西安宾馆承载力检测鉴定第三方检测机构

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我们承接全国所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务 

陕西钧测检测技术有限公司主要从事技术科研和国家规范的第三方检测机构。单位凭借雄厚的技术力量、先进的设备、高素质的人员、严格的管理程序，确保检测数据的科学性、准确性，公正地站在第三方的立场为客户服务，为保证建设工程质量服务。

业务范围： 房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定  

西安宾馆承载力检测鉴定第三方检测机构

　　(1)建筑使用情况调查

　　通过对现场实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋修缮历史等。

　　(2)建筑图及结构图复核

　　根据委托方提供的建筑、结构设计图纸等资料，现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5M钢卷尺、PS200钢筋探测仪和0-200mm游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布及尺寸等建筑布置情况以及梁柱构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构概况进行现场复核。

　　(3)房屋倾斜和相对高差检测

　　使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用NA2水准仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

　　(4)房屋结构损伤状况检测

　　检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

　　(5)房屋结构材料强度检测

　　按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007)的规定，检测构件混凝土强度，判断是否达到原设计要求。利用酚酞试剂对构件的混凝土碳化深度进行抽查测试。

　　(6)房屋结构抗震措施分析

　　根据结构现状，依据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版)，对房屋结构进行抗震措施核查。

西安宾馆承载力检测鉴定第三方检测机构

 　(一)结论

　　1、经测量，被检测房屋建筑结构布置平面示意图见附件2。

　　2、经检测，被检房屋混凝土实测强度等级评定为C35。

　　3、经检测，被检房屋混凝土构件截面尺寸、钢筋配置、保护层厚度测量及检测结果见表8.1。

　　4、经测量，被检房屋倾斜率、沉降差率均在规范允许范围内。

　　5、现场完损检测结果表明：房屋主体结构构件无明显损伤，混凝土无明显蜂窝、孔洞、夹渣、酥松和裂缝等，连接部位及外形无严重缺陷。

　　6、抗震性能鉴定结果表明：房屋抗震构造措施基本满足规范、规程要求。

　　7、结构验算表明，被检房屋主要动力特性及地震响应均基本满足要求，房屋上部结构局部构件承载力不满足计算要求，具体结果见表11.1、表11.2及附件3。

　　8、综上，对承载力不满足计算要求的构件进行加固后，拟对被检房屋进行装修改造是可行的。

　　(二)建议

　　1、因局部改造增加了地基基础荷载，建议后期应根据最终的改造方案对房屋地基基础进行承载力验算，并在改造及后期使用过程中对房屋沉降和构件裂缝进行跟踪监测。

　　2、对承载力不满足计算要求的构件进行加固处理，加固设计、施工应请有资质的单位进行。

　　3、对各层结构改造加固施工时，注意对原有结构的保护，加固及维修可结合后期改造共同进行。