商洛钢结构厂房质量检测鉴定哪些内容

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有一些人总是觉得自己房子是危房但是要怎么确定它是危房呢?还有找检测鉴定公司怎么鉴定才能明确是否危房。也有很多业主来电说自己房子三十多年了，感觉老旧还有一些裂缝之类的，问怎么鉴定是不是危房?房子年龄比较大的，也不一定是危房，还有经常看到的墙体裂缝等也不能表明就是危房了。那么我们要进行危房鉴定呢?

大多数人提到“建筑结构检测鉴定”会下意识想到“危房”两字，以为只有“危房”才有建筑结构检测鉴定的必要，甚至建筑结构的业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念，或者根本没有建筑结构检测的意识。如果对建筑结构检测鉴定意识不强，可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚，甚至会在建筑结构安全性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。因此，我们将就需进行建筑结构检测鉴定的情况进行梳理，以供大家参考。

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需要进行建筑结构检测鉴定的情形大致可分为几类：

 1）建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。

 2）拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。

 3）拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要专业性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。

 4）建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个专业性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”，当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。

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   楼面活荷载，也称可变荷载，是施加在结构上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷载和自然产生的自然荷载。如工业建筑楼面活荷载﹑民用建筑楼面活荷载﹑屋面活荷载﹑屋面积灰荷载﹑车辆荷载﹑吊车荷载﹑风荷载﹑雪荷载﹑裹冰荷载﹑波浪荷载等均是。可变荷载包括活载(楼面活荷载，屋面活荷载)，活载是人的活动荷载，大小和功能有关。

   《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/平方，也就是一平方活荷载是200公斤，一般的工业厂房建筑活荷载取3.5-10KN/平方，也就是一平方活荷载是350公斤-1吨。通常在计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。

   所以楼板承载力承重检测鉴定报告需要找专业讧房屋建筑结构检测机构。楼板承载力检测鉴定主要是针对房屋的主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋安全检测鉴定，楼板承载力检测鉴定一般是在8 仟左右，具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。