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大英县防水之引起屋面渗漏的原因你知道吗

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防水之引起屋面渗漏的原因你知道吗
不怕下雨天,就怕屋面漏水!屋面漏水给我们生活带来很大的麻烦,极大的影响了我们的日常生活。在处理屋面漏水之前,让我们先来看看造成这一情况的原因是什么……

01 设计不合理
设计的不合理是造成屋面漏水的一个重要原因。设计中的问题主要包括平屋面的排水坡度较小,组织排水分布不合理,排水不畅,在房屋檐口、排水口等部位的设计不合理,造成塌腰、积水、除此之外,隔气、保温、找平层等方法不正确也会导

致渗漏现象的发生。
在设计中,还要考虑气候的问题,比如一个地区夏季降水量较大,容易出现暴雨冰雹等天气,就要适当增加排水管道的数量和直径。冬季存在窝水、冻融等现象对防水材料造成的破坏。

02 防水材料质量不达标
结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中,结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝,比如说钢筋混凝土材料,如果没有得到适当的保养,或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝,从

而出现渗水的现象。
而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异,种类相对来说也比较多,一些企业为了提高自身的经济效益,降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料,比如说高聚物改性沥青油毡防水材料,这种材料当物理性能不达标时会遇到高温时就很

容易发生流淌、滑动、滴落等现象,当遇到低温时又会出现脆裂问题。

03 施工技术较为落后
最近几年建筑技术发展很快,但是屋面防水技术却几乎没有什么进展,施工工艺相对比较落后,也缺乏质量控制手段。施工的机械化、自动化程度也不高,几乎全是手工操作,施工人员的文化素质也偏低,个人技术水平也较差。
在施工过程中,没有先进的施工技术,也没有安置全套的现场配套技术,检测质量的方式也比较落后等等,这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。




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游泳池,长期处于蓄水状态,如处理不当极易出现渗漏现象。一旦漏水,就会造成结构内钢筋锈蚀及混凝土强度严重降低,从而影响泳池管道、设备的正常运行。地下水池防水不怕,但怕漏水!

具体维修方法如下

1)铲除面砖、水泥砂浆结合层、原防水层至坚实基层,并清理干净;

2)对基层裂缝,根据裂缝大小采取不同的处理措施,裂缝宽度较小(<2mm)的采用向缝内灌填用水稀释的聚合物乳液密实缝隙,裂缝宽度较大较深(≥2mm)的沿裂缝开槽处理,向槽内填充防水堵漏宝密实缝隙。重新修补基层,并向落水口部位找坡;

3)细部节点采用玻纤网格布加强处理,管根、地漏与结构交接部位 以及阴阳角部位抹防水堵漏宝圆弧;

4)大面底基层涂刷1.5mm壁立特防水灰浆,然后涂刷1.5mm单组份聚氨酯防水涂料,薄涂多遍法作业;

5)立面在一遍涂膜施工完毕尚未固化时,应在其表面均匀撒少量干净粗砂,以增加与即将覆盖的水泥砂浆保护层或面砖层之间的粘结,也可以在涂膜完全固化后,采用界面剂进行拉毛处理;

6)恢复水泥砂浆保护层和饰面层。




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一些业主在厨卫做完防水后,会出现贴瓷砖空鼓脱落的情况。那么,究竟是什么原因引起的呢?

造成瓷砖脱落的几种形式

1.基层内部断开

基层不坚固,掉砂,与防水和瓷砖无关。

2.防水层与基层脱开

选择的材料不符合标准要求,粘结力不够强;基层不符合要求(如基层表面不平整、不干净、有裂纹、起砂等情况)。

3.防水层被拉断,一部分留在基层上,一部分随着瓷砖胶脱落



a防水材料本身存在质量问题,防水涂料成膜后,自身强度不合格导致的;

b选择防水材料不当,家装防水材料大体分为刚性和柔性,不同材料都有不同的特性,刚性的材料粘结性能较强,而柔性的柔韧性能较优,使用不同材料涂刷同一部位产生的效果都会有所不同;

c基层过于干燥也会导致防水层内部被拉断,在防水涂料施工的时候,如果没有对基面进行湿润或涂刷界面剂,那么就会出现水泥基类防水材料中的一部分水分燥的基面吸收,这部分水分被吸收后涂料中的水泥水化后受到很大的影响,强度受到影响,使涂料原本设计的强度无法达到要求,防水层内部就会脱落。



4.瓷砖胶与防水层脱开

瓷砖胶粘结剂的粘结力不符合要求;另外有些人采用传统的水泥砂浆铺贴瓷砖,水泥和沙子的配比不当也会影响砂浆对防水层的作用。水泥太少就会降低水泥砂浆与防水层的粘结力,水泥太多会造成砂浆自身收缩应力过大,容易破坏防水层和基层。

5.瓷砖与瓷砖胶脱开

这种情况基本上与防水是没有关系的,它跟选择的瓷砖胶有关,瓷砖胶与瓷砖不适应;瓷砖背面未清理干净。瓷砖生产出来的时候背面会有大量的脱模剂方便瓷砖从生产模具中脱离出来,如果脱模剂清理不干净,就会阻止瓷砖胶与瓷砖的粘结力。



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