渭南房屋改造加固第三方检测机构

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陕西钧测检测技术有限公司主要从事技术科研和国家规范的第三方检测机构。单位凭借雄厚的技术力量、先进的设备、高素质的人员、严格的管理程序，确保检测数据的科学性、准确性，公正地站在第三方的立场为客户服务，为保证建设工程质量服务。

业务范围： 房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定  

渭南房屋改造加固第三方检测机构

　　辅助用房为一栋二层砖混结构房屋，平面形式近似矩形，总长度为47.60m，总宽度为14.30m，建筑面积约为590㎡，室内外高差约为0.20m。房屋主要开间为3.30m和6.40m，主要进深为3.30m和4.50m，层高均约为3.0m，屋面为坡屋面，屋檐高度约为6.15m，屋脊高度约为8.00m。该房屋承重墙厚度主要为240mm，墙体主要采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，房屋四角及纵横墙连接处未见构造柱。

　　除辅助用房使用期间曾发生过平屋面改为轻钢结构坡屋面外，受检房屋未发生过其他结构改造、火灾等情况。由于现场检测条件限制，未对梁、板配筋进行破损检测，根据第6.5节梁、板混凝土强度检测结果，辅助用房梁混凝土强度等级可评定为C25，板混凝土强度等级可评定为C18，不满足《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010，2015版)第4.1.2款中钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C20的要求，另据委托方反馈，辅助用房屋面曾进行过平屋面改为轻钢结构坡屋面，因此建议对辅助用房梁、板承载力进行加固处理，以确保该房屋的继续安全使用。

　　根据现场检测，辅助用房和通讯业务楼屋变形检测结果基本满足《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)相关要求，上部结构未发现有明显的沉降裂缝，且两栋房屋建成至今均已超过50年，地基变形已经稳定，因此，可评定房屋地基承载力满足要求。

渭南房屋改造加固第三方检测机构

 　通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检房屋建成于2014年，建筑用途为商业及办公。2014年竣工后，建设方将顶部两层框架梁柱造型封闭，主要改造内容详见表7.1。除此之外，该房屋建成以来未发生火灾等现象。

　　8.2 房屋建筑结构检测复核

　　该房屋建筑、结构图纸基本齐全，根据委托方提供的房屋建筑、结构设计图纸，对房屋建筑结构情况进行了检测与复核。主要包括轴网尺寸、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等情况的全面检测与复核。

　　(1)主要轴线尺寸的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对主要轴线间距进行检测与复核。现场复核结果表明，房屋主要轴线尺寸与图纸基本相符。检测结果详见表8.1。

　　(2)结构层高的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对房屋层高等进行检测复核。现场复核结果表明，主楼及裙房各层层高实际检测值与原设计基本相符。详见表8.2。

　　(3)主要结构构件截面尺寸的检测与复核。采用5M钢卷尺对梁、柱的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸进行比较复核。现场复核结果表明，房屋主体结构主要结构构件截面尺寸与原设计图纸基本相符。检测结果详见表8.3。

　　(4)主要钢筋混凝土构件配筋调查。采用PS200钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)和保护层厚度进行调查，个别构件凿开混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径。由于现场条件限制，本次检测对部分区域构件进行测量。由检测结果可知，梁、柱、墙配筋与原设计图纸基本相符。检测结果详见表8.4。