健全系统的防水补漏施工工艺

3.铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

4.闭水试验。闭水试验时，地面点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

屋顶防水补漏施工流程

1、在天气晴朗的时候，保证建筑本身的干燥。(如果下雨天就不行，如果建筑本身不怎么干燥，可以用吹风机对着湿的地方吹一下就可以了。)

2、检查漏水的地方有没有很明显的缝隙，如果有，得用水泥填满，等干!如果没有就不管。

3、用毛刷直接涂在建筑漏水的部位，一遍即可，12个小时内不能泼水到涂过的位置。12个小时后就彻底解决房屋漏水问题了。
防水补漏禁忌

一是材料不过关，行业内低质、非标、伪劣产品泛滥，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就会出现不同程度渗漏。

二是建筑行业制度不合理，“价中标”导致层层分包，劣质材料横行，如今统计在册的防水材料生产厂有1500余家，而实际混迹于市的约为两三千家，其中不少劣质防水材料沿着建设项目层层分包这个黑通道，铺在了诸多建筑之上。

三是设计和施工不到位，由于非法分包，建筑防水施工主体多为缺少专业技能的施工工人，设计不合理加上施工技术欠佳，渗漏问题就算不是即刻显现，也会在使用一段时间后，逐步呈现。











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