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汉中房屋安全检测鉴定单位

关键词:

房屋安全性检测钢结构厂房检测幕墙检测

2020-08-06

汉中房屋安全检测鉴定单位

郭工:18792942354(同微信号)

陕西房屋安全质量鉴定中心是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我司拥有检验检测机构资质认定,以权威的专家团队,的检测设备和前沿的核心技术,为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。   

 

业务范围:房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等检测鉴定业务。

汉中房屋安全检测鉴定单位

平屋面保温层、隔热层严重损坏,卷材防水层普遍老化、断裂、翘边和封口脱开,沥青流淌,刚性防水层严重开裂、起壳、脱落,块体防水层严重松动、腐蚀、破损;

  b.平瓦屋面瓦片零乱不落槽,严重破碎、风化,瓦出线破损、脱落,脊瓦严重松动破损;

  c.青瓦屋面瓦片零乱,风化、碎瓦多,瓦垄不直、脱脚,节筒俯瓦严重脱落残缺,灰梗脱落,屋脊严重损坏;

  d.铁皮屋面严重锈烂,变形下垂;

  e.石灰炉渣、青灰屋面大部冻鼓、裂缝、脱壳、剥落,油毡屋面严重老化,大部损坏。

  3.4.1.5 楼地面:

  a.整体面层严重起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓;

  b.木楼地面有严重磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝、变形下沉、颤动;

  c.砖、混凝土块料面层严重脱落、下沉、高低不平、破碎、残缺不全;

  d.灰土地面严重坑洼不平。

  3.4.2装修部分:

  3.4.2.1 门窗:木质腐朽,开关普遍不灵,榫头松动、翘裂、钢门、窗严重变形锈蚀,玻璃、五金、纱窗残缺,油漆剥落见底。

  3.4.2.2 外抹灰:严重空鼓、裂缝、剥落,墙面渗水,勾缝砂浆严重松酥脱落。

  3.4.2.3 内抹灰:严重空鼓、裂缝、剥落。

  3.4.2.4 顶棚:严重变形下垂,木筋弯曲翘裂、腐朽、蛀蚀,面层严重破损,压条脱落,油漆见底。

  3.4.2.5 细木装修:木质腐朽、蛀蚀、破裂,油漆老化见底。

  3.3.3 设备部分:

  3.4.3.1 水卫:下水道严重堵塞、锈蚀、漏水;卫生器具零件严重损坏、残落。

  3.4.3.2 电照:设备陈旧残缺,电线普遍老化、零乱,照明装置残缺不齐,绝缘不符合安全用电要求。

  3.4.3.3 暖气:设备、管道锈蚀严重,零件损坏、残缺不齐,跑、冒、滴现象严重,基本上已无法使用。

 

 4.1 钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级评定方法。

  4.1.1 凡符合下列条件之一者可评为完好房。

  4.1.1.1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准。

  4.1.1.2 在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准,其余符合完好标准。

  4.1.2 凡符合下列条件之一者可评为基本完好房。

  4.1.2.1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准。

  4.1.2.2 在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准,其余符合基本完好以上的标准。

  4.1.2.3 结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准,其余符合基本完好以上标准。

  4.1.3 凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房:

  4.1.3.1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。

  4.1.3.2 在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准,其余符合一般损坏以上标准。

  4.1.3.3 结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准,其余符合一般损坏以上的标准。

  4.1.4 凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房:

  4.1.4.1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。

 

  

4.1.4.2 在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准,其余符合严重损坏的标准。

  4.2 其他结构房屋完损等级评定方法:

  4.2.1 结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的,可评为完好房。

  4.2.2 结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准,或者有少量项目完好程度符合完好标准的,可评为基本完好房。

  4.2.3 结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准,或者有少量项目完损程度符合基本完好标准的,可评为一般损坏房。

  4.2.4 结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准,或者有少量项目完损程度符合一般损坏标准的,可评为严重损坏房。

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  xx市xx镇xx路x号9#10#厂房完损检测报告

  1 委托方及房屋地址

  

汉中房屋安全检测鉴定单位

地基基础:未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象,结构整体倾斜在规范要求的限值范围以内。地基基础基本完好。

  承重构件:结构主体构件刚架柱无明显倾斜、变形等现象,倒三角管桁架无明显弯曲下挠变形,檩条无明显的弯曲变形。各节点焊接或螺栓连接基本完好,未发现螺栓漏拧或松动现象,个别构件表面稍有锈蚀,承重构件基本完好。

  屋面:铁皮屋面基本牢固,部分铁皮生锈,油漆脱皮,无明显渗漏现象,屋面基本完好。

  地面:地面面层平整,无碎裂,面层属基本完好。

  (2)装修部分

  门窗:门窗无明显变形、开关灵活,玻璃完好,门窗基本完好。

  (3)设备部分

  电照:电器设备、照明装置完好,电器基本完好。

  (4)完损等级评定

  根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),9#厂房结构、装修、设备均为基本完好,该房屋可评为基本完好房。

 

 

 

 

 

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