我们先来看看外墙凸窗的飘板，对于外墙凸窗的飘板一般的防治措施是飘板内侧应有防水措施，并有一定的排水坡度，必要时宜设有向外的泄水孔。飘板之间的砌体，应另增设附加防水层。导致其原因是什么呢，由于飘板内无防水设防，水一旦进入飘板的空腔内便无法排出，从而造成渗水。一般情况下，上、下飘板之间距离为500~600mm，由于填充的砌体无法斜砌顶紧、不同材料交接处应力集中等因素，极易造成飘板开裂、渗水。很多人有开始问防水小编我了，外墙凸窗的飘板渗漏指的是，我们来瞧一瞧，对于外墙的凸窗，当设计要求用砌体填充上下窗台的底、顶飘板，以保持建筑外立面竖向线条的通顺时，底、顶飘板之间的内侧板易出现渗水现象。


接下来，我们看看，外墙空调机板与外墙交接处的防治措施，空调机板上应按屋面的防水要求进行设防，对节点也应做相应的防水处理。特别是空调机板与砌体交界处，应设置上翻的挡水坎，并设计合理的泛水高度和泛水坡度。导致其原因是什么呢，空调机板在大风雨的环境下，相当于一个小屋面。如果设计时未做屋面构造和防水设计，只按墙面标准设防（采用等同于外墙垂直面的防水设防要求），对节点也未做防水设计，就极易造成空调板边与砌体交界处渗水。同样，外墙空调机板与外墙交接处渗漏水指的是外墙空调机板与外墙交接处极易渗水，空调机外的百叶窗下坎拦水，如排水不畅可导致积水。当然，外墙防水远远不止这些，以上是防水小编为大家总结的大家可能会遇到的外墙漏水疑难杂症，对此，我们要多观察，多留心，从不同的部位与角度分析问题。

总之，外墙防水别看是一个小部分，其实，里面隐藏的防水问题还是蛮多的，我们要学好每个防水小知识点，这样才能更好的做防水处理。






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一、墙体检查与处理

 

1、外墙防水的砌筑要求要达标，根据标准要求来。

 

2、外墙防水的墙体孔洞，批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞，不平整处用水泥砂浆找平，方便施工。

 

3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况砼屑凿去，并清理干净。

 

二、防水施工

 

1.防水胶应严格按配比进行，

 

2.对于不平整的墙面，应该先把墙面抹平，可以抹灰，抹灰砂浆应分层抹灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；

 

3.批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；

 

4.外墙有裂缝，涂刷要特别注意，一定要把裂缝找平，多涂几遍防水胶，裂缝周围也要涂。

 

三、确保门窗施工质量

 

外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，进而留下缝隙，导致每次下雨的时候，水从缝隙留进来，因为水是无孔不入的。

 

四、确保屋面施工质量

 

屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。屋面做防水明确要求应做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。

 

外墙渗水3

五、外墙渗漏检验措施

 

采用连续淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。

 

总结：特别注意，外墙渗水具有反复性，不能一次性施工100%有效。所以技术和经验很重要，三分材料，七分工。所以专业很重要。






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一、外墙涂料施工工序 外墙涂料施工准备：

 

1、底材要求：基层抹灰已完成并保养了20 天左右，基层的碱度PH 值在9 以下，同时基层已干燥(至少已干燥 15 天)，湿度低于8%;基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明;墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其 他粘附物。

 

2、外墙预留的缝已进行防水密闭处理。

 

3、所用涂料有出厂合格证明，同时经检验达到国家相关规范标准要求。

 

4、所用涂料经业主同意，同时样板墙经业主、监理及设计单位同意。

 

5、装饰脚手架已搭设完毕。

 

6、基层外露铁件已做好相应的防锈处理。

 

外墙防水

外墙涂料施工条件：

 

外墙涂料由于是水性涂料， 对施工保养条件要求较高。施工保养要求温度高于 5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12 小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24 小时不能下雨， 避免漆膜被雨水冲坏。

 

外墙涂料施工流程：

 

修补外墙—清扫—填补腻子、局部刮腻子—磨平—贴玻纤布—刮腻子再磨平—底漆施工—遍面漆施工—第二遍面漆施工 外墙涂料施工工艺：

 

1、修补： 施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用 1：3 水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆) 修补。

 

2、清扫： 尘土、粉末可使用扫帚、毛刷、 高压水冲洗，油脂──使用中性洗涤剂清洗; 灰浆── 用铲、等除去;霉菌──室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。

 

3、填补腻子，局部刮腻子： 如果墙体平整、光滑，可不使用腻子;腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好 的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。

 

外墙防水2

4、磨平：打磨必须在基层或腻子干燥后进行，不能湿磨以免粘附砂纸影响操作。砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装 饰效果。打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨，注意表面的平整性。打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。

 

5、贴玻纤布：采用网眼密度均匀，不要用太密的玻纤维布进行铺贴。

 

6、刮腻子再磨平：采用聚合物腻子刮平整，主要目的是为了修平贴玻纤布引起的不平整现象，防止表面的毛细裂缝。

 

7、涂料涂刷：涂料涂刷要求基层表面含水率不得大于 8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得 进行面层涂料的施涂;施工时要求根据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。

 

二、外墙涂料施工验收标准：

 

外墙涂料施工不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致， 疏密均匀，此外不得出现流坠、疙瘩、刷纹并不得污染门窗。






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